Risultati della ricerca

Si certo sono d'accordo appunto quando avrò l'ok definitivo..mi ha dato fastidio la richiesta anticipata e senza senso (in questo caso)per carità però sicuramente non domani. Grazie, si domani andrò in anticipo dal notaio rispetto all'appuntamento. Grazie sempre per la preziosa consulenza 😊

Non c'è tecnicamente la sua firma, ma é scritta su carta intestata dell'agenzia immobiliare.

Si il preliminare x me deve essere con sospensiva visto che tecnicamente non ho ancora la delibera definitiva (anche se quasi scontata), mi sa che domani io, il venditore e l'agenzia davanti al notaio diremo e penseremo cose tutte diverse. Ognuno con le sue ragioni, ma boh..per questo chiedo...

Questo é il contratto..lui mi chiede la provvigione al compromesso..

Buonasera a tutti, domani avrò il preliminare, la proposta é con clausola sospensiva ed ancora non ho la delibera "definitiva" Nel contratto con l'agenzia c'è scritto "la provvigione sarà pagata alla suddetta agenzia al momento dell'erogazione del mutuo". L'agenzia li vuole domani..ancora non é...

Ciao Francesca, scusami. Domani avrò il preliminare davanti al notaio. Ancora non ho la delibera definitiva del mutuo. L'agente mi ha chiesto già la provvigione. Ma non si ottiene alla delibera definitiva? Anche il consulente mi ha detto che la mia attualmente non é una delibera definitiva...

Cmq tengo a precisare che l'AI quando mi parla delle intenzioni o aspettative del venditore non viene menzionato il discorso mutuo. La conversazione si sofferma soltanto sull'impossibilitá del venditore a lasciare l'immobile al rogito e solo per motivi di salute e che non vogliono fare due...

Per l'assegno come da prassi in questi casi io l'ho consegnato all'agenzia a titolo di caparra confirmatoria, poi ho semplicemente seguito le direttive del mediatore e dell'AI..per quanto mi riguarda il mio l'ho fatto in fase di proposta..per il resto mi sono affidato a professionisti..se non...

Personalmente ho comunicato il contenuto della lettera della banca e l'ho mostrata pure al mediatore(che é in stretto contatto con l'AI). Il mediatore mi ha riferito che non si tratta di delibera "definitiva"..adesso non so se interpretare la lettera come qualcosa che attualmente ha efficacia...

Oggi ho sentito l'AI e da quello che ci siamo detti io e il venditore siamo ancora lontani dal trovare un accordo(penso in modo definitivo) L' AI mi ha inoltre invitato ad inviare una raccomandata sia a lui stesso che al venditore per invitarlo a presentarsi dal notaio a stipulare il...

Buonasera, ho sentito il Buonasera, intanto preciso che il venditore ha prima spostato il tutto dal 28/02/2021 al 30/04/2021 dunque prima che io stesso avessi l'esito del mutuo. La volontà o non volontà di lasciare l'immobile al rogito era sicuramente già ponderata e aggiungo anche...

Scusa, a questo punto ci siamo ingarbugliati tutti compreso la banca. La mia situazione mica l'ho tenuta nascosta, l'agente e il mediatore sapevano dall'inizio la mia situazione. Se era così inverosimile come dici te (a quanto pare sono l'unico in Italia che chiede sia mutuo che anticipo tfr)...

Scusami, ma non é come dici tu, il venditore ha accettato una proposta vincolata al mutuo e non penso che sono il solo, la provvista ce l'ho anche se non tutta. L'anticipo del tfr é un problema mio e anche il tfr é il mio( l'azienda non mi deve prestare) . Il venditore ha accettato e si sa che...

Comunque la perizia non é "claudicante" , la perizia é passata altrimenti la banca non avrebbe nemmeno deliberato

Scusate, l'anticipo del tfr per acquisto prima casa é specifico e con una tassazione specifica. Specifico che serve per completare la capienza non per formarla. 5 k nel conto ci sono abbondantemente non ho fatto un assegno a vuoto sperando nel tfr. Il tfr é sicuro al 100 %( l'azienda é molto...

Ho imparato tante cose da questa esperienza, sia grazie all'esperienza stessa che grazie a voi che siete molto preparati e mi avete aperto gli occhi su tante cose Spero soltanto a questo punto di ricevere almeno il mio assegno indietro, annullare tutto e poi vedermela solo con la banca. La...

Comunque é vero sono dilettante, praticamente la situazione é questa attualmente. Il contratto non ha effetto perché la caparra non é stata versata..di conseguenza il proprietario a questo punto non vuole nemmeno ricevere l'assegno perché altrimenti a quel punto si chiude il contratto ed é...

Al proprietario se é realmente interessato cosa cambia se fa preliminare o meno? Dovrebbe essere anche suo interesse, fatto sta che questa storia dei due o tre mesi é venuta fuori solo ora quando c'è di mezzo il notaio(scelto da me) Ma secondo voi la delibera c'è o non c'è? Dalla lettera della...

No non me la sento di fare il passo a queste condizioni, i proprietari sono persone anziane con patologie e se non rispettano i tempi sono altre ulteriori rogne per farli sloggiare, quindi o si fa o meglio perdere che straperdere..mi serve per insegnamento per un'altra volta.