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Come ho avuto piu' volte occasione di affermare sul Forum a mio parere la figura del Procacciatore d'Affari NON puo' esistere nell'ambito delal attivita' di mediazione immobiliare. Il procacciatore e l'agenzia, che lo ha delegato, sono sanzionabili dalla CCIAA. La norma di riferimento e' la...

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori Hai ragione speriamo che anche il nostro Governo ne tenga conto e non si faccia influenzare da posizione di liberalizzazione provenienti dall'Europa !!! Personalmente sono preoccupato per i mantenimento...

Caro Alois, io per cambiamento di uomini in Fiaip Emilia Romagna non mi riferivo all'eta', ma la ricambio nelle cariche ! Sono d'accordo con te sulla importanza del confronto, e' per questo che per me il rinnovamento non dipende dall'eta' ma dalla mentalita' dei dirigenti che devono guardare al...

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori E' vero Seroli anche le pressioni al nostro interno mi preoccupano ! Fiaip e Fimaa hanno fatto il massimo te lo assicuro !

Vi ricordo la bellae pregiata pubblicazione del nostro Presidente Onorario Fiaip Luigi Busanel "Il Sensale" - 480 pagine - la storia della nostra professione dal ' 1200 al '1.800 Costo irrisorio 50 euro ! Chi la desidera mi scriva in MP

A U G U R I al CUSTODE, lunga vita a lui e a Immobilio !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori Ho parlato proprio ieri sera con il nostro presidentissimo Paolo Righi il quale mi ha confermato che: - tutte le commissioni parlamentari interessate al provvidemento, grazie all'interessamento della...

IL consulente immobiliare con propria autonomia aziendale e partita IVA se di fatto cerca di mettere a contatto una o piu' parti per la conclusione di un affare e' tipicamente un mediatore con l'obbligo di iscriversi al Ruolo Camerale sezione agenti immobiliari ( L. 39/89) Se invece il...

A mio parere le strade sono diverse ! . societa' di persone o di capitale - associazione in partecipazione - societa' consortile Tutto dipende dalle vostre volonta' come operare l'attivita' di mediazione e dividere costi e ricavi ! In particolare se condividere e gestire in comune il...

Se mi permettete c e' qualche errore a monte da parte tutti . Come capita spesso. Qui siamo nel campo nella presenza di piu' mediatori sullo stesso affare, il tutto regolamentato dal codice civile. 1) il proprietario non doveva accettare la presenza del 2° mediatore, visto che aveva affidato...

Caro Andrea, sempre evidenzi un mancato cambiamento di uomini in FIAIP ! Forse ti riferisci alla tua realta' locale che non conosco ! Alcuni esempi: - il congresso di Taormina ha cambiato il Presidente Nazionale. - Il comitato di gestione e' stato totalmente cambiato - la Giunta nazionale e'...

Fatti i dovuti accertamenti confermo al collega Seroli che la polizza professionale Fiaip copre anche i rischi del Mandatario a titolo oneroso, sempre se regolarmente iscritto nella apposita sezione del ruolo camerale. Ovviamente se e' anche in regola con il pagamento del premio assicurativo...

Anche a me piacerebbe una unica Federazione italiana che ci rappresenti ! Ma la storia delle federazioni di categoria degli agenti immobiliari nel nostro paese, alcune emanazioni di Confederazioni di Categoria, (non e' il caso di Fiaip !) impediscono di fatto la costituzione di una unica...

Sul Forum erano stati posti alcuni dubbi sulla polizza professiomale della Fiaip in merito ai mandatari a titolo oneroso. Dopo una attenta lettura delle condizioni di polizza posso assicurare che i mandatari a titolo oneroso, regolarmente iscritti nella apposita sezione del Ruolo Mediatori sono...

Domus dice; .........invece di una triade associativa che zappa ognuna nel proprio orticello, una nuova e unica forza ............ ! Un'altra associazione proprio no ! Lavoriamo all'interno di quelle 3 esistenti ( gia' sono troppe !!) scegliendo quella che si ritiene piu' fattiva a defendere la...

Condivido quanto espresso da molti colleghi ! Senza la certezza di poter dimotrare di aver offerto a loro la possibilita' di acquistare l'immobile all'asta e aver ricevuto specifico incarico all'acquisto, o un documento che dimostri l'intervento del mediatore specificatasemnte accettato...

Cercheremo di cambiare la legge sulle norme di incompatibilita' a carico degli agenti immobiliari, ma sara' dura !!!!!!! Adesso dobbiamo superare la problematica del recepimento della Direttiva Europea sui Servizi con la quale rischiamo di perdere il Ruolo, dopo si vedra' !!!

Caro Seroli, scusami ma credo che la tua interpretazione sull'incarico di mediazione per l'acquisto e sulla nota sentenza della Cassazione sia veramente errata, sotto il profilo del diritto intendo ! Io non sono un legale ma il prof. Alessio Zaccaria, Docente Universitario - Ordinario alla...

Fatemi avere l'elenco delle CCIAA delle quali avete avuto dagli iscritti al Forum il riscontro sul rilascio, o meno, del tesserino e le altre notizie sulle caratteristiche dello stesso. Penso di investire l'Ufficio Stampa di Fiaip, ovviamente citando nel comunicato stampa la fonte dei...

Confermo una societa' di mediazione, di persone o di capitali, iscritta al Ruolo Mediatori non puo' esercitare nessuna altra attivita' imprenditoriale ! Non siamo d'accordo con la legge, ma e' purtroppo e' cosi' !