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Grazie della risposta, un ultimo chiarimento: anche qualora l'imposta fosse inferiore, il conteggio del risparmio energetico riguarderebbe comunque solo la quota annuale da 1300, giusto? Non il totale.

Ciao a tutti, un’informazione riguardante gli sgravi fiscali correlati alla casa – in particolare i bonus ristrutturazioni/mobili etc. che sono stati confermati per il 2018. La capienza fiscale si calcola sulla quota deducibile per l’anno fiscale in oggetto o sul totale deducibile? Esempio...

Se non vuole portare a rogito l'acquirente (ma perché, poi? Se arriva con i soldi, non vedo il problema), e l'acquirente non porta a rogito lui, una volta spirato il termine c'è ancora meno spazio per una causa. Tecnicamente non funziona così, hai ragione e il mio non è un parere da tecnico ma...

Nessuno te lo dice perché "non puoi". Non è un'offerta della Vodafone! :D Fai scadere il termine e sarai libero di vendere a chi vuoi. Oppure vendi già (perché tutta sta fretta starebbe ad indicare che tu abbia già trovato) e confida nel fatto che non verrai trascinato in giudizio visto che...

Se non avete modificato per iscritto i termini del pagamento e della consegna chiavi, valgono ancora quelli della proposta d'acquisto. Qual è la data ultima per il rogito che avete fissato? Manda (o meglio, fai mandare dal tuo amico) una raccomandata con cui richiedi il rogito entro quella data...

Ciao, rispondo anche qui così le mie parole rimarranno per la posterità: se proprio sei interessata all'immobile, se proprio vuoi imbarcarti nell'esperienza di acquistare da privato, perlomeno evitati la grana di passare da Homepal. Perché, 1) non cambia assolutamente nulla e 2) essendo un...

Grazie mille, sei stato chiarissimo.

Tiro su la conversazione perché anche io abito in Lombardia e non ci sto capendo molto... avendo una caldaia vecchia (non so se a tiraggio naturale o forzato) con scarico a parete da sostituire, sono obbligata a prendere una caldaia a condensazione come prima scelta, e solo in caso questa non si...

Se c'è qualcuno che non ha interessi nel far saltare il rogito, quello è proprio il notaio. Il cavillo last second si trova se c'è e se lede una delle due parti - te compresa! - nei loro diritti, altrimenti puoi andare abbastanza tranquilla. Ti hanno anticipato dei soldi per le spese del...

Te lo dico in tutta onestà: non lo so. "Nel mulino che vorrei" noi, scevri da vincoli nei confronti di queste persone, sfrutteremmo il tempo che loro stanno usando per la purificazione karmica della casa e ci faremmo un giretto per capire se la situazione è la stessa di quando abbiamo dato il...

Ciao! Io sono più o meno nella tua stessa situazione e molto dipende da "cosa chiedi" e da che garanzie puoi portare. Nel mio caso, tieni presente che lo richiedo da sola e non ho garanti: Banca 1, richiesta fattibilità mutuo all'80% da estinguere in 15 anni, mi hanno detto che l'avrebbero...

Bello il nuovo titolo, effettivamente è più calzante :fiuu: Il problema è che questo - e il fatto che citino il preliminare come documento da stilare a parte - danno la sensazione di firmare della carta straccia che tanto straccia non è.

Davvero! Il contatto con il venditore comunque lo abbiamo, se non ci fossimo mossi noi autonomamente non so cosa sarebbe successo :riflessione: Loro sono ben convinti che aspetteremo che finiscano di fare non so bene cosa, "non più tardi di fine Novembre e se succede qualcosa prima vi...

Tutto bellissimo, tranne che "pagamento in contanti, nessuna richiesta di mutuo, non devo prima vendere la casa dove vivo adesso" per 300 mila euro è una cosa che può permettersi quanto? l'1% della popolazione? Ma anche volendo, gli agenti immobiliari della mia zona in una situazione del genere...

Eh già! Nel frattempo è arrivata la risposta del sito, che conferma le vostre preoccupazioni (e le mie). Ve ne trascrivo un estratto: ___________ (Dopo aver chiesto se ci fosse stato preliminare) A questo punto i casi sono tre: 1- Non hai firmato alcun compromesso, avendo la conferma...

Scusatemi se intervengo, ma tanto vale imparare a far le cose fatte bene :) Quando uno fa una proposta, quindi, di fatto la fa sulla base di quello che gli piace e poi "si fida", ma se non può visionare la documentazione prima per la privacy/perché si deve fidare delle dichiarazioni del...

Non credo siano finti venditori: non vivono nell'appartamento, è tutto staccato e sono talmente indietro con le spese condominiali da avere una minaccia di pignoramento da parte dell'amministrazione (motivo per cui avevamo concordato di versare l'importo al notaio, il quale trasferisce al...

Quindi se noi non fossimo più intenzionati ad acquistare, loro potrebbero fare la stessa cosa con noi?

Eh sì perché prima di andare al compromesso loro ci hanno chiesto copia dell'email con la quale la banca ci confermava il mutuo! Salvo poi rifiutare il compromesso perché "non necessario" e spostare il rogito di 2 mesi dalla conferma del suddetto mutuo.

Infatti per questo precedentemente ho scritto che più che la proposta, che vale quanto la carta da c**o, mi interessava capire se quanto fatto dopo da noi (chiamare il notaio, visionare i documenti, cercare disperatamente di capire quando si sarebbe potuti passare a qualcosa di valido) possa...