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Ok adimecasa, ora ho capito meglio a cosa ti riferisci e sono d'accordo con la tua linea di pensiero, tanto è vero che il caso di vendita con il rent to buy ha molti aspetti da valutare seriamente, come quelli ad esempio da te citati. Credo di aver capito però che l'idea di flysch sia quella di...

Ciao adimecasa, ti ringrazio per il consiglio e provvederò ad inserire il numero di iscrizione. Come ho scritto sopra, ogni situazione è diversa dalle altre e dovrebbe essere vagliata da un professionista che sa bene di questo argomento, dato che di rent to buy ne vengono fatti diversi e non...

Faccio una premessa... Da quello che ho capito per completare l'acquisto dovrete per forza di cose vendere l'immobile di vostra proprietà. Se la situazione è questa vi consiglio vivamente di gestire prima la vendita (concludendola) e poi di interfacciarvi sulla parte relativa all'acquisto per...

Il Rent to buy è una delle forme preparatorie all'acquisto, anche in Italia, maggiormente utilizzate (ma bada bene non è l'unica...). Non è disciplinato da un contratto standard, ma viene composto da due differenti contratti riconosciuti, cioè quello di affitto ed il preliminare di compravendita...

Grazie a tutti per le risposte... il mio pensiero in ottica futura è molto in sintonia con quello di RegoleGiuste, dato che ho visto e continuo a vedere una forte diminuzione delle richieste ed acquisizioni grazie alla vetrina (situata tra l'altro in zona pedonale/commerciale e di fortissimo...

Grazie per la risposta Topcasa... Intendo comunque un ufficio diverso anche al primo o secondo piano (in palazzina commerciale e fronte strada per esempio).

Cari Colleghi, vorrei chiedervi gentilmente dei consigli in merito all'importanza della vetrina nella nostra attività. Negli ultimi anni, ma sopratutto negli ultimi mesi, abbiamo visto un forte spostamento delle richieste ed acquisizioni sempre più in via telematica, con relativa penalizzazione...

Buongiorno a tutti, se nel preliminare è specificata una clausola sospensiva come detto già dai colleghi, il contratto rimane in una sorta di "stand-by", quindi non è concluso e l'agenzia non dovrebbe ricevere il compenso. Ho delle perplessità anche sulle eventuali somme versate a titolo di...

Ciao,figurati;-) A mio avviso per tutelarti il più possibile come ha detto il collega Giuliano, la cosa migliore da fare sarebbe di trascrivere il preliminare per due motivi principali: - eventuali pretese di chiunque sull'immobile (causa mancato pagamento mutuo,debiti o altre situazioni che...

Ciao, sicuramente non è una situazione semplice da gestire ma è più comune di quanto si possa pensare. Nella proposta/preliminare che andrai a stipulare solitamente sono indicati degli articoli inerenti proprio allo stato dell'immobile e dei relativi impianti. L'immobile, inoltre, viene...

Ciao, Non trovando risposte esaustive se non quelle da "interpretare" dalla famosa legge 39/89, chiedo lumi al forum: Le incompatibilità dell' ag.imm. sono conosciute ma non capisco la definizione relative alle attività inerenti al ramo immobiliare. Che significa? Che si può tranquillamente...

Buongiorno colleghi, vorrei chiedervi delucidazioni a causa di purtroppo palesi differenze di interpretazioni tra vari commercialisti ed esperti che ho contattato. Un collaboratore con P.IVA in un'agenzia immobiliare, ovviamente iscritto al ruolo, deve tenere anche lui un suo personale registro...

Complimenti per l'acquisizione. Una domanda: come si riesce ad acquisire/gestire anche sotto l'aspetto legislativo in posti e città così lontani? Grazie mille per la delucidazione.

Buongiorno Colleghi, vi ringrazio in anticipo per le delucidazioni che saprete darmi e mi complimento con tutti per il forum. Vorrei avere delle conferme sul fatto che un laboratorio cat. c/3 può essere affittato se la reale destinazione del conduttore sarà quella di un piccolo deposito o...