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Di nuovo! ... "Perdete ogni speranza voi che entrate". Dovresti allora dirlo al notaio che farà il rogito

È quello che ho trovato scritto nella visura sia catastale che ipotecaria e in effetti il venditore mi ha dato tra i documenti un foglio dell'ADE con la sua autodichiarazione di possesso da oltre 40 anni. Non mi era mai capitato finora.

Buonasera, mi chiedevo se qualcuno può aiutarmi a capire. Questo è il caso. Acquisto una casa indipendente che è composta sia catastalmente che urbanisticamente di due particelle. Una particella è la casa con graffato un pezzo di cortile pavimentato in pietra, l' altra è un pezzetto di giardino...

Non tralasciare di controllare la conformità urbanistica. Fatti dare gli elaborati e le autorizzazioni/licenze/ abitabilità ecc ... Il solo accatastamento non è sufficiente.

E da qui mi taccio!

Solo un ultimo inciso. Non si deve permettere di fare alcuna insinuazione sulla mia correttezza e se c'è qualcuno che, per sua ammissione, non è una persona per bene, quello non sono io ma lei! Per caso fa parte della categorie "disonesti ... Ma solo a volte" che danneggiano e mettono in cattiva...

Non mi va di fare polemiche ne di rapportarmi con chi non ha capacità e intelligenza tale da rendersi conto dove è opportuno fermarsi. Poiché invece io ce l'ho. Chiudo qui. Buona vita!

Lei sarà pure "Specialist" ma non conosce: - Me - Per quanto tempo ho fatto questo lavoro - Quali motivazioni mi hanno portato a dover allentare il mio lavoro e dedicarmi ad altri impegni importanti - quali motivazioni mi hanno portato a fare quello che senza motivo né conoscenza dei fatti IL...

E mi sa che sei anche presuntuoso e piuttosto maleducato?! O no??!!

Quale film stai vedendo? La fantasia non ti manca o ti piace sentenziare su cose che non conosci nemmeno "di striscio" 🤣🤣🤣🤣

Grazie a tutti per le risposte e i consigli

Certamente io HO esclusiva! Il fatto è che con l'altra agenzia io ho avuto anni fa un rapporto di collaborazione tipo "business partners". Spiego meglio. Con me, nel mio ufficio, hanno aperto una loro sede e fino a quando è durata io mi occupavo di reperire le documentazioni, di inserimento...

Salve a tutti, mi trovo a gestire una collaborazione tra me, agente immobiliare incaricata dalla proprietà che è in vendita e una agenzia immobiliare che ha un cliente interessato all'acquisto. Mi chiedevo se è corretto che l' acquisizione dei dati del venditore al fine della verifica della...

Ok. Grazie

Sì è obbligatorio. L'installatore ti consegnerà la certificazione degli infissi dove troverai tutti i dati necessari alla compilazione. Per l'impianto di riscaldamento, se non ci sono modifiche, mi pare non sia necessario specificare.

Lo so ma non era questa la mia domanda. Ho chiesto se l'acquirente può recuperare fiscalmente il 19% della spesa di intermediazione non solo con la fattura ma anche con la ricevuta di prestazione occasionale.

Salve a tutti, da alcuni anni, praticamente dal terremoto del 2016 in poi ho dovuto chiudere la partita IVA e il mio vecchio ufficio. Vivo in zona cratere e lavoravo da qualche anno esclusivamente nel territorio di Amatrice. Ho mantenuto iscrizione REA perché ogni tanto qualche vecchio cliente...

La registrazione di contratti con cedolare secca NON prevedono nessuna imposta di registrazione. Ti consiglio di chiedere chiarimenti in merito.

Non capisco tutte queste polemiche, mi sarò spiegata male io ma l'escamotage non è che è scritto nella rettifica, ma, in caso di controllo si potrebbe giustificare la variazioone con un errore ... ma, ripeto, è una locazione dichiarata al fisco, con fior di tasse pagate e non vedo proprio nessun...

Forse non ci siamo capiti .. non è che nella variazione scrivo che era sbagliato il num. civico .... C'è scritto che le parti accordano che la locazione passa da locale A a locale B. In modo che locale A, tornato libero può essere ri-locato ... era solo un ipotesi in caso di controllo ...