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Il concetto e' molto semplice !! Tutti i mediatori che partecipano alla conclusione dell'affare, a qualunque titolo, devono essere citati nell'atto di vendita, indipendentemente dal tipo di fatturazione del/dei compensi di mediazione. Si deve tener conto che e' una dichiarazione in atto delle...

Perche' le CCIAA fanno le verifiche o su segnalazione o solo ogni 4 anni, come prescrive la legge 39/89. E poi non tutte le fanno neppure ogni 4 anni ! :wall: Comunque a breve, in occasione del travaso dall'ex Ruolo al RI-REA, sara' fatta la verifica dei requisiti su ogni Agenti Immobiliari iscritto. Si...

Aggiunto dopo 3 minuti... La attivita' di pratiche automobilistiche, di norma gestite ,dalla ACI, e' una attiita' commerciale di servizio non certo di intermediazione e quindi, a mio parere, e' incompatibile con la iscrizione al Ruolo Mediatori ( tra breve REA-RI)

Io ti consiglio di iscriverti subito al Ruolo Mediatori in quanto a breve ci saranno delle novita' sulla iscrizione al RI-REA Nel travaso sarai inserita nella apposita sezione degli operatori/mediatori che non esercitano. Poi ti iscriverai, con una semplice SCIA, al Registro Imprese quando di...

meglio fare la figura dell'antipatico che il rischio di avere la gente in casa propria !

Associati ad una federazione li troverai completi, aggiornati e legalmente corretti. Ad esempio in Fiaip, quale associato, li potrai trovare sul sito compilabili e scaricabili oppure acquistare su carta prestampati.

A mio parere il mediatore regolarmente iscritto al Ruolo camerale puo' effettuare stime e consulenze come prescrive l'art. 3 - comma 1 della legge 39/89 . Vedasi inoltre il comma 3 dello stesso articolo dove il mediatore e' autorizzato ad " effettuare perizie e consulenza tecnica in materia...

Cosa intendi per " non esercita l'attivita' di medizione ma solo di procacciatore d'affari........."! Che cavolo esattamente fa???????????? Solo dopo questo chiarimento posso darti una risposta !

Per interrompere il maturare del diritto di usucapione devi far cessare il passaggio !

Prima di tutto consiglierei gli accertamenti preventivi sull'immobile ( provenienza, catasto, abitabilita'. conformita' impianti, vincoli ipotecari, ecc. ecc. Per un aiuto: Home page)

Se la casa che vendi e' la tua 1a casa e l'hai abitata per almeno sei mesi con residenza anagrafica documentata non dovresti avere nell'intento speculativo per " rivendita nel quinquennio" ! In caso contrario devi pagare la tassa sul reddito relativo alla differenza tra il valore di acquisto e...

Complimenti a TE !! :accordo: E poi dicono che il Sud e' piu' in difficolta' ! Qui al Nord e' una crisi galattica :wall:

La nostra federzione ha istituito L'Interscambio Nazionale di Lavoro. Il regolamento prevede: -1° libero e preventivo accordo tra i colleghi -2° in caso di mancato accordo preventivo: sul monte mediazioni maturate sull'affare 30% al segnalatore e 70% al collega che ha seguito e concluso l'affare

Credito agevolato credo sara' molto difficile in questo periodo di restrizioni delle risorse pubbliche ! A mio parere sono solo possibili accordi con gli istituti bancari ( in particolare locali !) tramite convenzioni !! Non sara' un credito agevolato, ma almeno venga concesso ai nostri clienti !!

Un mediatore e' considerato un Ausiliario del Commercio e pertanto deve essere iscritto SOLO alla Gestione Commercianti presso l'INPS, e non all'Enasarco ( tipica iscrizione degli Agenti e Rappresentanti di Commercio). Il socio procacciatore d'affari se esercita la attivita' di mediazione per...

Dopo 20 anni di utilizzo interrotto per un diritto di usucapione si viene a creare una servitu' di passaggio

Dopo 38 anni di professione e contributi previdenziali gia' percepisco da 2 anni la pensione, anche se lo spirito non quello di pensionato d'anzianita' ! :lol:

Io, sul notro futuro, non sono cosi' pessimista, comunque vorra' dire che andro' definitamente in pensione e largo agli Agenti Immobiliari liberi e autoregolamentati ! :shock:

Complimenti per il racconto !!! Una notizia fresca, fresca ! La Lega ha proposto al Parlamento una modifica della legge 122/2005 che cambia sostanzialmente la attuale norma con maggiori garanzie a favore degli acquirenti e soprattutto l'obbligo inderogabile al rilascio della fidejussione sugli...

AUTOREGOLAMENTAZIONE ..................per favore no ! :wall: Condivido la legge 39/89 non ha qualificato la categoria, come auspicavamo , ma almeno qualche regola esiste e va rispettata. Ma se non rispettiamo neppure poche le regole e' pensabile che l'intera categoria si autoregolamenti...