Risultati della ricerca

  1. topcasa

    Consigli primo acquisto tramite agenzie

    Scusa l'etica impone correttezza ma non di accettare incarichi, sarebbe il colmo. Comunque fai come vuoi, e scusa se mi sono permesso di segnalarti.
  2. topcasa

    Il locatore insieme al conduttore hanno deciso di non registrare il contratto

    Hai ragione ho visto quello che hai scrito (copia ed incolla da internet) purtroppo, meglio non figurare in quel contratto, per cui se accetti, ne prendi le conseguenze. pardon scritto, e non scrito
  3. topcasa

    Il locatore insieme al conduttore hanno deciso di non registrare il contratto

    Gentilmente mi dici dove risulta, che si risponde in solido, per la mancata registrazione, sottolineo gentilmente. Grazie
  4. topcasa

    Consigli primo acquisto tramite agenzie

    Scusa, perchè non dovresti accettare se ti sceglie lei.
  5. topcasa

    Provvigioni per locazioni transitorie

    Meglio chiedere il 10% dell'importo del contratto + IVA naturalmente solo se non ti avvali del regime dei minimi.
  6. topcasa

    Consigli primo acquisto tramite agenzie

    Prova a dare fiducia al collega di Torino, mi è sembrato abbastanza corretto, per non dire estremamente, non si è neanche proposto!
  7. topcasa

    Locatore che non rispetta il contratto

    Deve Penso che se ha sottoscritto il contratto lo deve rispettare, se non lo rispettta deve almeno rimborsare il doppio bonariamente, all'inquilino ed a te la provvigione a te anche per la quota inquilino, domanda ma gli conviene? e se legalmente tutte le conseguenze.
  8. topcasa

    Il locatore insieme al conduttore hanno deciso di non registrare il contratto

    A mio parere, si possono verificare due situazioni, 1) non fatturi ma prendi la provvigione, tu evadi, loro evadono, e se succede qualcosa e si fanno da testimoni entrambi poichè l'uno o l'altro ti trascineranno, ne sarai coinvolto, anche se solo evasore; 2) La seconda prendi la provvigione...
  9. topcasa

    Accollo mutuo causa separazione

    Dicevo vendita al marito per non svendere, e poi il marito ci abita e potrebbe essere interessato a restarci. Guardando sulla rete esistte una banca che fa il 100% quindi è magari più elastica. Comunque in ogni caso dipende dalla situazione economica e di possibilità creditizia del coniuge.
  10. topcasa

    Accollo mutuo causa separazione

    Magari con una surroga,ma la svendita non c'entra perchè l'acquirente dovrebbe essere tuo marito.
  11. topcasa

    Quale percezione ha l'utente della categoria degli agenti immobiliari

    Io penso che in tanti clienti permane questa sensazione, su questo dobiamo meditare tutti noi ed avanzare e proporre soluzioni da portare avanti tutti magari associandoci tutti in un unico organismo associazione, che porti anche attraverso un percorso formativo e sopratutto di aggiornamento...
  12. topcasa

    Esame scritto per mediatori immobiliari

    I Io ho fatto l'esame nel 2010 e se ne potevano sbagliare 9, e non c'erano quiz a domanda libera. N. B. il corso durava 200 ore, sc Scusate era il 2011
  13. topcasa

    Esame superato

    Amio avviso, con quella cifra si dovrebbe fare includere la tutela legale, un'ultima domanda, ma la modulstica? si la quota è di 300,00 ma include anche convenzioni tipo sconto 4,5% extra su WOLGSWAGHEN E RENAULT, per cui chi deve cambiare auto ne approfitta.
  14. topcasa

    Esame superato

    Fatto, ma accidenti l'assicurazione come sas Soc di persone costa 200 euro mentre con la FIAIP con 185.00 ed include anche la tutela legale fino ad 11000.00 euro
  15. topcasa

    Esame superato

    camera commercio 168 Camera commercio 168,00 + bolli, assicurazione dipende se aderisci alla Fiaip euro 300,00 + 28 responsabilità civile + 30 se opti anche per quella legale (massimale 11000,00 euro), oppure puoi vedere quella su Immobilio costa meno Penso tu abbia ragione, ma pensavo di...
  16. topcasa

    Prenotazione e preliminare

    Pazie Pazienza, qualcuno ti risponderà, dai tempo al tempo.
  17. topcasa

    Esame superato

    Ciao, devi vedere se vuoi optare per la contabilità con il regime dei minimi, in questo caso sarai più competitivo nel senso che le tue fatture non prevederanno IVA ne rit acconto, ed a fine hanno pagherai solo il 5% di IRPEF, si presume che considerato che non dovrai fare neanche dichiarazione...
  18. topcasa

    Differenza tra agenzia immobiliare e ufficio consulenze immobiliari

    A mio avviso, prendono provvigioni anche per la semplice consulenza, senza che ci sia l'effettivo ruolo del mediatore. O a volte c'è sotto il parere di un legale, che ad oggi non risulta essere abiliato ad agire come AI.
  19. topcasa

    Scaduto il mandato come Amministratore di un'Agenzia Immobiliare, cosa fare ?

    Basterebbe una lettera di conferma che dichiara che ogni onere dovuto alla carica di Amministratore è scaduto il 31/12, giusto per mantenere il legame con il tuo amico e rafforzare il favore che gli hai fatto.
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