Risultati della ricerca

  1. FraAg.Milano

    Proposta di acquisto e riconoscimento provvigionale

    il problema è uno solo, più ai clienti dai più i cliente pretendono, a volte bisogna tenere le redini tirare, non tutto è dovuto, naturalmente sempre con il sorriso sulle labbra. è normale che i tuoi clienti ci hanno ripensato, amen avanti un altro, un errore mi auguro tu non abbia commesso...
  2. FraAg.Milano

    Proposta di acquisto e riconoscimento provvigionale

    Sisi l'ho ripreso ora, una è di domenica, in bocca al lupooooo
  3. FraAg.Milano

    Proposta di acquisto e riconoscimento provvigionale

    Scusa ma hai già aperto una discussione oggi con le stesse domande, di cui sei già stato ampliamento risposto,stai facendo un copia e incolla, è tutto a posto?
  4. FraAg.Milano

    Modulistica agente immobiliare

    Scusa che proposte sono? la Fiaip ha anche il formato editabile in pdf
  5. FraAg.Milano

    Modulistica agente immobiliare

    Se depositate puoi stamparti i moduli tranquillamente e farne 3 copie, essendo copie pinzate andranno fatte firmare in tutti i fogli. Una volta un mio cliente "burocrate" mi fece notare che tecnicamente solo una proposta va fatta firmare e poi bisogna fare fotocopie di quella proposta...
  6. FraAg.Milano

    Giornata tipo agente immobiliare

    Pyer lo faccio solo per un discorso di gestione del tempo personale che ritengo fondamentale ed in qualche modo legato anche alla prestazione lavorativa ed anche ad una metodica lavorativa, il tempo se ben gestito ti permette di lavorare 1/3 in meno ed ottenere risultati equivalenti, non riesco...
  7. FraAg.Milano

    Giornata tipo agente immobiliare

    Pyer sono completamente dalla tua e condivido in parte il tuo modus operandi, io preferisco dedicarmi alla ricerca ed alle "faccende" burocratiche alla mattina, pomeriggio vendite e sviluppo, sono abituato a gestirmi l'agenda e non a farmela gestire dai clienti, difficilmente mi trattengo oltre...
  8. FraAg.Milano

    Corsi online per diventare agenti immobiliari

    è obbligatorio fare l'esame nella camera di commercio di residenza o dove si ha un contratto lavorativo.
  9. FraAg.Milano

    Proposta d'acquisto vincolata al mutuo

    Ti ho già risposto, no. Rivolgiti al tuo legale per rispondergli.
  10. FraAg.Milano

    Proposta d'acquisto vincolata al mutuo

    Guarda che stiamo dicendo la stessa cosa...in un contratto subordinato l'efficacia della caparra è vincolata dagli effetti del contratto.
  11. FraAg.Milano

    Proposta d'acquisto vincolata al mutuo

    ti devo rispondere? Sta parlando di proposita subordinata...l'efficacia della somma versata come caparra in una proposta subordinata immagino tu sappia quando ne acquisisce pieno valore.
  12. FraAg.Milano

    Proposta d'acquisto vincolata al mutuo

    Proposta subordinata, il mutuo non te l'hanno dato, la "caparra confirmatoria" non è diventata caparra, proposta scaduta due mesi fa senza proroghe, la richiesta del doppio della caparra è illegittima. Ciao
  13. FraAg.Milano

    Certificato di agibilità e abitabilità

    Se è stata fatta corretta domanda come dici ed il comune non risponde entro 30 giorni o 60 giorni in caso di autocertificazione, vige la regola del silenzio assenso ed in poche parole e come se l'avessi. È normale che la documentazione inviata deve essere completa e veritiera, Dovresti...
  14. FraAg.Milano

    Negligenza dell'agente immobiliare? Come comportarsi?

    Ottimo non avevo letto, super esaustivo Ing!
  15. FraAg.Milano

    Negligenza dell'agente immobiliare? Come comportarsi?

    La ri-firma e' intesa la comunicazione dell'accettazione entro i termini previsti, la comunicazione si può fare tramite PEC tramite raccomandata tramite telegramma oppure facendogli rifirmare la proposta per presa visione dell'accettazione, le proposte della Fiaip lo prevedono all'ultima pagine...
  16. FraAg.Milano

    Comportamento Scorretto Agente Immobiliare

    Si questo è vero, finché però non mandi in giro rilievi con metrature che non corrispondono al vero, li nascono delle responsabilità.
  17. FraAg.Milano

    Atto di revoca di Donazione. E' possibile acquistare in sicurezza?

    Si ed è l'unico modo tra l'altro richiesto anche dalle banche per erogare mutuo su appartamento donato dove non sono ancora decorsi i termini dei 10 o 20 anni. Tecnicamente non è una "revoca" di donazione ma una "risoluzione di donazione per mutuo dissenso"
  18. FraAg.Milano

    Comportamento Scorretto Agente Immobiliare

    Non importa che tu prenda le misure con il laser o con il metro da sarta, l'importante è che le si prenda giuste
  19. FraAg.Milano

    Comportamento Scorretto Agente Immobiliare

    E' vero che si compra a corpo e non a misura ma ricordiamoci che il codice civile parla chiaro, il margine di errore non dovrebbe eccedere di 1 ventesimo Su tutta la superficie commercile, in caso di contenzioso potrebbero nascere controversie discutibili, 10 mq di differenza su un appartamento...
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