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hai ragione infatti adesso targhettizzo la vendita dirottando l'annicio su siti di equitazione e pensioni per cani.....ci avevo già pensato.....

più che pagare 1000 euro un paio di architetti di zona per una perizia tecnico valutativa prima di acquistare cos'altro avrei dovuto fare.....comunque alle brutte siccome ho comprato basso come fa una ristrutturazzione....qualunque essa sia...se costa un quarto di meno...e viene venduta al...

Ma no..tre anni fa ho spuntato in assoluto iò prezzo più basso per sto casale...la gente normale se deve ristrutturare chiama una ditta..e il preventivo era 175k .io invece mi ci diverto e tra prezzo spuntato basso e ristrutturazione ho speso metà della metà...Box nuovi, impianti idraulici ed...

che dire......buone vacanze.....io me ne sto qui nella fattoria....quando vuoi sei gradito ospite....insieme a chi vuoi tu sono un ex gestore di locali di successo e da me non ci si annoia mai

A parte gap semantici, il fatto che ogni giorno si abbassi la soglia del mercato è di fatto SVENDERE...che poi abbia acquistato male che dire 230m su un piano più 300 di box più un ettaro più 30m di dependance e tanto altro a 30 minuti da Roma a 130k.....non mi sembra...vabbè ne avrò spesi una...

Giobbe hai ragionissima...solo che se non rientri dei costi di ristrutturazione neanche se i lavori li fai da solo stiamo sul surreale...tradotto vuol dire che ogni 100 euro di materiale allo smorzo nel momento che lo porti a casa e lo lavori vale 50euro......è sta cosa che mi lascia...

boh...io non sarò bravo a vendere ma a comprare si......tre anni fa ho spuntato il prezzo più basso possibile...sto posto era partito all'asta da 260k ed era arrivato a 135k i lavori li ho fatti da solo...con un 40k di meteriale a partire dagli impianti tutto nuovo...rientrare dei soldi...

verissimo Sylvestro...hai ragionissima.....solo che questa è una Fattoria con Villa...il progetto era una pensione per cani e cavalli ..i box ci sono e .il terreno offre pure ipotesi di coltivazione di alimenti biologici ma sono rimasto da solo e non ce la posso fare...anche vero che se a Fiano...

a 180k quasi nulla...diciamo ci ho rimesso 2 anni di lavoro per sistemarlo .praticamente è una fattoria....250 metri commerciali tutti su un piano..più 300 metri di box più mansarda più 30m di dependance più pozzo e forno a legna...più veranda coperta di 40m più un ettaro quasi pianeggiante...

vabbè...siete stati competenti e gentilissimi....ho capito che non se ne esce sto casale con 8 box cavalli a 30 minuti da roma di 250 metri..un ettaro di terreno dependance ecc..ricostruito da zero non lo voglio regalare agli statali a forza di tasse...non ho famiglia e con due soldi me ne...

anche vero che se non conosci le cause della malattia è difficile curarla....difficile trovare soluzioni se non circonscrivi le cause-effetti-storia........certo puoi andare avanti...in fondo l'immobiliarista è solo un mediatore e comunque una percentuale la ricava.....ma certo che se crollano...

boh...al di la delle scaramucce grazie ai vostri gentili e competenti interventi ho capito un paio di cose: primo ..si parla di bolla immobiliare ma sta bolla è durata 60 anni...la chiamiamo BOLLA?!....secondo: nessuno ha un'idea di come andrà in futuro il mercato.....terzo: al di la del fatto...

vabbè...vi ringrazio tutti...un'idea me la sono fatta.....grazie di nuovo...comunque ottimo forum per quel che riguarda Immobili...quello che ne esce dalle varie risposte è che ancora il fondo non si è toccato.....il che già è un dato su cui riflettere comunque...

la scelta se vendere o svendere dipende solo da quanto riesci a tenere botta in tempo di crisi.....chi li ha soldi può resistere finchè il meracato non rialza....ma la domanda è SI RIALZA il mercato? sennò svendi per evitare ulteriori ribassi prima che arrivi a zero..e non parlo su immobili...

vabbè scuastemi,...credevo su un forum di immobiliaristi qualcuno avesse un'idea dell'andamento del mercato futuro cheOVVIAMENTE non può prescindere da DOMANDA E OFFERTA....voglio significare che è ovvio che un mediatore non è che un intermediario tra domanda e offerta e di sicuro non fa lui il...

vabbè...quello che vi posso dire io di VISTO e vissuto...al di la delle BOLLE delle previsoni...delle scalate e delle CURVE...vengo da una genia di costruttori....NON SI E' MAI VISTO nella storia che oggi spendi 100 allo smorzo...ci lavori pure sopra e immediatamente si traducono in 50 se...

ecco una risposta decisa...grazie.

io so usare la testa e le mani ma a quanto pare attualmente non basta....mai pensato di speculare...ma chi lo vuole vendere a un prezzo più alto? .avevo iniziato un progetto...poi sono rimasto da solo e non ce la posso fare per cui cerco di vendere anche senza guadagnare nulla...e posso...

ci sono due categorie di persone che non dovrebbero mai giocare in borsa: quelli che sono esperti e quelli che non ci capiscono nulla....Mark Twain.....e comunque se i soldi sei abituati a sudarteli non te li giochi...ovvio che tutto cambia secondo il posto la zona ecc ma se nessuno su un forum...