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Fino a poco tempo fa ero un mediatore creditizio da 6 mesi a questa parte faccio l'Agente immobiliare sono molto docimenta sugli affotto perché ho lavorato presso un Agenzia ma trattavano solo affitti Ops documentata sugli affitti Gli è lo fatto leggere ad un legale che collaboro per delle...

Purtroppo sono un Agente immobiliare da 6 mesi iscritta, quindi ho pochissima esperienza sono stato all'ufficio tecnico ma non hanno nulla in merito all'immobile però mi spiegavano che gli serve il nome e cognome del costruttore ma i proprietari non hanno idea . mi farò dare il numero dal...

Salve cosa aggiungereste o togliereste da questo preliminare ? Tra le sottoscritte parti: Parte promittente venditrice ………………….………………………………………………………………………………………………… nato a………………………………provincia di………………., il ……………………………… . residente a ……………………….in ………………………….n. ……………., cod...

Parte promettente venditrice si dichiara edotta del fatto che l’insussistenza dei presupposti di fatto per il rilascio di detto certificato è causa di risoluzione del contratto per inadempimento imputabile ad essa parte promittente venditrice. Cioè vi spiego il proprietario vuole vendere...

non so come cambiare la qualifica :wall:

Ok grazie intanto sta mattina ci andrò da solo perché la Signora (la proprietaria) Non vuole uscire soldi sembrerà assurdo ma è cosi

Più tardi la cambio :)

Buongiorno Umberto inanzi tutto grazie per avermi risposto credo che mi serve una delega firmata dal proprietario per verificare all'Urbanistica ho sbaglio ? La grande pecca che la proprietaria non vuole uscire soldi per andare a richiedere documenti...

Salve ha tutti da 6 mesi circa sono diventata Agente immobiliare però prima ho lavorato x un Agenzia immobiliare per 3 mesi quindi ho poco esperiena nell'ambito della vendita. Arrivo alla mia domanda scusate se mi sono dilungata... Ho acquisito un immobile 1 piano 26 mq in ammezzato 2 piano...

Grazie Pennylove sei stata chiarissima

Mio Nonno su 2000 mq di terreno a costruito un appartamento di 100 mq e un garage di 90 mq e le ha catastati ma e' in attesa della Sanatoria nel fratempo mi chiedevo se puo' affittare l' immobile?

si alla fine lo fatto fare ad un professionista pero' mi piace essere aggiornata

Grazie Tobia sei stato chiarissimo

Limpida io nel contratto ho scritto questo: Il canone verra' aggiornato ad ogni scadenza annuale automaticamente e senza bisogno di richiesta scritta nella misura del 75% della variazione ISTAT. Il locatore si avvale della Cedolare secca. Quindi io in questo caso cosa devo aggiungere x entrare...

Se non vado errato posso lasciare il contratto cosi senza aggiungere nessuna modalita, ma nel momendo in cui decido di non avvalermi della cedolare, devo mandare una lettera con raccomandata sia all' agenzia delle entrate e al conduttore per specificare che non mi avvalgo + della cedolare ho...

Come ha detto LIMPIDA lascio la modulistica tale e quale e metto l'aggiunta della cedolare secca alla fine, dove vi sono altre clausole.

Mio nonno sta stipulando un contratto con una societa di affitti assicurati e gli anno detto di scrivere sul contratto, Il Locatore chiede al conduttore idonea polizza assicurativa a garanzia della mancata corrispezione del mancato pagamento dei canoni di locazione che sara' stipulata prima...

Cedolare secca lo posso inserire sul punto 4. oppure a fine pagina (es. punto 18) vi faccio vedere dove lo scritto Grazie mille 4. Il canone annuo di locazione, secondo quanto stabilito dall' accordo tra le parti e' convenuto in €4.800 ( quattromilaottocentoeuro/00)che il conduttore si...

Grazie Maurizio, quindi a fine contratto inserisco mi avvalgo della cedolare secca. Quindi quando vado all' agenzia delle entrate loro se ne tengono una copia e le altre due me li timbrano a costo zero, ovviamente.

Testo Moderato Devo rinnovare un contratto di locazione 4 + 4 , devo ricopiare il contratto tale e quale di 4 anni fa' aggiungendo solo una clausola che sarebbe: mi avvalgo della cedolare secca? Oppure devo cambiare qualche articolo del contratto precedente in merito all' aumento istat ...