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Credo che la mancanza sia esclusivamente del notaio e di chi gli ha consegnato i documenti della vendita. A questo punto, visto che il resto (fattura, sgravio fiscale ecc...) è tutto regolare, penso che ti convenga lasciare tutto com'è!! Non credo che nè tu nè l'agenzia, dal momento che ha...

prova a consultare le forze dell'ordine, vedi se , penalmente, può essere configurato un reato contro la proprietà...... certo che la situazione non è di facile risoluzione. Non vorrei preoccuparti più di quanto tu non lo sia già, ma c'è gente che, con questo sistema, si insedia in case di...

quando hai fatto la proposta con la prima agenzia c'era scritto a quanto ammontava la provvigione?

la "furbetta" ti ha incastrato bene bene ........ credo che un legale sia indispensabile!!

:fiore::fiore:

mi hai mai sentito dire che non si devono fare?:shock: ...... il costo dipende da cosa stai vendendo!!

L'unica cosa che perderai è che non potrai usufruire dell'esenzione dell'ICI anche se l'immobile è stato acquistato come prima casa.

Anche io le faccio ...... il mio commento era sul fatto che non siamo obbligati ............. soprattutto perchè solitamente ci mettiamo i soldi di tasca nostra!!!!

Adesso non esageriamo!!! in fondo non rientra nei nostri obblighi fare visure ipotecarie ...... se si fanno è per ulteriore sicurezza dell'acquirente!!

o nello stesso comune.....

Mi sembra esagerato parlare di poca trasparenza.... Se tu avessi comprato da un privato avresti al rogito pagato l'imposta di registro ..... ma nella proposta di acquisto non sarebbe stato certo specificato ......... " il prezzo si intende al netto delle imposte!!!" ....... è chiaro che lo...

L'agenzia raccoglie la tua proposta così come tu la vuoi formulare, sta poi alla proprietà la scelta di accettarla o meno.:-? Quello che ti consiglio è di fare attenzione a come viene formulata ..... a volte sui moduli prestampati c'è poco spazio per le "note", quindi in poche parole devi essere...

si, certo, ma su un box avrebbe pagato imposta di registro al 3% come pertinenza prima casa..... invece così avrà pagato il 10% sul valore dichiarato......:-?

credo che si possano annettere fino a tre pertineze alla prima casa..... mi stupisce che nessuno te ne abbia informato ....... soprattutto il notaio!!!:eek::eek: oltretutto allora ci hai pagato anche più imposte del dovuto:wall:

andare in ferie.....:lol::lol:

Io credo che nei casi in cui l'amministratore non è obbligatorio (sotto un certo numero di appartamenti che ora non ricordo se siano 7 o 4...) tutti gli adempimenti legali (tipo la richiesta e il conseguente pagamento della verifica annuale dell'ascensore daparte di una dittà specializzata) che...

Nel condominio dove abito siamo stati senza amministratore per anni tenendo la gestione a rotazione due anni per ognuno. L'enel condominiale aveva un contatore intestato al condominio anche senza partita IVA. Pensi che tutte le costruzioni di 3/4 appartamenti abbiano amministratore e partita...

Chiudete i rapporti con il vecchio amministratore e chiudete la partita IVA e poi, visto che non avete l'obbligo di nominarne un altro, gestite il condominio a rotazione senza alcuna comunicazione all'AE, non credo che nessuno possa opporre qualche contestazione....!

Non vorrei demoralizzarti ma io ho due situazioni simili in ballo: - la prima "decreto ingiuntivo" partito nel 2004 e ancora devo vedere un centesimo ..... (per fortuna che era la strada + veloce!!!!:wall::wall:) - la seconda "citazione" partita nel 2005 ... ancora nemmeno 1 udienza ..... c'è da...

ma ......... ci deve essere la conformità catastale e non quella urbanistica?:shock::shock: andiamo bene......:-?