Risultati della ricerca

  1. sanmon

    Come vi regolate: voi ai visitatori consentite foto agli interni dell'abitazione in vendita ?

    Nessuna foto dovrebbe essere permessa se L'immobile non è vuoto anzi potrebbe essere dannosa per la vendita e per le visite future ,la planimetria basta e avanza .
  2. sanmon

    Visura catastale e ipotecaria

    Per i privati quale possibilitå C sono per scaricarsi visura ecc...
  3. sanmon

    Vendita delle quote di un bene immobiliare in comproprietà tra più parenti.

    Lasciami avere un dubbio sulla capacità tecnica strutturale e non di un agente immobiliare ...se devo sapere quali sono le condizioni di una casa la mia prima scelta è di sicura un ingegnere o geometra esperto e semmai se devo comprare qualcosa be allora mi affido all'agente immobiliare che mi...
  4. sanmon

    Vendita delle quote di un bene immobiliare in comproprietà tra più parenti.

    Secondo me un agente immobiliare con tutto rispetto non ha i requisiti per una perizia cosiddetta legale ma può effetuare una perizia di massima conoscendo il mercato immobiliare della zona ma per una valutazione con una valenza giuridica bisogna rivolgersi ad un ingegnere ma se così non fosse...
  5. sanmon

    Vendita delle quote di un bene immobiliare in comproprietà tra più parenti.

    Mi sa che prima della vendita ci vuole la successione ...
  6. sanmon

    Garanzia impermeabilizzazione immobili

    Salve,il mio quesito è il seguente ..in seguito ad una infiltrazione dalla terrazza di mia proprietà ho subito danni nel piano sottostante dove ho l'appartamento e volevo chiedere quali garanzie posso richiamare per richiedere al costruttore l'intervento .So di questa garanzia postuma che é...
  7. sanmon

    Ripresa delle compravendite, crisi superata

    si si la ripresa si sente... Si averte ... Ci sono i primi segnali... L'indice della fiducia degli italiani aumenta ...gli elefanti voleranno... Gli elicotteri volano...il paese affonda e questi se ne sbattono illudendo tutti.
  8. sanmon

    Usucapione immobile societá srl con donazione (a moglie )

    Salve a tutti ,ho un quesito riguardante un immobile intestato ad una società quindi in bilancio alla stessa che sembrerebbe da atto notarile sia stato usucapito da un socio che ci abita da 20 anni senza nessun contratto .vorrei sapere se è possibile che possa essere usucapito solo con una sua...
  9. sanmon

    Interessante sentenza della Cassazione sul diritto alla provvigione

    Giustissimo,ci può essere una percentuale di persone che sicuramente ne approfitteranno però é indiscutibilmente corretto semmai si potrebbe trovare una via di mezzo e con un calcolo proporzionale in base al prezzo ribassato ritoccare la percentuale di provvigione.
  10. sanmon

    Regime fiscale dei contratti Rent to Buy

    Bha... Nessuna certezza ...
  11. sanmon

    Regime fiscale dei contratti Rent to Buy

    Salve ,qualcuno mi Può confermare che alla firma di questo tipo di contratto si hanno le stesse garanzie di un acquisto nel caso ad esempio di prima casa della impossibilità di avere problemi di pignoramenti ecc..da agenzie entrate ed Equitalia?
  12. sanmon

    Regime fiscale dei contratti Rent to Buy

    Salve ,qualcuno mi Può confermare che alla firma di questo tipo di contratto si hanno le stesse garanzie di un acquisto nel caso ad esempio di prima casa della impossibilità di avere problemi di pignoramenti ecc..da agenzie entrate ed Equitalia?
  13. sanmon

    Regime fiscale dei contratti Rent to Buy

    Mille grazie che?
  14. sanmon

    Informazioni Garanzia decennale postuma

    salve Sig.ra Rosa non ho ben capito da quando parte la garanzia ...
  15. sanmon

    Regime fiscale dei contratti Rent to Buy

    Ma l'acquisto con il Rent to buy mette al sicuro L'acquirente che intende acquistare un immobile come prima casa da eventuali procedimenti di Equitalia ?
  16. sanmon

    Informazioni Garanzia decennale postuma

    Interessante quesito... per chi risponderà aggiungerei l'ulteriore domanda :1)la garanzia decennale parte dalla fine dei lavori o dal l'agibilità ?
  17. sanmon

    Calcoli su Imposta di Registro e valore da dichiarare in Atto

    Salve Sig Antonello nel caso di vendita di immobile commerciale,box auto cantina ed uso deposito i coefficiente di riferimento quali sono ? Grazie .
  18. sanmon

    Le banche ci faranno chiudere tutti?

    Un po' di sana concorrenza non fa male a nessuno...si potrebbe poi incominciare a chiedere meno di provvigione ...il 2 % mi sembra ragionevole e poi seguire in tutto e per tutto il cliente e non solo alla firma del compromesso e poi lasciando il cliente in balia di possibili sorprese prima del...
  19. sanmon

    Vendita quota di immobile

    Buongiorno, è possibile vendere la propria quota di un immobile commerciale indiviso ,senza il consenso degli altri proprietari ?è neccessario dividere e identificare fisicamente la parte di immobile che si vuol vendere o no?Quale procedure seguire se uno solo dei proprietari (sono cinque) non...
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