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Ti sbagli di grosso, ma proprio di grosso. La cauzione non c'entra niente, serve per eventuali danni causati. È un altra storia. Il proprietario può decidere di fregarsene dell inquilino e iniziare a cercare nuovi inquilini tra 3 mesi, libero di farlo, così come l inquilino è libero di...

Ho lasciato 3 case con disdetta di 6 mesi ma potevo andare via anche dopo 3 o 4, come te diciamo, in tutti e tre i casi il proprietario ha trovato il nuovo inquilino in 3 4 mesi senza farmene pagare 6, questo per dire che secondo me difficilmente pagherai 6 mesi, probabilmente troverà qualcuno...

Io ho solo chiesto che documento dovevo inviare al perito.. tutto il resto del circo l avete fatto voi. Se ha degli abusi non sanabili saltano fuori con la perizia e salta la vendita. Stiamo parlando poi di una casa del 2007 in cui gli unici proprietari sono stati loro. Nell vecchio atto di...

. Ma non dovendo più venderla questa casa cade questo discorso

Ah si perché se compro una casa in cui hanno buttato giù una parete e fatto un bagno in cantina cosa mi comporta in caso di vendita? Niente verrà venduta nello stesso modo in cui la sto acquistando. Stessa cosa se il perito non si accorge di piccole difformità nella mia perizia e si accorge...

A me non frega proprio nulla se il perito non si accorge di piccole difformità come una parete ecc..basta che mi venga dato il mutuo, questa casa me la porto nella tomba. qualsiasi cosa invece segna in perizia va fatta sistemare pre stipula.

La tua è una risposta sciocca, nel preliminare è stato scritto che l immobile deve arrivare alla perizia senza difformità urbanistiche e catastali, quindi problemi del venditore a sanare/fare lavori per sistemare tutto. Poi quando il perito esce rilascia perizia in cui mi scrive che è tutto ok

Sullo stesso foglio della domanda c'è una frase messa anni dopo con la data e firmata dal comune in cui c'è scritto che la presente istanza è stata completata per la formazione del silenzio assenso.

Nella domanda per il certificato di agibilità c'è scritto che la presente istanza è stata completata per la formazione del silenzio assenso. Immagino voglia dire che il comune ha avuto tot anni per segnalare se ci fosse stato qualche problema. E non avendo segnalato niente la pratica è conclusa...

Me l ha appena data, abbiamo : ape,dichiarazione conformità impianti vari, denuncia inizio attività , domanda per certificato di agibilità. Può bastare? Al perito per vedere la legittimità urbanistica dell'immobile basta la domanda per certificato agibilità? Planimetrie catastali,visure...

No non è quella casa, è un altra. L accesso agli atti è già stato effettuato, il venditore ha tutti i documenti necessari. Il venditore è stato l unico acquirente. Ha comprato dall impresa.

Ma se questi documenti sono in possesso del venditore non ha più senso chiederli a lui? A maggior ragione che il perito ieri era a casa del venditori a fare il sopralluogo? Io adesso devo sentire i venditori, farmeli dare e inviarli al perito, mi sembra poco logico.

Ti ringrazio, ma il perito ieri durante il sopralluogo avrà chiesto ai venditori questi documenti? Mi chiedo perché me li chiede oggi a me.

L immobile è del 2010 e non sono stati effettuati interventi sull immobile. Devo inviare solo la licenza edilizia o anche il certificato di agibilità e abitabilità?

Buongiorno a tutti, il perito per poter emettere la perizia mi richiede della documentazione aggiuntiva, ovvero la documentazione attestante la legittimità urbanistica dell'immobile, il sopralluogo è stato fatto ieri, il perito ha già in mano l atto di provenienza, la planimetria catastale e...

30k mi sembrano pochi.. quando dovrò cambiare l auto tra 7 8 anni ne spenderò 30.. veramente una scelta difficile.

So che è soggettivo, ma volevo sapere voi cosa fareste, se terreste più sui 20 40 60 o 80..

Imposte a quanto corrispondono? in base all' importo? Notaio sui 5 6 k? Spese agenzia già pagate. I nostri redditi ci permettono di risparmiare 700 euro al mese considerando la rata che andrò a pagare.. un po' meno se chiederò di più di mutuo. Non riesco però a capire se è meglio tenerci sui 40...

Ciao a tutti vorrei ricevere qualche vostro parere, sto facendo partire la pratica per il mutuo, non chiederò molto di mutuo, volendo anche solo il 40% dell' importo della compravendita. Però avrei dei dubbi sulla cifra da chiedere. Se chiedo il 40% rimango con 40k sul conto. La casa che...

Intendevo dire altre cose che non riguardano i lavori da fare.. i lavori dovrebbero essere due semplici pareti da buttare giù. Probabilmente si sarà anche informato e presentato le pratiche per poterlo fare. Quindi se effettivamente sono solo quelle due pareti la casa la vedo come la comprerò...