Risultati della ricerca

  1. MELISSA75

    Entratel e le ricevute, quanto conservarle?

    le mie ricevute le conservo per sempre...dentro entratel/ricevute apro delle cartelline con il nome di ogni cliente ed inserisco i file di tutte le ricevute che lo riguardano, nel caso riesco a trovarle velocemente..
  2. MELISSA75

    Mandato congiunto a due agenzie immobiliari

    comunque gli indirizzi PEC sono accessibili a tutti in quanto esiste elenco in rete... alla faccia della privacy!
  3. MELISSA75

    Riparto TASI: pluralità locatori e conduttori

    Ogni comune ha il suo regolamento, chiedi in forma scritta se e' accettato il pagamento del solo proprietario ed archivia la risposta ricevuta per cautelare da futuri accertamenti il detentore dell'immobile
  4. MELISSA75

    Ho acquistato un'appartamento nel 1981.

    nel Tuo atto di acquisto dovrebbero essere precisate le provenienze dell'immobile acquistato, hai verificato? comunque il notaio avrebbe gia' dovuto controllare il tutto, prova a richiedere copia della trascrizione di successione di Caia e controlla se i dati catastali corrispondono a quelli del...
  5. MELISSA75

    Scadenza contratto locazione abitativa agevolata

    in effetti la legge dice: non inferiore a 3 anni, con proroga di diritto di 2 anni (art. 2, comma 5, L. 431/98) quindi il termine puo' essere superiore ai 3 anni... si impara sempre qualcosa di nuovo!
  6. MELISSA75

    Scadenza contratto locazione abitativa agevolata

    visto ultimamente contratto di 4 anni + 2 registrato regolarmente all'agenzia delle entrate, sinceramente non pensavo che il periodo potesse essere diverso da 3+2...
  7. MELISSA75

    Contratto di locazione commerciale

    l'agenzia delle entrate nel caso di canone ridotto per lavori effettuati dall'inquilino ritiene imponibile l'importo piu' alto (in quanto equiparabile a pagamento in natura la differenza scalata per i lavori), se si dichiara fiscalmente l'importo inferiore seguira' quasi sicuramente accertamento
  8. MELISSA75

    Immobile oggetto di frazionamento e cambio destinazione e plusvalenza in caso di vendita

    La plusvalenza non e' tassabile se il bene immobile perviene per successione, se pero' l'immobile pervenuto per successione e' stato frazionato ed ha ottenuto il cambio di destinazione da C/1 a categoria A, secondo Voi si calcola la plusvalenza in caso di cessione?? oppure conviene attendere i...
  9. MELISSA75

    Proprietaria al 50%, mutuo al 100%... quanti interessi passivi posso detrarre?

    Da circolare 17/e/2006 dell'agenzia delle entrate puoi detrarre il 100%: ..... Risulta invece ininfluente la ripartizione della proprieta' dell'immobile, alla quale non necessariamente corrisponde una identica ripartizione del costo di acquisto. Soprattutto nel quadro dei rapporti familiari puo'...
  10. MELISSA75

    Alla fin fine questo POS è obbligatorio per noi agenti immobiliari ?

    l'obbligo rimane purtroppo...ora stanno discutendo sulle sanzioni da applicare per il mancato rispetto dell'obbligo..
  11. MELISSA75

    Non ho emesso la certificazione dei compensi

    ora e' obbligatorio compilare la CU (certificazione unica) che deve anche essere trasmessa all'agenzia delle entrate, chieda al Suo commercialista che fornira' tutte le spiegazioni del caso
  12. MELISSA75

    Forze Armate e Forze di Polizia acquisto prima casa

    secondo me non e' scritto in nessuna legge che la B doveva essere dichiarata in atto, mi batterei sino alla fine anche' perche' nessun danno e' stato arrecato e continuo a pensare al signor x che dichiara di voler spostare la residenza ed in seguito viene assunto nelle forze di polizia..non puo'...
  13. MELISSA75

    Riduzione canone: esenzione da ogni imposta

    in caso di ritardata registrazione del modello attestante la riduzione, considerando che non sono dovute imposte come si procede? grazie buona serata a tutti
  14. MELISSA75

    Tanti auguri di Buon Compleanno, Irene !!!!

    Auguri!
  15. MELISSA75

    Forze Armate e Forze di Polizia acquisto prima casa

    comunque rimango dell'idea che in autotutela dovrebbero annullare l'atto, le regole sono state rispettate e non ho trovato da nessuna parte che sia obbligatorio indicare di appartenere alle forze dell'ordine, si potrebbe godere di questa agevolazione anche se l'assunzione fosse successiva...
  16. MELISSA75

    Forze Armate e Forze di Polizia acquisto prima casa

    cerca sito Notaio Ricciardi agevolazioni prima casa, nel frattempo ho trovato anche: ........ ulteriori precisazioni in atto di stipula: f) alla dichiarazione dell’acquirente di essere un appartenente alle Forze di Polizia o alle Forze Armate. Ora, si tratta di dichiarazioni che, come detto...
  17. MELISSA75

    Forze Armate e Forze di Polizia acquisto prima casa

    ho trovato questo: E’ importante sottolineare che l’avvenimento che impedisce il cambio di residenza non deve rientrare nella sfera soggettiva della parte acquirente e non deve essere conoscibile da questi al momento della stipula dell’atto, altrimenti la dichiarazione resa è mendace sin...
  18. MELISSA75

    Canone locazione scontato il primo mese dell'inizio di validità del contratto di locazione

    l'importo deve essere dichiarato comunque per l'intero in quanto trai beneficio dai lavori eseguiti e per l'agenzia delle entrate e' equiparato a pagamenti in natura
  19. MELISSA75

    @Bastimento ... s'è invecchiato pure lui

    Auguroni!!!
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