Risultati della ricerca

E' una tipologia di discussioni che non seguo perchè al di fuori del mio campo di interesse e non programmo di seguirla. Come quelle sulle borsette e acconciature delle agenti immobiliari. Mi piacciono le discussioni giuridiche e tecniche pure (catasto, urbanistica, confrormità impianti etc...)...

La divisone corrisponde al disposto dell'art. 582 Codice Civile,, che non ti quoto, in quanto di facile reperimento. E' rilevante il fatto che siamo in successione non testamentaria. La sorella aveva quindi già diritto al 1/3 alla morte dell sorella stessa. Se dalla morte della sorella sono...

Resta strano il motivo dell'acquisto, tenuto conto dell'imposizione sull'acquisto, che non ci sarebbe con la usccessione. Quindi, già non conveniente. Aggiungiamo la questione IMU. Per un fratello è prima casa, per gli altri due è seconda casa. Comprendo i dubbi della banca. La banca non è...

Ripercorro sia il mio post che il tuo post. L'indicazione dei 12 mesi era stata da me in riferimento alla richiesta di che vuole fare un contratto di 12 mesi. per questo ho menzionato il contratto transitorio di 12 mesi. Il tuo punto 2 e 3 ame sembra non corretto. E' solo la prima...

Grazie delle tue note, mi riservo una rilettura delle leggi perchè non sono sicuro che tu abbia ragione su alcuni punti. ma basta rileggermi la legislazione. Quanto però alla conformità degli impianti, forse è corretto che non devi allegare il certificato di conformità degli impianti. Ma la...

E' abbastanza comune nel fprum che l'iniziatore della discussione scopmaia quasi subito, mentre noi approfondiamo il caso. Speriamo sia solo in vancanza e che non ci abbia dimenticati.

Sono molto spesso d'accordo con te, ma questa volta no, e spero non ti offenda. 1) Non credo sia stata una transazione sotto i 20 milioni. Nel 1998, solo le cantine costavano meno di 20 milioni. Quindi o non c'era un reale limite di 20000 milioni o il notaio sarebbe complice. E qui non mi...

Secondo me un forum non è solo per farsi pubblicità e cercare clienti. C'è chi non è intressato a a farsi una nuova clinetela, ma solo a tenere in allenamento la pria preparazione. Ecco uno dei motivi del nick di fantasia, che sono la maggioranza in un forum. Quanto uno sia bravo si capisce...

Un ingegnere o buon perito industriale facilmente può fare una descrizione dell'impianto elettrico attuale ed indicare a quali norme non corrisponda : Le norem hanno una data di entrata in vigore. Ad esempio se una parte del tuo impiento non risponde ad una norma del 1998, allora quella aprte...

Io sono dispiaciuto di avere suscitato in Architetto una impressione negativa. Ero subito andato a leggere il link su Codice Civile. E per la prima volta in vita mia sono rimasto di stucco a leggere cose che non hanno più attinenza con la vita del 2012. E non solo nella locazione. Vi sono nel...

A proposito di "contatti" : Chi tocca i fili muore (di provvigione virale fulminante). Mi ha reso "non schierato" la politica : da Belsito a Luzi.

Pregvole ogni tua parola.:ok::applauso: Spesso noto di notai che alzano gli scudi senza approfondire : ho avuto e sto avendo problemi analoghi, che nascono da mancato approfondimento. Poi la mia esperienza è che alla fine i Comuni propendono solo per la sanzione e non certo per la...

Qualche problema comunque lo avrai anche con il secondo mediatore. Oggi nessuno rinuncia pacificamnete ad una fetta di guadagno. La questione sarebbe, a mio avviso, da affrontare con chiarezza con tuttel e due leparti al fine di una soluzione concordata prima di procedere ulteriormente nella...

Riguardo i mediatori di un tempo, mi ricodo che (ero bambino) mio padre e mio nonno li chiamavano, con un tono negativo, sensali e che bisognava tenerli alla larga perchè si intrufolavano nelle compravendite per chiederti una inutile provvigione senza fare nulla. Oggi permane questa visione, ma...

Rispettando la privacy sulle motivazioni di questa operazione inusuale, non credo che banca sarebbe disponibile a concedere un mutuo per una comunione volontaria, che potrebbe essere poi sciolta a richiesta delle parti in qualunque momento. La banca potrebbe richiedere garanzie collaterali da...

E' facile controllare o fare controllare se nel 2000 era a norma veramente o falsamente. Nel 2000 erano in vigore delle norme ed a quelle dovrebbe rispondere l'impianto attuale. Se ciò non fosse, parti con le denucie, diffide e citazione per danni ( io al tuo posto chiuderei l'esercizio)...

La sorella/cognata era già erede allora e lo sarebbe adesso : 1/6 dell'intero alloggio ( la vecchia quota dell'eredità della sorella ).Qualche problema potrebbe nascere se sono passati 10 anni dalla morte della sorella (prescrizione del diritto ad accettare l'eredità). Ai cugini (entro il 6...

Ho fatto qualche lettura sul tuo problema. Ritengo che il punto da valorizzare nel tuo caso sarebbe se esiste veramente questo diritto di prelazione agraria. Io comincio a pensare di no. Siamo partiti dando per scontato che il CTU abbia dimenticato di menzionare l'esistenza di una prelazione...

In altra discussione sul forum, si è espresso il dubbio che l'azienda agricola confinante non goda di per sè del diritto di prelazione, ma lo avrebbe il coltivatore diretto confinante. E questo sarebbe un punto da approfondire. Se senza terreno non ti interessa, penso sia meglio evitare un...

Riprendendo l'interevento di Zucchetti, che ho cià condiviso. Ti cito ciò che a me risulta : Il notaio, in caso si assenza della agibilità, non può rifiutarsi di rogitare se le parti vogliono farlo. L'unico dovere che avrebbe il notaio sarebbe quello di fare notare alla parti la circostanza...