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quoto!

di solito non ci sono problemi per il cambio di destinazione d'uso ad abitativo proveniente da un A10, però dovrei sapere di che zona di Roma parliamo! saluti

per regolarizzare un ampliamento interrato completamente basta la dia, sempre che non sporga dalla sagoma del fabbricato in misura maggiore di quella che concede il regolamento edilizio e/o le norme tecniche. per quello ci sono da pagare gli oneri concessori. si può fare tranquillamente, se...

se ci sono difformità in relazione alla diversa distribuzione degli spazi interni basta fare una comunicazione in sanatoria pagando una mora di 258€ (sempre che le modifiche siano conformi alle prescrizioni dello strumento urbanistico). poi si può fare l'atto tranquillamente. saluti

se vuoi regolarizzare il tutto devi per forza fare una comunicazione in sanatoria pagando 258€ ridotte ad un terzo qualora i lavori siano ancora in corso di costruzione. cmq se tutte le modifiche sono conformi allo strumento urbanistico ed alle sue prescrizioni non dovrebbero esserci...

rendere abitabile un sottotetto è di fatto un ABUSO EDILIZIO E PENALE.Poi che di fatto tutti i nuovi sottotetti vengono resi abitabili è un'altra cosa. cmq ci sono decine di post simili al tuo, dove puoi trovare tutte le risposte! saluti

Ottimo spunto per una riflessione, dato che certi notai (troppo zelanti) comiciano a essere ossessivi su questo "nuovo" obbligo!! saluti

TANTISSIMI AUGURI ALLA MAMMA E AL PAPA'!!!:clap::clap::clap:

allora se la cascina è dei primi del 900 è urbanisticamente assentita, quindi non avrà ne abitabilità ne tantomeno progetti in comune. vai tranquillo, se hai fatto la dia all'epoca puoi stare sicuro. saluti

così su due piedi mi sento di quotare spalti. saluti

allora, se l'edificio è ante 67 a mio parere è tutto ok. mi spiego meglio: allora mettiamo che il tecnico che ha redatto la dia nel 2005 abbia constatato che in comune non risulta nulla in merito alla legittimazione dell'immobile abbia, allegato alla dia suddetta la planimetria originale...

esatto, al massimo se vuoi fare le cose in regola paghi 258€ e finisce la, altrimenti se i lavori sono ancora in corso di costruzione ne paghi solo 86.cmq io direi che non c'è da preoccuparsi. saluti

quoto akaihp serve un progetto e una relazione tecnica asseverati da un tecnico, però non si deve aspettare i 30 gg. saluti

devi fare una comunicazione con allegata una relazione tecnica asseverata ed un elaborato progettuale da depositare al municipio (non so quale sia il tuo, non si evince dal tuo post) che è immediatamente eseguibile. saluti

per val 76: non possiamo dare giudizi sul preventivo di un collega senza sapere tutto quello che è stato fatto dietro: magari la dia era più complessa del previsto ma il prezzo è rimasto lo stesso, cmq in linea di principio per un accatastamento partiamo dai 450/500€. saluti

tremila euro? fammi conoscere il tuo architetto, gli sub-appalto tutti i miei lavori!!! allora, DIA, direzione lavori, accatastamento, collaudo statico e amministrativo-urbanistico, agibilità tremila euro? almeno 4500€...cmq a questo devi pagari gli oneri concessori che ti dirà il tecnico che...

se l'entrata è rimasta unica basta una comunicazione in sanatoria (ove richiesta) poichè di fatto è rimasto un unico appartamento il quale al suo interno ha due piccoli mini appartamenti con un'entrata in comune ma questo poco importa. basta una comunicazione con la quale si denunciano i lavori...

quoto su tutta la linea roberto.spalti e ringrazio manuelaio64 per la precisazione. Andare a rendere abitabile una volumetria non adibita a residenza senza regolare titolo abilitativo è un abuso bello e buono. Nella fattispecie nel caso palesato da ferny la diversa distribuzione e il...

allora volendo potresti accatastare anche subito, ma io ti consiglio di aspettare i tempi di cui al mio post precedente. in quanto alla sanzione comincia a pagare la sanzione "calcolata" un mese dopo la costruzione del fabbricato! Quello che dichiari tu! saluti

d'accordo con spalti. Però mi sembra strano che abbiano spostato la colonna degli scarichi, sei sicuro che non lo sentivi già prima?? saluti