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Certo. Io mi metto anche dalla parte di chi compra,anche perché quando ho comprato ho fatto dei sacrifici nell'incertezza che la cooperativa fallisse e perdessi i soldi e perché ho comprato su carta....prima c'era la campagna....poi ho speso migliaia di euro per gli interessi passivi del mutuo e...

Io a queste condizioni non mi sento più tranquillo nel vendere casa.

Non é vero che il problema é solo dei secondi o terzi compratori. Io come primo proprietario vorrei sapere il costo totale così da essere libero una volta venduto l'immobile che un domani non mi arrivi tra capo e collo una mazzata da 10 15 mila euro.....anche perché se non ho i soldi come faccio...

No Fanman dicono di no. É solo per vendere a libero mercato.

Se queste sono le prospettive allora nessun compratore si prenderà questo fardello.....e io a questo punto aspetto la trasformazione della superficie che a questo punto mi farà acquisire più valore all'immobile visto che la mia area ha un alto valore. A quel punto il prezzo del mercato sarà più...

Se fosse stato per il diritto di superficie ok. Ma mi hanno risposto che quella é un'altra cosa.

Hai ragione anche tu ma stanno incasinando le cose in maniera assurda.

Sembra sia così Nea. E' solo per l'affrancamento Ragazzi questo è quello che mi hanno detto nell'ufficio dopo mezza mattinata.

Quindi da quello che dicono é che il compratore pagherà il saldo.

Ragazzi all'ufficio sono stati chiari. Non sapendo il saldo poiché il valore della aree non è stato per tutti definito. Per esempio io sono di Osteria del Curato 2,ed essendo ancora un piano di zona non lavorato e secondo l'impiegata uno dei più alti di valore se vendo bisogna mettere nell'atto...

Il Saldo affrancazione che determina il comune non si sa quando....

Ho protocollato ora la richiesta di affrancazione come primo proprietario. Tempi di risposta primi di Marzo.....mi hanno detto che non essendo stabilito il valore delle zone bisogna aspettare poi si pagherà l'obolo e il saldo se lo accolla il nuovo proprietario. Il problema é sull'atto del...

Si sbrigassero a chiarire. Io intanto vado a richiedere i conteggi. Vedrete che la prossima settimana sarà tutto chiarito

Voce ufficiale Tecnocasa zona Osteria del Curato 2

Ho sentito ieri che tra circa 20 giorni dovrebbero sbloccare dei piani di zona per calcolare con esattezza i valori delle aree. Addirittura i notai hanno bloccato degli atti anche come primi proprietari.

Scusate io come primo assegnatario, non avrei problemi quindi a chiedere l'affrancamento per poter vendere a prezzo libero fermo restando il diritto di superficie?

Per me esce dopo Natale. Il 28 me lo sento

Cesco sei meglio dell'Ansa.

Qualcuno conosce l'importo da pagare senza sconto dell'Obolo....

Ma le tabelle millesimali e le nuove planimetrie dove le prendo?