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Buonasera, ricollegandomi a una situazione già accennata in un altra sezione del forum, entro nello specifico chiedendo delucidazioni se è possibile "staccare" le utenze di luce e acqua a me intestate ma che gli inquilini non mi hanno pagato. Il contratto è registrato ma le volture delle...

Glie l'ho già mandata via mail ;);), insieme al fine lavori. Ho abbondato:D Ora mi preoccupa la fine della locazione: metteró una clausola nel caso il compromesso, avvenga prima della scadenza.

Grazie per il supporto:^^::^^:;);), me ne sto accorgendo. Non è un luogo comune che la burocrazia italiana è assurda, è un dato di fatto:malato:.

Nel senso che ci sono così tante inutili complicazioni burocratiche, mentre invece si potrebbe semplificare tutto. In pratica un lavoro viene fatto 3 volte, quando basterebbe farlo una volta. Magari per voi del settore è normale, ma x chi è esterno è quasi un paradosso

Ma ci mancherebbe. Peró non travisate il mio scopo: era una curiosità "tecnica", giusto per capire

Ok, scusatemi per l'insistenza ma ormai ci siamo addentrati in questa discussione puramente tecnica e vorrei capirci bene: il controllo non dovrebbe essere fatto a monte? Se Tizio richiede un cambio, il comune vede che 10 anni fa è stato fatto un abuso, impedisce il cambio. Non è che se ne...

Quello che io dico, al comune approvano cambi così? Anche l'architetto firma progetti così?

Perdonami: per urbanisticamente in regola cosa intendi?

Cioè? Tralasciato in che senso? Se ho fatto un anno di contratto e poi l'ho rinnovato di un anno (come opzione prevista), ora gli mando una raccomandata (2 mesi prima della scadenza come previsto da contratto) cosa puó farlo divenire un 4+4? Per capire, grazie.

Buon pomeriggio e grazie per le risposte. E' transitorio perché vi alloggiano "trasfertisti", una ditta che ha un appalto nella mia città. Io gli ho fatto un 1+1, e questo che scade è in pratica in 2° anno, quindi contratto chiuso in maniera naturale ma la raccomandata gliela faccio comunque...

Approfitto di questa discussione (evitando di aprirne un'altra) e della vostra esperienza per un consiglio e per una domanda: 1)poiché la casa in vendita è locata (fino a questo dicembre), devo specificare agli inquilini che metto la casa in vendita oppure dico semplicemente che non voglio...

Si Cristina, con la risposta sopra di Francesca ho inquadrato la situazione: ero indeciso tra i dubbi su di me (immotivati) o lui molto preciso, dunque la seconda. Comunque la vende, la vende;);)

"La D.I.A. deve comparire nell'atto": ora mi spiego, c'è un motivo. Grazie

No Cristina assolutamente, che screditare! Visto che gli ho inviato Visure, Planimetrie, Atto...mi va a chiedere D.I.A., fine lavori, docfa: non sono un agente immobiliare ma so leggere una visura: sopra vi è scritto tutto ed è un DOCUMENTO UFFICIALE. Se tu per esempio avessi fatto un colloquio...

No, non l'ho chiesto perché prima volevo informarmi per poter poi, in caso di risposta (dell'agente) falsa, avrei modo di smentirlo.

Grazie per la risposta innanzitutto. Il punto è che non capisco perché lo richieda, visto che c'è una visura catastale che riporta tutte le informazioni: può dubitare di me, ma non dell'agenzia delle entrate. Comunque si, c'è un mandato di vendita.

Vorrei sapere perché l'agenzia mi richiede copia della D.I.A. con cui ho effettuato cambio di destinazione per l'immobile che ho messo in vendita. E può farlo?

Il discorso è che vivo in un altra città e mi devo recare a quell'ufficio territoriale perché il contratto è stato registrato lì e devo chiedere anche il rimborso di imposte, quindi volevo fare tutto in unico viaggio durante le ferie. Comunque ho visto che tramite RLI on line (sono registrato)...

Mi devo recare all'ufficio con l'F23 di 67€ già pagato, esatto?

MI CORREGGO: HO SCRITTO MALE L'affittuario mi ha mandato la raccomandata di recesso a partire dal4 settembre: posso già ad agosto andare all Ag.E. a fare la pratica?