Risultati della ricerca

  1. marco tartari

    Mi hanno dato le chiavi della casa presa all asta ed ora??

    Non occorre che stravolga il tutto, ci sono tanti lavori da fare in cui il permesso non occorre, inizia e si avvantagia
  2. marco tartari

    Mi hanno dato le chiavi della casa presa all asta ed ora??

    E per i la ori cominci a fare qualcosa senza permessi
  3. marco tartari

    Piastrelle del pavimento della cucina sollevate e accavallate. Cosa può essere?

    Si tratta di un problema di massetto, i cementizi e in special modo quelli fluidi fanno frequentemente questi scherzi . Praticamente si sollevano sui lati dopo la posa e poi con il tempo collassano manifestando i fenomeni descritti
  4. marco tartari

    Asta immobile locato per 20 anni

    Quella casa andra molto giù di prezzo e solo allora avrai convenienza ad acquistare. Se vuoi chiarimenti vai dal professionista delegato o all' associazione notarile , loro sono in grato di edurti sulla pratica in oggetto. E' un'asta con custodia ?
  5. marco tartari

    Asta immobile locato per 20 anni

    Molte risposte inesatte - data certa anteriore al pignoramento e registrato - L'importo del canone deve essere congruo - L'opponibilità può perdurare su contratti per durata max 9 anni Poi se questo è fasullo e ci abita il proprietario perde valore Il discorso etico vale zero!! Il bene non è...
  6. marco tartari

    Depenalizzato il reato di occupazione case ?

    Speriamo di no, ci mancherebbe solo questa!
  7. marco tartari

    Usucapione dell'appartamento

    La casa va in eredità ai tre figli
  8. marco tartari

    L'ape non è obbligatorio per le case vendute nelle aste giudiziarie

    Bah ! Sempre la stessa storia! Due pesi due misure
  9. marco tartari

    Usufrutto vitalizio

    Il tetto tocca a te, stessa cosa la stabilità dei muri maestri e le recinzioni. i pluviali e la caldaia no ! L'usufruttuario deve ottemperare alla manutenzione ordinaria, quella straordinaria spette a te! I grandi lavori a te e il resto all'usufruttuario
  10. marco tartari

    Vendita casa cosa devo lasciare?

    oggi chi acquista è protetto dalla legge, ci sono sempre dei vizi occulti o possibili difformità,è bene non irritare di compratore che una colta dentro se vuole ti può creare tali e tanti problemi che ti può far rimpiangere di non aver lasciato i condizionatori, per quanto riguarla la caldaia e...
  11. marco tartari

    Vendita casa cosa devo lasciare?

    Sinceramente tutto questo non sta in piedi, mi farebbe piacere se il compratore gli facesso problemi a tutto spiano. Il contratto è una accordo tra le parti, se lo violi ti puoi attendere di tutto! Se io fossi il compratore ci metterei un bell'avvocato , cercherei tutti i vizi occulti e gli...
  12. marco tartari

    Vendita casa cosa devo lasciare?

    Ma dai! Così si accendono i conteziosi, che senso ha portare via le zanzariere????? Fossi io , non appena dentro ti pianterei così tante grane e ti spillerei un casino di soldi! Ricordati che basta poco, un difformità o un pò di umidità e sei fregato
  13. marco tartari

    Immobile all'asta - impossibile accordo prima del decreto??

    La cosa non mi sembra fattibile! Non hai il possesso dell'immobile, non puoi togliere le iscrizioni e trascrizioni. Non puoi verificare irregolarità, vizi occulti ect Ma insomma ! Perché ti vuoi mettere in un guaio simile?? Al limite sollecita la pratica, attendi di saldare , puoi devi...
  14. marco tartari

    Diritto di abitazione vitalizio

    Il tale ha diritto a vivere dentro la casa fino al termine della sua vita con il nucleo familiare , non fa differenza se assieme a lui vivono persone non parentali. Poi fino a che lui risiede li dentro solo o con altri ne ha diritto, mettiti l'animo in pace! Se invece lui andasse a vivere in...
  15. marco tartari

    Permuta immobiliare

    Innnanzi tutto fai fare un testamento ai genitori in cui ti fai indicare erede anche per la quota libera. Poi vai al notaio e fai la permuta che risulterà inattaccabile. Una permuta del genere petrebbe essere impugnata dal fratello alla morte dei genitori, il contratto resterebbe valido ma...
  16. marco tartari

    Chi firma Il contratto di comodato d'uso gratuito di un locale soggetto ad usufrutto

    A mio avviso morto l'usufruttuario il contratto non è opponibile al nudo proprietario, sono opponibili solo i contratti di locazione a prezzo congruo!
  17. marco tartari

    Il mio atto di compravendita puo essere annullato?

    Non capisco.... Se l' atto fosse giudicato nullo, la casa tornerebbe all'imprese e tu resteresti senza niente, la casa verrebbe venduta e il ricavato ripartito tra i creditori. Hai fatto troppi errori, prima di acquistare xi si accerta sulla solidità dell'mpresa, si pretentono garanzie . Per...
  18. marco tartari

    Casa ereditata con ipoteca sconosciuta

    Neanche una cifra eccessiva, a mio avviso conviene regolare i conti con Equitalia e velocizzare la successione, ci saranno gli interessi e spese varie, inutile fasciarsi la testa, l'unica è pagare !
  19. marco tartari

    Sicuramente non riusciro' a pagare una casa all asta

    Il creditore procedente non può essere danneggiato dalla superficialità dell'acquirente. Non si può partecipare ad un asta, anzi a due senza le normali competenze, giusto sia così ! La regola è condivisibile, in questo modo non si penalizzano i concorrenti seri e preparati
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