Risultati della ricerca

  1. patrizia581958

    Affitto appartamento e clausola per garante

    L'ufficio del Registro qui da noi vuole così, ogni annualita con il codice che ho citato
  2. patrizia581958

    Recedere da proposta d'acquisto immobiliare senza acconto

    Sei sempre molto polemico ed aggressivo, sarà mica che qualche agente immobiliare ti abbia creato problemi o ti abbia fatto saltare qualche affare:eek::eek:
  3. patrizia581958

    Locazione 4+4, residenza del proprietario ed utenze

    Risposte: - Si - Si - tassa sui rifiuti fate come per le bollette gas e elettricita', lasciare a nome del padrone di casa e calcolare i mesi in cui siete dentro voi e dare i soldi a lui - Se volete mettere i nomi, oppure solo le iniziali, è a vostra discrezione - si chiede all'amministratore di...
  4. patrizia581958

    Recedere da proposta d'acquisto immobiliare senza acconto

    Scusami, dimenticavo che tu sei uno che non si firma....:eek:
  5. patrizia581958

    Affitto appartamento e clausola per garante

    A garanzia di tutti i patti ed oneri contrattualmente previsti, si costituisce garante il signor xxxxxxxx nato a xxxxxx il xxxxxxx e residente a xxxxx in Via xxxxxxxx codice fiscale xxxxxxx poi paghi lo 0.50 % sulla somma di un anno di affitto sull'F 23 con il codice 109T
  6. patrizia581958

    Recedere da proposta d'acquisto immobiliare senza acconto

    :fiore: Aggiunto dopo 9 minuti... Non ho mai detto che la firma del mediatore è una garanzia, però il fatto di giocare a carte scoperte mi sembra mi sembra per così dire una mossa di rispetto, anche per non sentirsi dire da uno dei tanti furbetti "ah, io non so niente, hanno fatto tutto fra...
  7. patrizia581958

    Recedere da proposta d'acquisto immobiliare senza acconto

    Beh, non penserai che io lavori per niente....quando deciderò di scrivere sulla porta "Fatebenefratelli" andrò a fare la volontaria in un Paese bisognoso più del nostro e dove per lo meno la gente è consapevole di quello che riceve, non qui....;)
  8. patrizia581958

    Come recedere da proposta d'acquisto non valida

    Si, ma ci vogliono le prove (telegramma, fax )
  9. patrizia581958

    Recedere da proposta d'acquisto immobiliare senza acconto

    Ci sono i modelli predisposti dalle CCIAA e dalle associazioni di categoria dove la firma del mediatore e' prevista eccome....
  10. patrizia581958

    Utenze acqua, gas, elettricità etc - meglio farle chiudere e riaprirle o fare il passaggio?

    Beh, qui da noi la residenza si deve prendere entro un mese, altrimenti paghi le forniture come non residente e sono quasi al doppio, fai pure le volture anche prima del rogito, se ti chiedono fai vedere il ppreliminare oppure la proposta di acquisto. Io non ho mai fatto utenze cointestate...
  11. patrizia581958

    Utenze acqua, gas, elettricità etc - meglio farle chiudere e riaprirle o fare il passaggio?

    Scrivi tu una delega e la fai firmare ai vecchi utenti, mi raccomando copia vecchio utente di carta di identità e copia anche della tua per ogni fornitura:fiore:
  12. patrizia581958

    Permuta e corrispettivo all'agenzia

    Sì, ma non si possono fare di queste cavolate e solo dopo chiedere, si chiede prima.....:wall::wall::wall::fiore:
  13. patrizia581958

    Intestare un immobile ad un minorenne

    La procedura per il giudice minorile è obbligatoria e relativamente semplice, viene fatta dal notaio. I genitori hannno l'usufrutto legale sui beni del minore fino a quando il minore raggiunge la maggiore età. Poi decade automaticamente.Ci sono delle regole che il giudice deve rispettare per...
  14. patrizia581958

    Contestare la mediazione

    Certo, talvolta è anche peggio..:wall: (rispetto al diavolo descritto da Diego) Aggiunto dopo 2 minuti... :ok::ok::ok: Aggiunto dopo 2 minuti... Ah, vedi che ne ho trovato un'altro come me :eek: Ciao, collega :fiore:
  15. patrizia581958

    Come difendersi dalla pubblicità dei privati

    Perfino stesso portone e più agenzie con relativo cartello......:eek:
  16. patrizia581958

    Quanto costa inserire un garante nel contratto di locazione?

    Se nel contratto è inserito un terzo garante va versata l’imposta nella misura dello 0,50% del canone annuo moltiplicato il numero di annualità ( il garante va pagato sempre per l'intera durata contrattuale). Sul deposito cauzionale versato dall’inquilino non è dovuta l’imposta di registro. Se...
  17. patrizia581958

    Restituzione provvigione da agenzia immobiliare

    Si certo, l'ho già detto, dipende da come uno imposta il suo lavoro........: Io ho imparato che siccome sono io che ci metto la faccia, le cose me le devo controllare dal principio, altrimenti non prendo l'incarico e faccio altro. :p
  18. patrizia581958

    Restituzione provvigione da agenzia immobiliare

    Comunque al di la' della presunzione di innocenza, l'agenzia, se così effettivamente sono le cose, non ha fatto un buon lavoro. La prima cosa che un buon agente deve fare è documentarsi con tutte le sue possibilita' sull'immobile che deve vendere, quindi: visure, planimetrie, certificazione di...
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