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dal 15 il canone spetta a te, il mese quindi va diviso metà (fino al 15) al vecchio proprietario e metà (dal 15 al 30) naturalmente a te che sei il nuovo proprietario, a meno che non vi siate accordati diversamente. Fatti dare l'assegno di metà canone di locazione e spero che abbiate fatto...

Si, ma l'agente immobiliare ha la facoltà di fare stime, fa parte del suo lavoro..;)

Ognuno è padrone di rimanere o cercare altro sia nel lavoro, nei forum, nella vita, nella fede, nell'ignoranza, nello studio, ecc. ecc.:fiore:

:accordo::accordo::accordo::love:

:ok::hi:

Guarda che qui da noi, ci sono delle agenzie che chiedono il 5,5%...............

Se si sono comportati male, fai pure tutti i passi dovuti, è ora che le cose cambino e in bocca al lupo :ok:

Ditta individuale e collaboro con chi ritengo sia persona o gruppo serio.....

Scusami, ma essendoci di mezzo un'agenzia, deve saperle certe cose e se non le sa, le informazioni al riguardo devono andarle a prendere loro, non tu. Comunque il preliminare e' un atto privato, ogni 100 righe un bollo da 14,62, il versamento con F23 delle relative tasse come ci fossere 3...

Non è obbligatorio (la legge non lo prevede) versare l'assegno al rogito, semplicemente quando lo stato ti richiederà il versamento, tu pagherai se non riuscirai nel frattempo (12 mesi) ad acquistare una nuova prima casa

C'è qualcuno che ci chiarisce???? :fiore:

Ma e' regolare emetterla a distanza di tempo dalla mediazione conclusa?

ma la fattura la emetti a rogito o quando incassi?

Si, l'avevo capito, ma qui da noi non si può perche' come dice Muretto, si deve emettere fattura a rogito, l'unica cosa, si può posticipare il rogito, se le parti sono d'accordo....

Qui da noi, per ogni rogito, io consegno (e viene riportato in atto) : copia assegno di mediazione e mia fattura per la mediazione, inoltre in atto viene riportata la dicituta che il signor Tal dei Tali si è avvalso di agente immobiliare di Nome e Cognome iscritto allla CCIAA del Comune di...

Esatto, proprio così ed il notaio inserira' in atto che la fattura n. tot del giorno .... di importo ..... verrà pagata entro..... (ad esempio 30 giorni dal rogito ) o altro.

Sono d'accordo, bisognava metterlo come clausola almeno nella proposta di affitto, ora e' affare tuo perchè non puoi dimostrare che il guasto ci sia già stato prima....

Bisogna vedere che lavoro facciamo :?: ;)

Il tutto ti fa onore, un grosso in bocca al lupo per tutto, ciao.

Ciao, benvenuta e forza, che sarai un bravissimo agente immobiliare