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grazie mille, non sapevo... :)

direi di si ad entrambe le domande....

ho sempre saputo che in ambito abitativo, salvo accordi contrattuali, il diritto di prelazione si applicasse solo in caso di vendita di immobile locato, dando disdetta nei primo periodo, motivando come giusta causa la volontà a vendere....e che non ci fossero per legge altre situazioni in cui la...

anche di Gesù c'era chi ne parlava male.... ;)

questo dipende da ogni singolo affiliato... anche questo è generalizzare...

l'agente è decisamente superficiale, dovebbe saperlo che i clienti al primo mezzo interesse si illudono però questo è uno dei motivi per i quali a volte vorrei prendere in vendita solo case non abitate.....

visto che raramente ho visto agenti immobiliari pistola in pugno, evidentemente qualla cifra l'ha chiesta e c'è chi gliela ha data... hai ragione....applausi... ;)

gente che non sa da che parte è girata...e poi la colpa è delle agenzie... O_o:wall:

io le volte che mi capita che una proposta non venga accettata, riconsegnando l'assegno di caparra agli acquirenti faccio sempre un foglio in cui dico che riconsegno a loro la caparra in quanto la loro proposta non è stata accettata. non ci vedo niente di strano...

con una figlia invalida? non la butta fuori nemmeno il padre eterno.....

sta discussione mi sta facendo spaccare dal ridere... scrivo sto commento almeno d'ora in poi mi arrivano le notifiche... XD

e aggiungo, non puoi ovviamente fare mediazione, cioè mettere in contatto chi vende con chi compra...

aggiungo solo per completezza che anche le assicurazioni sugli affitti fanno una certa scrematura.... per essere approvata ci vanno documenti e busta paga o dichiarazione.... se si risulta cattivo pagatore o si hanno avuti altri problemi non emettono la polizza. quindi un certo controllo viene...

ma la proposta ti è stata accettata? l'hai ricevuta adesso? e allora che problemi ci sono? oppure hai cambiato idea, non vuoi più comprare e sei a caccia di appigli?

mi sta succedendo di recente certo bisogna essere precisi e rispettare alla lettera le regole, mettere tutto in mano all'avvocato e procedere con le pratiche...adesso gli inquilini morosi hanno avuto lo sfratto e spero che l'assicurazione paghi.....sono ancora in attesa di novità...

ultimamente mi capita che i clienti mi chiedano polizze assicurative....tipo affittoassicurato. costa 1 mensilità per 4 anni e rimborsa fino 12 mesi di canoni non pagati dall'inquilino, le spese condominiali, e le spese legali per lo sfratto.

alla scadenza dei 5 anni si ha diritto di rinnovare il contratto a nuove condizioni. se non lo aveste fatto si sarebbe rinnovato alle medesime condizioni di prima. l'importo mensile se questa volta non avete rifatto un nuovo contratto rimane sempre lo stesso. il fatto che abbia optato per la...

in realtà non è la cedolare secca che ha rinnovato il contratto, ma la mancata disdetta. ogni anno la proprietà potrà sceglie se usufruire della cedolare secca oppure tornare alla tassazione normale...

il catasto non è probatorio per quanto concerne la proprietà... come dice Luna controlla chi ha firmato l'atto di donazione e cosa c'è scritto...

mio figlio che vuole diventare agente immobiliare? T.S.O. subito!!! dai retta a tua madre studia medicina...........