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Caro Ingelman, intanto malcapitati sono solo quelli che hanno comprato a prezzo libero di mercato e che oggi sarebbero costretti a rivendere a prezzo calmierato. Della loro disgrazia, mi spiace dirlo, sono responsabili non solo i dirigenti capitolini ma anche (E SOPRATUTTO ) i notai e le...

Non me ne voglia, ma è un dato di fatto che la maggior parte dei frequentatori di questo blog si preoccupa di come (poter) rivendere a prezzo libero di mercato il loro alloggio che - è bene ribadire - è stato edificato su suoli espropriati e concessi (in diritto di proprietà o di superficie) a...

Mi domando e dico: ma l'art. 49Bis della Legge 448/1998 ve la siete letta? Mica ci vuole uno scienziato per capire che l'ing: Mancini sta dicendo grosse sciocchezze.

Attenzione, il Comune potr Se la Delibera su cui sta lavorando il Dipartimento IX dovesse contenere le soluzioni sopra prospettate, è certo che il problema non è affatto risolto. Il Comune, a nostro modo di vedere, non possiede margini di discrezionalità così ampi. Per quanto riguarda...

Intanto giro la domanda a tutti gli agenti immobiliari presenti nel blog, poi chiederò lumi ad un ns. avvocato per indicazione soluzione più indicata.

Volevo dirti che forse è inapplicabile anche la nuova convenzione per l'eliminazione dei vincoli che il comune sta predisponendo. Se invece il comma 49bis della Legge 448/1998 (introdotto dalla L.106/2011) ipoteticamente un giorno dovesse essere dichiarata incostituzionale? A ns. modesto...

Non ci siamo capiti! Noi non stiamo accusando nessuno di essere speculatore. Stiamo semplicemente dicendo che il prezzo di queste case (per legge) non può essere liberamente pattuito dalle parti perché la collettività ha contribuito alla loro edificazione con un enorme sforzo (esproprio dei...

Veramente preclude anche la stipula della convenzione per l'eliminazione dei vincoli perché, in base a quanto stabilito dal c. 49Bis della Legge 448/1998 così come introdotto dalla Legge 106, la percentuale da applicare per l'eliminazione dei vincoli si applica al valore di trasformazione. Si è...

A mio avviso occorre usare molta prudenza. I dirigenti (del U.O. Edilizia Sociale) Comune di Roma (senza ombra di dubbio) hanno già dato ampia prova della loro incapacità e incompetenza. Il provvedimento in arrivo (se non conforme alla legge) potrebbe essere essere bocciato dal TAR e dal...

ESATTO.... (MI ARROGO QUALITA' DEL PROF.)

PERFETTO

Mi spiego meglio. Il documento in questione, per ottenere il risarcimento del danno da parte del Comune (che è OGGETTIVAMENTE RESPONSABILE) è utilissimo. Per tutto il resto, secondo noi, non vale niente.

La ns. associazione è nata dalle (e sulle) vicende personali della socia di cui si parla nell'art. del Corriere. Noi che quel documento era carta straccia l'abbiamo detto subito. La MERAVIGLIOSA sentenza n. 9863/2014 del Presidente della X Sezione de Tribunale di Roma Dott.ssa Rossi (a ns...

Tutti i dirigenti che si sono avvicendati nella Direzione del U.O Edilizia Sociale (già U.O. Edilizia Residenziale Pubblica) forse devono cominciare a preoccuparsi di come risarcire il danno erariale al Comune di Roma (che ammonta a milioni di euro) Emblematica è la posizione del più illustre...

Per quanto riguarda il risarcimento dei danni sicuramente sono utilissimi.

Caro ingelman, i TITOLARI SAPEVANO TUTTO, (cfr. allegati a ns. articolo CAOS E VIOLAZIONE DEI PREZZI MASSIMI DI CESSIONE E DI LOCAZIONE: LA COLPA E’ (QUASI) TUTTA DEI NOTAI E DEI DIRIGENTI CAPITOLINI | Area167

questo è un blog dove si discute, credo che sarebbe il caso di rivolgerti al ns. sportello legale o a quello di qualunque altra associazione di inquilini.

Sono leggermente in disaccordo con te! secondo noi vanno usate contro chi le ha firmate. Chiaramente mi riferisco ai "chiarimenti" del IX Dipartimento. scusate il gioco di parole.

La domanda di accertamento del "giusto" canono di locazione va fatta al giudice. Fino a quando il giudice non emette la sentenza non puoi auto-ridurti il canone perche si configurerebbe una situazione di grave inadempimento. Il canone te lo possiamo calcolare anche noi!