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Buongiorno, la nuova data concordata(settembre) è stata già firmata da lei?

Beh allora deve stare tranquillo. Oppure mette qualcuno a fare il palo sotto l'immobile per avvertirlo di traslochi improvvisi

Buongiorno, il notaio non è il bambinaio dell'acquirente. Se mobilio e elettrodomestici sono inseriti e ben specificati nella proposta, allora non ha nulla da temere. Se invece sono solo accordi verbali, può fare tutte le foto che vuole perché non servono a niente se poi vengono portati via dal...

Buongiorno, l'importante è avvisare per tempo il venditore. Nulla gli vieta di fare portare via mobilio ed elettrodomestici dopo la visita all'immobile se questa è la tua paura.

Alla fine ogni problema, si riduce ad una questione di soldi. Se vende ad un prezzo onesto o con uno sconto, l'acquirente lo trova. Se è disposto a spendere un pò di più, l'immobile da comprare idem. Andare in affitto qualche mese fuori zona dovrebbe essere messo in preventivo se non si...

Buongiorno, se c'è un legale che sta lavorando, saprà bene come muoversi

Buongiorno, non è che si da la colpa agli altri. Bisogna anche avere le idee chiare, L'agente o chi per lui può dare consigli. Bisogna capire quale sia la priorità, se vendere o comprare. Poi è tutta una questione di prezzo se l'immobile è a posto urbanisticamente ed è in una zona urbana...

Ovviamente puoi parlarne, ma ricorda che sei tu a firmare le proposte e che conta quello che c'è scritto. Non sei né il primo né l'ultimo con queste esigenze, prima compra e poi vendi

L'agente avrà decine di immobili e aggiunge il suo nel suo portfolio, che lo venda o meno, non è un problema. Lei deve comprare e vendere, sono 2 posizioni diverse.

Esatto, prima trova un immobile da acquistare, lo ferma con proposta e caparra magari mettendo rogito a 6 mesi, poi vende il suo senza vincoli assurdi.

Buonasera, se l'acquirente accettasse la sua clausola si potrebbe fare. Ma chi sarebbe il perditempo che va in banca per chiedere un mutuo e poi pagare le relative spese di istruttoria perché lei non ha acquistato il suo immobile!? Se lei fosse l'acquirente butterebbe magari 3 mesi e 1000 e più...

Buonasera, la prima banca detiene l'attuale mutuo, l'ipoteca sull'immobile e ha mandato le istruzioni su come estinguere l'ipoteca da parte della seconda banca. La seconda banca non vuole seguire le istruzioni della prima ma vuole il conteggio esatto al giorno del rogito, cosa che la prima non...

Ogni banca usa le sue procedure e da li non si smuove. Si può provare a sentire un referente che gestisce i mutui della seconda banca, minacciare una banca di richiesta di danni mi sembra alquanto ridicolo. Le pec non sono la panacea di tutti i problemi

Buonasera, le banche fanno proposte unilaterali non vincolanti, non si possono chiedere danni

Buonasera, chi acquista fa una regolare proposta che nulla ha a che vedere con i suoi accordi con l'agenzia. In caso di mancata vendita lei risulterebbe inadempiente verso il promissario acquirente, senza se e senza ma

Buonasera, il problema lo ha la banca dell'acquirente l'altra da quello che ha scritto, si è dimostrata disponibile. Nel mezzo c'è lei però. Detto ciò, dubito che le banche tremino per una pec inviata con toni "minacciosi"

Buonasera, in pratica se ho capito bene Il promissario acquirente acquista la sua casa se lei nel frattempo acquista un altro immobile? Non è più semplice vendere dopo che ha già trovato un immobile da acquistare?

Buona sera, quello che dice si può fare, ovviamente il risultato è quello descritto nella discussione. Credo che fare una proposta richieda quanto meno un pò di riflessione(ore, giorni?) e da il tempo di passare dalla banca per chiedere un assegno allo sportello se non si ha il blocchetto...

Buongiorno, o le 2 banche si mettono d'accordo o salta tutto oppure estingue il mutuo prima del rogito con fondi propri. Non è che ci siano molte altre soluzioni. Le banche online o prettamente online, sono più rigide di quelle sul territorio

Allora prima estingue il mutuo e poi rogita.