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salve a tutti. se acquisto un immobile già locato (e che non si libererà prima di uno due anni). ora mi chiedevo essendo per me la prima abitazione so che posso accedere ad i tassi agevolati per il mutuo e sgravi anche su i costi del notaio, ma non ho ben chiaro se posso scaricare gli interessi...

:lol: no no.... non è questione di pigrizia... e che io già vivo in un appartamento con la mia compagna , appartamento piccolo ma per due ottimo.... ma in considerazione di poter creare una famiglia in un futuro non lontano e visto il momento propizio del mercato, pensavo d'acquistare un...

quindi devo far attenzione che sia il secondo rinnovo!!! scusa la mia ignoranza, ma 4+4 il secondo periodo si rinnova anche senza il consenso del proprietario? poi quando dite non andrà via intendete dire che occupa l'appartamento e non paga alcun che? In questa circostanza, sentivo dire che in...

ancora non so esattamente che contratto ci sia in corso. mi hanno fatto intendere che la scadenza era 2017....che comunque l'inquilino è interessato ad andarsene il prima possibile (in quanto paga un affitto abbastanza alto), ma tutte queste sono solo parole. sentivo dire anche che l'inquilino...

ok... tutto molto deprimente.... ma questi rischi, in linea di massima li corre chiunque affitta un immobile. chiedevo informazioni un po più specifiche, come ad esempio il contratto stipulato con il vecchio proprietario si perpetua in automatico o bisogna riscriverne uno nuovo? se lui non va...

Salve a tutti. sono intenzionato ad acquistare un immobile, purtroppo cerco da un pò, (come alcuni avranno già visto in una precedente discussione). In questi giorni, sempre tramite agenzia, mi è stato proposto l'acquisto di un immobile locato. Ora chiedo a voi consigli su questa opzione...

grazie ponz... purtroppo di potenziali acquirenti ce ne sono tanti.... (la casa è molto allettante). Dovrei chiedere se prende la proposta ma continui a far vedere la casa mentre io avvio le procedure di rilascio del mutuo, con i loro documenti.(scusa ma puoi darmi una dritta su cosa...

ho fatto un nuovo giro per banche..... tutte mi dicono che sulla carta io sono il cliente ideale..... ma non mi rilasciano alcun documento ufficiale (forse unicredit rilascia qualcosa ma l'unica e non ho tempo di andare). ponz in conclusione se l'agente mi impone di non inserire alcuna...

scusa la mia ignoranza ...ma per sospensiva si intende la cd proposta?? se ho ben capito gli dico io con quale banca voglio effettuare il mutuo? e poi gli dico che entro 30gg la banca mi darà risposta? Se la banca dice di si ma poi non rispetta questi tempi io perdo la caparra? (ti ricordo che...

salve... vi aggiorno..... ricontatto la famosa agenzia per saper se l'immobile era ancora disponibile e magari avere una ulteriore possibilità di confrontarmi con l'agente (anche se a malincuore). Mi dicono che cè già una proposta in atto e non possono più trattare, mi dicono anche che tra un...

Quindi se mi affidassi alla seconda agenzia (che però chiede una % diversa) pagherei comunque il 4% ma lo dividerebbero i due agenti.... mi puzza un po.... certo io sarei contento pur di concludere.

capisco benissimo che la persona/agente non merita nulla....... ma voi dovete anche capire tutta la mia volonta di comprare un immobile, dopo anni di vane ricerche ed innumerevoli problemi si trova un immobile che rispecchia in pieno i propri desideri (piace anche alla futura compagna) è...

questo l'agente era disposto a farlo, ma alla mia domanda, se eventualmente il venditore accettasse l'offerta e poi uscissero fuori dei problemi come ad esempio mancanza di l'agibilità, come potrei avere i miei soldi (10% caparra e 4% commissione), mi risponde che sono tutelato dalla legge e che...

no, non ho dubbi sul rilascio del mutuo (sotto questo aspetto almeno sono sereno), i miei dubbi sono sull'immobile e sul venditore, le uniche informazioni che ho sono a dette a "VOCE" sul immobile che è tutto ok e il nome del proprietario lo saprò solo per inserirlo nel assegno. si certo posso...

si l'immobile ha un elevato numero di visite fissate per i giorni seguenti. l'idea di provare un secondo approccio?! si posso provare, ma se mantiene le condizioni precedenti continuo ad essere titubante, in oltre aver saputo come si comportano gli altri agenti non facilita un ipotetico dialogo...

Salve a tutti sono nuovo in questo forum! (e per tanto mi scuso in anticipo per eventuali miei errori) vengo subito al dunque, in questa settimana (dopo circa tre anni di vane ricerche) visiono un immobile tramite a agenzia (franchising presente in tutta italia) che decido di voler acquistare...