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Non riesco a capire cosa vuoi dire con "io non essendo proprietaria della casa non ho la possibilità di calcolare l'equocanone"

Significa che tale tipologia di alloggi non può essere locata nè a canone libero e neppure a canone "concordato", bensì ad un canone che non può superare quello che risulterebbe dall'applicazione della L. 431/1998 (cd. equocanone)

Veramente è stata sempre carta igienica! farlocche "Patenti Speculative"

Il tuo canone di locazione non può essere superiore a quello che risulterebbe dall'applicazione della L. 392/78 (cd. equocanone) . Nelle convenzioni più recenti del Comune di Roma è scritto che si applica la Legge 431/1998. Ma come ha recentemente confermato il Tribunale di Milano la Legge...

Noi cerchiamo di facilitare ogni possibile accordo, ma in ogni caso mettiamo in sicurezza la posizione dei ns. associati (che in gran parte sono promissari acquirenti). Diamo suggerimenti utili anche a chi ha comprato a prezzo di mercato e adesso non può rivendere allo stesso modo.

Caro Ponz, esiste l'art. 2932 del codice civile (esecuzione in forma specifica del contratto preliminare); la proprietà del bene viene trasferita da giudice (senza intervento del notaio) che ex art 1339 c.c. sostitusce clausola nulla.

Dovrebbe!!!

Prendo il posto del ns. sportello legale e dico: "Io al posto tuo mi sbrigherei a mettere in mora chi ti ha indotto in errore (notai, ect) poi si vedrà. Secondo la migliore giurisprudenza, la possibilità di richiedere il risarcimento del danno decorre dalla data in cui quest'ultimo si è...

Spero per te che ti sei adeguatamente tutelata, perche se a gennaio (o quando sarà) la banca non ti concede più il mutuo potresti diventare contrattualmente inadempiente e perdere la caparra versata.

Per il resto offriamo consulenza e assistenza legale

Come associazione, nei prossimi giorni, faremo formale richiesta di partecipare al procedimento amministrativo attualmente in corso per la predisposizione della bozza di convenzione per la eliminazione dei vincoli secondo quando disposto dalla L.106.2011. A mio avviso, le associazioni degli...

Mi dispiace non poter dire di più

Segnalo che la ns. associazione, ha aperto uno sportello legale che offre consulenza gratuita. Occorre però prenotarsi perchè in questi giorni siamo letteralmente inondati da richieste di aiuto.

Le norme sono chiarissime. Chiediti il perchè, durante il dibattimento in Cassazione, il Procuratore Generale (si legge in cima alla sentenza) ha chiesto il rinvio alle sezioni semplici della medesima Corte di Cassazione. Per certo, posso dirti che è in corso una indagine del CSM, del...

IL DANNO SI RISARCISCE ANCHE SE CAUSATO IN BUONA FEDE. IN QUESTO CASO SI PUO' ADDIRITTURA IPOTIZZARE LA POSSIBILITA' CHE AI NOTAI E AI DIRIGENTI CAPITOLINI POSSA ESSERE ADDEBBITATO ADDIRITTURA IL DOLO. AL RIGUARDO SI VEDA http://www.area167.org/Documenti/Diffida%20notariato.pdf...

Il tuo notaio è più preparato dell'avvocato

La ns. associazione tutela la funzione sociale dell'edilizia residenziale pubblica che, con tutta evidenza, non può terminare al momento della prima assegnazione. In questa logica, certamente non ci piace la Legge 106/2011 che consente l'eliminazione dei vincoli. Però, come tutti, dobbiamo...

Prima di iniziare una azione legale con questi presupposti, ti consiglio di farti dare un parere scritto dal tuo avvocato. Così quando perdi la causa sai da chi farti risarcire.

La decadenza della convenzione si applica solo alla cooperativa/impresa assegnataria del terreno. Gli aventi causa dall'originario concessionario (acquirenti da imprese/ assegnatari da cooperatve) sono soggetti (in base a quanto stabilito dall'Art. 15 dei "Patti, oneri, ect) allegato allo...

Per intenderci meglio, dico la norma sul prezzo massimo di cessione è imperativa e non può essere derogata dalle parti. Il fatto che si sia acquistato l'immobile a prezzo libero di mercato, non autorizza a rivedenderlo alle stesse condizioni.