Risultati della ricerca

:ok: da campo nomadi ! Ad di là di leggi e regolamenti.....

:ok::applauso: Quesito chiara, risposta chiara.

???

Il gruppo di villette dovrebbe essere considerato un condominio orizzontale e non credo sia possibile alterare il decoro architettonico dell'insieme, simile ad una alterazione di facciata di edificio. Stando distaccati dalla ringhiera, i rampicanti potrebbero dare una privacy reciproca. Anche...

Con pieno rispetto della tua opinone, resto dell'idea che non sia una "modifica contrattuale", ma poco rileva. Quello che rileva è che non è certo l'agente immobiliare a doverci mettere becco. Ed ho detto : che interesse e che diritto potrebbe avere il venditore a chiedere il vecchio notaio...

Ma il primo rinnovo sarebbe obbligatorio , mi sembra. Resta il problema dei canoni concordati se in vigore in quella città.

Se ben capisco dopo 6+6+6, non tocca più l'indennità di avviamento ? Nel contempo invitavo Marta Maria proprio a riflettere sulla convenienza generale dell'operazione, considerati i tempi.

Vorrei aggiungere un pensiero finale proprio sulla sentenza della cassazione citata. Questa conferma la tesi di studiominucci che la prova non ci sia e non ci possa essere. Continua a non venire considerata la distinzione giuridica tra simulazione assoluta e simulazione relativa. Questa in...

Concordo pienamente sulla buona fede di centauroxx, tant'è che onestamente è tornato dal primo. Dovrebbe fare apertamente il discorso che menzionava : signori o ci mettiamo tutti d'accordo e si divide la torta o a me la casa non iteressa più e mi metto a cercarne un'altra. Serenamente.

1) Non capisco come fai a dire che le due risposte siano "manco molto diverse" : Sono opposte. Ed io concordo 100% con studiominucci. Tu dici che è facilissimo provare la simulazione. Noi diciamo di no. E questa è già una montagna da superare. Ho scritto e ripeto che questo sarebbe un caso...

Secondo me marcopiva è sparito perchè forse ritiene che la tesi di Cucci49 sia perdente in toto, sencndo quanto studiominucci, che ha studi giuridici alla spalle, ha chiaramente e concretamente . Inoltre, per quanto mi riguarda, Cucci49, mi sembra, sia incorso in una serie di allarmanti...

E poi l'indennità di avviamento potrebbe doverla pagare anche alla scadenza del rinnovo, non è vero, leprotto ? Però il rischio di averlo sfitto, oggi c'è. Le città sono piene di locali commerciali sfitti, anche in collocazioni una volta ottime. E le imposte le paghi anche sul locale...

Scusa Abakab, ma centauroxx ha detto di averla trattata anche con la seconda agenzia con richiesta di tutta la documentazione ed ha firmato un foglio di visita anche con la seconda agenzia (almeno scrive così). Al secondo non ha fatto la proposta d'accuisto.

La Provincia ti deve indennizzare, così ci pensano due volte prima di dare il terreno all'altro. Ci sarà sato anche qualche contatto politico, a cui non bisogna lasciare spazio. Non credo all'esistenza, nel tuo caso, del diritto di prelazione. Non è un coltivatore diretto nello spirito della...

Caro garbuio, adesso ho capito perchè le tue discussioni sono trascurate dagli utenti del forum od abbandonate. In ogni caso noto che più che mettere link non fai. Non un singolo apporto originale. Ma tu come li valuti gli immobili dei tuoi clienti ? Cioè che metodi usi fra quelli elencati...

Ho esguito il tuo link : Codice delle valutazioni immobilari. Riporta gli stessi criteri che ho sintetizzato io, copiandoli da un libro di estimo per geometri ed agenti immobiliari. Il tuo titolo è più roboante, ma la sostanza identica. Forse dovresti leggere i testi e non solo linkarli...

La risposta del Comune : che ci sia qualcuno che si occupi dell posta, è divertente. Come una altra cosa che ho notato nella discussione.

Sei interlocutore molto elegante e formalmente educato. Il che mi mette molto a disagio. Volendo riuscirei anche io ad essere elegante e formalmente educato, ma mi è più congeniale lo stile "americano" di andare dritto e conciso ai punti. Ma evitando accuratamente polemiche, e semplificando le...

Ti sono molto grato di avermi risparmiato di scrivere le stesse tue parole, virgole, punti, parentesi, doppi punti, sottolineature, puntini, virgolette etc. Inceepibile!

Mi piace molto la tua conclusione. La trattativa per questo immobile oramai è condizionata dall'eventuale, ma possibile, accordo scritto firmato da tutti e tre : 2 agenzie + compratore ( + venditore?)