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Per la concessione di un mutuo occorre una fase di analisi preliminare che prende il nome di istruttoria. In questa fase la banca avrà bisogno di varie e diverse informazioni e documenti. L’elenco dei documenti necessari varia da banca a banca. 1) Documenti di tipo personale: -fotocopia di...

Elena, il modus operandi proposto è difficile da applicare in quanto il Notaio non potrebbe quietanzare l'intero pagamento in atto. Io non metterei paglia al fuoco e postille. Gli accordi economici in merito a penali ecc si possono disciplinare con scrittura privata, resta il nodo del possesso...

Roby,Non darei per scontato questo pensiero.

Cassazione Civile, Sezione 3, sentenza n. 8372 del 7/4/2009 SVOLGIMENTO DEL PROCESSO La società B. nel dicembre 2000 conveniva in giudizio C. F. e B.E. chiedendo la condanna di ciascuno al pagamento di lire 7.500.000 essendosi entrambi obbligati al pagamento della provvigione: la prima...

Scusa Roby, il possesso sarà argomento importante in sede di rogito, almeno il Notaio dovrà essere informato circa la data prevista per la consegna dell'immobile. La banca non avrebbe nulla da eccepire? Sai come sono pignoli.

Mancata stipula del definitivo dopo la scadenza del mandato: diritto alla provvigione. Corte di Cassazione, Sez. III civ, Sentenza 5 marzo 2009, n. 5348. Perché sorga il diritto del mediatore al compenso, è sufficiente che la conclusione dell'affare possa ricollegarsi all'opera dallo stesso...

Roby, la delibera della banca non ha una scadenza certa, nel senso che la data dell'atto si può modificare tranquillamente. La banca non garantisce eventualmente le stesse condizioni,ma ciò accade ogni giorno sino alla stipula(forse il tuo cliente non è informato in tal senso). Fare il rogito...

In merito all'aspetto provvigionale caro Roberto,bisogna porre attenzione a certi aspetti ( :)

Il mercato degli affitti torna a tirare, dopo un periodo di relativa calma, le richieste delle famiglie a caccia di un alloggio da locare sono in costante crescita Chi cerca in affitto un alloggio, oggi, spesso lo fa non soltanto perché non possiede le risorse per comprare casa, i prezzi...

Comune di Cagliari. Modulo http://www.comune.cagliari.it/japscares ... sa2009.pdf Bando http://www.comune.cagliari.it/japscares ... sa2009.pdf

L'opzione è un vero e proprio contratto, stipulato tra due (o più) parti, che si caratterizza per il fatto di inserirsi nell’iter formativo di un altro contratto, destinato a regolare in maniera definitiva i diritti e gli interessi delle parti. Il particolare meccanismo contrattuale...

La proposta d'acquisto è un "pre-preliminare" non vincolante per la compravendita immobiliare. Anche se le trattative si trovano nello stato avanzato della «puntuazione», con l'offerta le parti si impegnano solo a concludere in futuro un contratto con effetti obbligatori che a sua volta le...

L'uno vale quanto l'altro (è un vero e proprio contratto, art. 1326 c.c. )pertanto prima di stipulare la proposta, occorrerà aver effettuato tutti i controlli necessari a stabilire l'opportunità dell'acquisto. Se non si è potuto controllare, sarà bene non apporre la firma; a meno che controparte...

Caro Roberto,dovreste inviare una raccomandata a/r all'agenzia che si occupa della compravendita citando il tempo già trascorso dalla sottoscrizione del preliminare con ulteriori 10 giorni per avere notizie in merito alla richiesta di mutuo avanzata dal loro cliente pena la nullità del...

Mi piace :clap:

Alessandro hai letto l'articolo del codice civile del post precedente? Penso di no.Se desiderate risposte concrete solo questo è il metodo.Potresti leggere anche questo:

Alessandro scusa, cos'è che

Forse questo ti può aiutare,spero. :) Ai sensi dell’art. 1325 c.c., quando contiene tutti i requisiti essenziali il negozio giuridico è valido ed efficace, cioè, idoneo a produrre effetti giuridici. L’efficacia indica, infatti, proprio l’idoneità del negozio a produrre effetti costitutivi...

Manlio

Ahhh,informare pubblicamente di essere stati fregati o raggirati in tutti i modi con post lunghi chilometri si, dimostrare con sentenze che è un reato perseguibile con condanna no. Nessuno si è preso la briga di cercare e informare in tal senso. :clap: i colleghi che sanno solo piangersi...