Risultati della ricerca

  1. Luca Andrea

    Ascensore al posto di scala interna

    Ottima idea, ma Schindler non produce "mini ascensori"
  2. Luca Andrea

    Ascensore al posto di scala interna

    La domanda era - ed è - una sola: "conoscete un brand migliore di un altro?" Marcanto, che ringrazio, mi ha risposto che essendo tutti sistemi certificati non dovrebbero esservi problemi con uno piuttosto che con un altro, buono a sapersi. Attualmente c'è una scala a chiocciola , molto comoda...
  3. Luca Andrea

    Ascensore al posto di scala interna

    Sto chiedendo se, a vostro parere, c'è un "brand" migliore di un altro: questo è quello che mi interessa: verifiche e altre considerazioni le farà chi sarà chiamato ad installare il marchingegno, il passaggio tra i due piani è stato creato nel lontano 1995, ovviamente con l'intervento di...
  4. Luca Andrea

    Ascensore al posto di scala interna

    Vivo in un condominio, ci sono una scala ed un ascensore condominiali, io ho anche la scala interna a chiocciola che andrebbe sostituita dal "mini ascensore" : non sono necessarie opere di demolizione, il diametro della scala e di m 1, 20, quindi più che sufficiente, a quanto vedo, per una...
  5. Luca Andrea

    Ascensore al posto di scala interna

    Buongiorno, con l'avanzare dell'età i frequenti su e giù per la scala a chiocciola che collega i due piani della casa stanno diventando - e lo diventeranno sempre di più - fastidiosi: avrei quindi pensato di sostituire la scala con un "mini ascensore" che non necessita di fossa nè di...
  6. Luca Andrea

    Grande casa colonica in comproprietà

    Io interpellerei un architetto, al quale dovrai dire TU cosa ci vuoi fare: farla diventare una casa di vacanza per la tua famiglia è molto diverso dal trasformarla in un B&B, piuttosto che in un ristorante con qualche camera, o uno studio di incisione con sala prove o.... Una volta decisa la...
  7. Luca Andrea

    Grande casa colonica in comproprietà

    Grazie, abito a Milano ma mia moglie è di Reggio nell'Emilia.
  8. Luca Andrea

    Grande casa colonica in comproprietà

    perchè la zona dove si trova la casa colonica fa una grande differenza: nella bassa padana, in provincia di Pavia per esempio, è un conto, in provincia di Siena sarebbe tutt'altra cosa.
  9. Luca Andrea

    Grande casa colonica in comproprietà

    In che provincia si trova ?
  10. Luca Andrea

    Classe energetica G non si vende e non si affitta

    P Probabilmente non mi sono spiegato chiaramente: tirando in ballo i "no green pass" ho voluto far notare che se per una presa di posizione di una minoranza si è arrivati spesso a dover schierare la forza pubblica, se tra 10 anni gli edifici che non rispondono alla classe energetica G non...
  11. Luca Andrea

    Classe energetica G non si vende e non si affitta

    A Milano, in tempo di "green Pass" i contrari hanno sfilato per SEDICI sabati consecutivi per corso Buenos Aires...e non è stato possibile impedirlo: secondo voi cosa succederebbe il giorno in cui venissero lesi i (sacrosanti) diritti di proprietà in nome di una Europa che, in tempi di...
  12. Luca Andrea

    Uso magazzino agricolo

    Appunto, gli sto dicendo di togliere le pareti in cartongesso e sostituirle con degli scaffali belli alti...non occorre fare fesso nessuno
  13. Luca Andrea

    L'agenzia può acquistare l'immobile?

    Avevo un appartamento in Alto Adige, vivendo a Milano e non essendo più interessato allo sci per questioni anagrafiche, lo affittavo sia in inverno sia in estate: volendo comprare casa al mare sono andato in un'agenzia del posto: appena ho detto che volevo vendere l'appartamento l'agente...
  14. Luca Andrea

    Uso magazzino agricolo

    Sostituirei le pareti di cartongesso con scaffalature da pavimento a soffitto, riempite di oggetti in senso estensivo "inerenti l'attività agricola" : è poi noto che trattori e macchine trainate necessitano di manutenzione ordinaria e straordinaria ... quindi la presenza di un'officina con...
  15. Luca Andrea

    Problema idraulico in immobile che sto acquistando

    Francamente la veda dura convincere gente che ha già dovuto quasi dimezzare (in un periodo in cui i prezzi degli immobili hanno continuato a salire ) le loro richieste, ad affrontare un rifacimento "pesante":* vedrò cosa risponderà l'agenzia .... * l'ideale a parere di un tecnico, sarebbe...
  16. Luca Andrea

    Cambio Categoria catastale di seminterrato da A10 ad A2

    Sentito tecnico ben inserito presso il Comune: mi ha prospettato la serie di lavori che si renderebbero necessari per passare da "ufficio" a "Immobile abitativo"*: essendo il fine ultimo quello di risparmiare l'IMU ... fatti 4 conti , anche per considerazioni "anagrafiche" ...abbiamo concluso...
  17. Luca Andrea

    Problema idraulico in immobile che sto acquistando

    Settimana entrante sento l'agenzia...se non sarà possibile trovare un accordo ...ci risentiamo!
  18. Luca Andrea

    Problema idraulico in immobile che sto acquistando

    innanzitutto vi ringrazio per gli autorevoli pareri: a trattenermi dall'azione legale è il fatto che il venditore sia persona giuridica, avvezza all'acquisto, ristrutturazione e rivendita di immobili, dotata di studio tecnico e di, probabilmente, agguerrito legale, non un privato desideroso di...
  19. Luca Andrea

    Problema idraulico in immobile che sto acquistando

    "Fregato" è parola grossa : nè il venditore nè l'agente erano al corrente di quanto io ho scoperto per puro caso, quando il proprietario dell'unità sottostante è venuto a Milano, da dove mancava da oltre un anno, per le festività: più che di fregatura parlerei di" ritirata strategica" : quando...
  20. Luca Andrea

    Problema idraulico in immobile che sto acquistando

    Ringrazio per gli ulteriori validi consigli: per indole non amo "litigare", mai. Sto acquistando immobili da far gestire da agenzia per affitti brevi, rinuncerò alla caparra, pagherò l'agenzia per la sua mediazione, entro gennaio rogiterò altri due appartamenti appena terminati, con finiture e...
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