Risultati della ricerca

  1. Luciano Passuti

    Cancellazione albo Agenti D'affari in mediazione

    Umberto, non mi risulta che la legge preveda questo !!
  2. Luciano Passuti

    Cancellazione albo Agenti D'affari in mediazione

    Prova a richiedere la sola cancellazione dal Registro delle Imprese !!!!! In effetti dal 2001 la incompatibilita' e' solo con l'esercizio e non con la iscrizione al Ruolo
  3. Luciano Passuti

    Antiriciclaggio: quale registro devo compilare?

    Corretto ! Se con MP mi trasmetti il tuo indirizzo a e.mail ti invio la Guida all'antiriciclaggio del nostro Centro Studi
  4. Luciano Passuti

    Info per incompatibilità AI - socio di capitali

    Un Agenti Immobiliari puo' essere socio di capitali di qualsiasi tipo di societa' ! Puo' essere anche componente del consiglio di amministrazione ma non puo' avere incarichi di rappresentanza della societa', e tantomeno la firma. Inoltre un Agenti Immobiliari pup' essere anche Mediatore Creditizio
  5. Luciano Passuti

    Antiriciclaggio: quale registro devo compilare?

    Ti confermo questi sono i registri della 2a direttiva antiricilaggio Con la 3a direttiva la nornativa ha spostato le registrazioni sul cliente, non piu' sulle operazioni pertanto sono stati sostituiti tutti i registri e i documenti collegati. Come associato Fiaip puoi andare sul sito e...
  6. Luciano Passuti

    Antiriciclaggio: quale registro devo compilare?

    Magari !!!!!!!!!!!!!!! Mai sentita una ipotesi di questo tipo !! Ce lo impedisce la volonta' politica e soprattutto l' Europa.
  7. Luciano Passuti

    In Emilia Romagna, Obbligo ACE negli annunci immobiliari da adesso...

    Abbiamo sotto controlla la situazione ! Su mia esplicita richiesta la Regione E.R. proprio oggi ha confermato che non ci sono sanzioni per la omessa pubblicazione negli annunci dell'indice energetico, diversamente dalla delibera della Regione Lombardia:wall: Abbiamo richiesto un incontro in...
  8. Luciano Passuti

    Aprire una agenzia immobiliare

    La quota associativa e' di 300 € all'anno Tutti i servizi sono reperibili sul sito Fiaip In particolare segnalo: - assicurazione professionale a costi ridottissimi - modulistica gratuita. compilabile e scaricabile dal sito - Kit antiriciclaggio - visure catastali - corsi di aggiornamento...
  9. Luciano Passuti

    L'ultima di Tecnocasa

    Quel modo di acquisizione e' sempre esistito ma nell'ultimo periodo si e' ESASPERATO, cosi' come nei rapporti tra colleghi !!
  10. Luciano Passuti

    Diritto alla provvigione

    Ricordiamoci: - che se non e' sottoscritto il preliminare non si e' concluso il contratto e pertanto non e' maturata la mediazione - che la proposta di acquisto che rimanda alla sottocrizione del preliminare e' una atto nullo - che l' Agenti Immobiliari ha l'obbbligo di informare le parti di tutte le...
  11. Luciano Passuti

    L'ultima di Tecnocasa

    UNO SCHIFO !!!! E poi molti si lamentano perche' non abbiamo un Albo Professionale
  12. Luciano Passuti

    Prescrizione diritto alla provvigione

    Provo a darti io una soluzione che utilizzo nella mia attivita' quotidiana quando gestisco vendite NON in esclusiva !! Appena visitato il cantiere o l'immobile spedisco una comunicazione FAX all'impresa, o alla proprieta' se e' un privato, informandola di avere offerto il suo cantiere/immobile...
  13. Luciano Passuti

    Prescrizione diritto alla provvigione

    Il diritto al compenso di mediazione si prescrive trascorso un anno dalla conclusione del contratto, inteso come sottoscrizione del preliminare.
  14. Luciano Passuti

    Antiriciclaggio e collaborazione

    Se trattasi collaborazione tra colleghi entrambi devono provvedere alla registrazionbniu antiriciclaggio ciascuno per entrambi i clienti.
  15. Luciano Passuti

    Dopo il superamento dell'esame cosa devo Fare ?

    La CCIAA e' sicuramente fuori legge ! La iscrizione al Ruolo puo' essere richiesta senza dar corso alla attivita' che si attiva con la iscrizione al R.I. Comunque secondo il mio aprere lei puo' iscriversi al Ruolo dichiarando di operare presso la agenzia con la quale attualmente lavora. Non...
  16. Luciano Passuti

    Antiriciclaggio e collaborazione

    Emettere una fattura per prestazioni di consulenza immobiliare ad un'altra agenzia per una operazione alla quale si e' stati partecipi quale mediatore e' una evidente elusione della legge. Ma siccome nessuno controllera' " nulla succedera' , importante che non diventi una sistema stabile per...
  17. Luciano Passuti

    Dopo il superamento dell'esame cosa devo Fare ?

    La prima cosa da fare e' richiedere presso la CCIAA la tua iscrizione al Ruolo Agenti D'Affari in Mediazione, sezioni Agenti Immobiliari e Mandatari a Titolo Oneroso. Se vuoi iniziare subito l'attivita' di A.I.l devi: - presentare una SCIA, su apposito modulo camerale, presso il Registro delle...
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