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Re: Gli avvocati controllano e si sostituiscono all'agente immob Direi che il quadro dipinto da Fiennes riassume per intero la situazione nostra e degli avvocati. A parte il fatto che "vendere" servizi professionali (e gli avvocati per loro fortuna sono così inquadrati, noi no) è un modello di...

Re: Recedere dal Contratto di Affitto senza il preavviso di 6 me :lol:

Re: Gli avvocati " controllano e si sostituiscono " nel nostro l E' un'operazione di marketing professionale puro e fatto anche maluccio. Roba da pazzi... g

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Ciao Real dalle domande che poni si capisce che di Condominio non ne hai mai nemmeno sentito parlare. Ti sconsiglio vivamente di buttarti alla cieca in un incarico di questo tipo in queste condizioni. Ti consiglio invece di acquistare il famoso "Tamborrino" "Come si amministra un condominio" e...

ioCollaboro assolve proprio a questa nuova esigenza iocollaboro-domande-e-risposte-per-neofiti-t563.html g

Vedo che hai fatto i compiti :hi: :ok: Dici bene. E' interpretabile e io a confronto del Prof. Zaccaria sono una pulce ignorante. Tuttavia ritengo che il "classico" praticante "alla genovese" esca dallo schema descritto dal Professore. I nostri praticanti svolgono tutta la mansione prevista...

Certo che si, anche se (non dovrei dirlo) un conto sono gli abusivi totali che sottraggono anche tasse allo Stato (quelli dei numeri di cellulare per capirci), un altro sono i "praticanti di agenzia" che magari iniziano la propria carriera spinti dai titolari. L'abusivismo va combattuto, ma...

A Genova di abusivi ce ne sono a quintali, Eures... :roll: Sono solo ben celati. Nella mia via ne ho almeno 2 completamente abusivi, senza contare poi che il 70% del personale di agenzia è abusivo. Il fatto che tu non te ne sia accorto è la controprova che è difficile per il cliente...

Re: Divisione della spesa per il rifacimento del terrazzo ad u Se la terrazza non ti fa da tetto, non fai parte dei due terzi. "A cui il lastrico solare serve" significa che paghi se lo usi. E il solo uso che si può fare di un lastrico solare per chi non ne ha il godimento esclusivo è...

Re: Divisione della spesa per il rifacimento del terrazzo ad u Si tratta quindi di un terrazzo sovrastante. Pagano i sue terzi quelli che hanno gli appartamenti sotto il terrazzo. Se anche casa tua rimane sotto il terrazzo (quindi lo usa come tetto, anche se lo hai in uso esclusivo) fai parte...

Vero. Però del 50% che ci manca solo il 7/8% sono privati "veri". Gli altri sono abusivi che se si regolarizzano portano a 200.000 gli operatori del settore (il che sarebbe comunque un bene se non altro per motivi fiscali). Il fatto è che una grandissima parte di questi abusivi non possono...

Re: Divisione della spesa per il rifacimento del terrazzo ad u Ciao Massimiliano :) L'articolo 1126 del codice civile prevede che nel caso in cui il terrazzo sia ad uso esclusivo ben un terzo della spesa per ristrutturarlo sia a carico del proprietario che lo ha in uso. I restanti due terzi...

Sono d'accordo con Roby, e poi "gavetta" non vuol dire necessariamente "sfruttamento". Una buona legge (applicata stavolta) sul praticantato può mettere ordine in un settore con una normativa desueta e inapplicabile oltre che priva della sua circolare che ne regoli l'applicazione. g

Wee belin finalmente qualche genovese :D g

Oppure significa che i franchising sono a secco di nuova carne sacrificale visto che molti dei loro hanno chiuso per la crisi... :roll: g

Re: Quale beneficio a iscriversi a una associazione di categoria Ti ringrazio della risposta esaustiva Samuele :) Lasciami però precisare che il tuo "smontaggio" sui benefici di essere presidente provinciale/regionale/nazionale non mi convince affatto. Ma non è questo il punto: Sia che siate...

Re: Quale beneficio a iscriversi a una associazione di categoria Sono d'accordo su quello che state scrivendo ma vorrei precisare pur non avendo esperienza associativa particolare, che a fronte di un grande impegno non retribuito (credo) si ha come presidente provinciale/regionale un ritorno...

Re: Se l'acquirente fa "il furbo"? Compra la casa ma non vuole p Sono commosso :D E' un grande onore per me ;)

Re: Se l'acquirente fa "il furbo"? Ciao :) Io farei così. Premetto che è un po' contorto... Visto che hai sotto mano un venditore onesto, ti accordi con lui sulla mediazione dell'acquirente. Li lasci concludere la trattativa, ovvero attendi la sottoscrizione del preliminare. Dopodichè...