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No, uno è liberissimo di vendere a prezzo imposto, bisogna trovare solo il metodo per farselo certificare ufficialmente da qualcuno..

Sono d'accordo sull'ultimo punto riguardo il condono tombale che sarebbe la cosa più giusta, per quanto riguarda l'affrancazione, sono anche in questo caso d'accordo che non dovrebbe affrancare solo l'attuale proprietario che si trova attualmente in mano la patata bollente, ma vedo molto...

Non ho capito il secondo punto cioè che l'affrancazione sarà ripartita tra comune, notaio e venditore.

Ora se il risultato è quasi lo stesso bisogna vedere se i dati che inseriamo sono giusti o negli anni ci sia stata qualche variazione (tipo importo versato dalla cooperativa ecc). È comunque rimane il fatto che i valori venali sono altissimi.

Dico che è uno SCHIFO, come tutto quello che sta succedendo e stiamo subendo da oltre un anno... Hanno ragione chi dice che arrivati ad un certo punto qualcuno potrebbe non rispondere delle proprie azioni.

OK Quiet, grazie di nuovo sono riuscito a fare l'esportazione in excell di Affranca.96. Grazie

Proverò domattina e ti farò sapere, nel frattempo ti ringrazio...

Si Internet Explorer...:-?

grazie Quiet, tutto perfetto, solo che non riesco ad esportarlo in excell...

Ragazzi io speravo che pino piano e facendo un po' di FRASTUONO li in dipartimento bloccavano di nuovo tutto per rivedere tutto sto macello che hanno combinato per vedere di trovare una soluzione migliore. Invece si sta continuando in questa brutta direzione, soprattutto come si è parlato in...

La truffa dei "Piani di zona" a Roma Inchiesta del Tgr Rai Lazio in onda su "Buongiorno Regione", Rai Tre, il 12 maggio 2016. Erano stati concepiti (legge 167 del 1962) come una forma di edilizi... https://www.youtube.com/watch?v=JYn3NbsNhPE Parla oltre che degli sfratti anche dei prezzi che le...

Che CAOS immane che si è creato, io ancora non riesco a rassegnarmi come può accadere tutto ciò, e soprattutto se e come si potrà porre rimedio.

N No Santi60, la mia non era nessuna obiezione. Credevo che il conguaglio del diritto di superficie con il conguaglio dell'Affrancazione erano due cose separate. Comunque ora ti sei spiegato benissimo. È ora che con la delibera 40/2016 dove ci sono tutti i valori venali, quest'ultimi sono...

Scusami Santi60, forse mi sbaglio io, però: - una cosa credo sia l'eventuale conguaglio sul diritto di superficie (e come sul tuo, anche nella mia convenzione all'art. 3 c'è quella clausola di salvaguardia) che in funzione di quella non ci dovrebbe essere nessun conguaglio per quanto riguarda il...

Scusami Dom66 ma l'atto del Notaio non lo hai ancora fatto? Quando lo farai puoi dirci se parla di un eventuale conguaglio o sono solo i 12.700,00. Grazie

Ragazzi ho una domanda da porvi, nella mia convenzione sono riportati due comparti (cioè due condomini posizionati in due posti diversi), con due cubature distinte e separate, però il problema qualè, che nel corrispettivo che la Cooperativa ha versato per la concessione del diritto di superficie...

Si, sono d'accordo con te, però riprendendo la delibera di dicembre 2015 sulla richiesta di Affrancazione c'è quella dicitura che mi spaventa dove il "venditore si impegna per se e per i suoi aventi causa". Lo devono specificare nella nuova convenzione che si andrà a stipulare, che non dovranno...

Se così fosse, chi si prende il rischio di aderire all'Affrancazione con i dubbio che tra chissà quanti anni gli verrà recapitato a lui (o peggio ancora ai propri figli) un ulteriore importo X? E' come firmagli un assegno in bianco.

Buongiorno a tutti, ieri ho chiamato al Dipartimento per chiedere la procedura del prezzo imposto e mi hanno riferito che loro non rilasciano più documentazione si tale prezzo e che hanno fatto una lettera al Notariato per dire che tale prezzo lo possono ottenere i Notai prendendo come importo...

E poi io non ho capito un altra cosa, sto benedetto conguaglio sul diritto di superficie (ammesso che arrivi) chi lo dovrebbe pagare? Sempre l'attuale proprietario? Mi spiego meglio, se io oggi vendo (da premettere che la mia convenzione è del 1986, io sono 3 proprietario e finora non è mai...