Risultati della ricerca

  1. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Gli affari vanno fatti con giudizio, necessita raccogliere informazioni, simulazioni dei costi e del valore futuro. Probabilmente qui non sono stati fatti
  2. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Certo ! Ok il problema che il giudizio è viziato Nel caso in questione, non vorrei che i lavori intrapresi abbiano peggiorato la situazione agli occhi del potenziale acquirente.
  3. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    e non ha detto nemmeno che un ribassista a senso unico, famoso nei forum immobiliari
  4. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Siamo in una fase laterale
  5. marco tartari

    Gasbeton posato male , che fare?

    manca la massa, potrei consigliarti di applicare un pannello accoppiato con piombo, ma ul problema potrebbe essere il nodo muro-telaio, il rumore potrebbe passare di li
  6. marco tartari

    Gasbeton posato male , che fare?

    mi sa tanto che sbagli il termine. Fonoassorbente è un materiale che assorbe il rumore e corregge il riverbero. Fonoisolante è un materiale che contribuisce ad isolare da rumore, il poliuretano insofflato nelle intercapedini, contribuisce all' isolamento termico. Il poliuretano dal punto di...
  7. marco tartari

    Gasbeton posato male , che fare?

    Non è che tu sia molto ferrato, anzi mi sembra tu faccia solo perdere tempo, oppure si tratta solo di una provocazione! dalla foto si evince un pessimo lavoro, roba da non credere, il danno è grosso e rimediabile con la demolizione o con ulteriori interventi costosi
  8. marco tartari

    Gasbeton posato male , che fare?

    E' pieno di ponti termici, un disastro per l'acustica,
  9. marco tartari

    Acquisto all' asta immobiliare e amministratore mi chiede di saldare debiti condominiali del 2008

    A logica se i debiti sono ante fallimento l'amministratore doveva rivolgersi a tribunale e semmai passare alla ripartizione. Ma sai questi giudici ogni tanto si alzano con la luna storta
  10. marco tartari

    Acquisto all' asta immobiliare e amministratore mi chiede di saldare debiti condominiali del 2008

    nell'ottobre 2014 ho ricevuto il decreto di trasferimento per un appartamento acquistato ad asta immobiliare. Ho provveduto a pagare i debiti condominiali dei famosi due anni. Ieri l' amministrature ha mi ha richiesto altri 9.000€ relativi a lavori straordinari effettuati e deliberati molti...
  11. marco tartari

    Strane Crepe e Macchie lungo lo spigolo tra soffitto e parete

    Due sono i problemi 1) Non c'è presa tra le parete e il solaio, la soluzione è quella di solidarizzarli con dei tondini di acciaio + chimico 2) Necessita andare di sopra per capire il perché delle scolature, sembrano problemi di condensa. Il venditore è comunque uno sprovveduto, come pensava...
  12. marco tartari

    Problemi con condomini che non saldano bollette

    la vedo male! a quanto si evince si tratta di gente senza scrupoli, non vedo soluzioni
  13. marco tartari

    Pagamento al rogito con assegni bancari

    la vendira resta valida, tuttavia se gli assegni non sono stati incassati si prefigura una donazione in denari, l'erede leso può chiedere il conguaglio,
  14. marco tartari

    Ricongiungimento usufrutto di immobile donato con riserva di usufrutto

    impossibile Se suo padre ha ceduto la nuda proprietà riservandosi L'usufrutto, questo rimane parametrato alla sua vita, morto lui il diritto cessa. Il diritto di accrescimento andava previsto nell'atto originario. La pratica per il ricongiungimento costa pochi euro, non serve il geometra...
  15. marco tartari

    Acquisto casa con ipoteca di 20.000 euro

    Non vedo problemi, al rogito l'ipoteca verrà estinta, si presenterà il proprietario dell'ipoteca il quale riceverà quanto dovuto e il proprietario prenderà la differenza. In alternativa la stessa può essere rimossa prima dell'atto. Non vedo comunque ostacoli alla compravendita
  16. marco tartari

    Vendita giudiziale

    State pagando l'affitto relativo al 50% della proietà dell'altro? A mio avviso la proposta è equa, dando a tua madre l'usufrutto ella non dovrà pagare affitti, logico che questi importi vanno tenuto in considerazione . Se giudizialmente sciogliete la comunione e non avete pagato affitti in...
  17. marco tartari

    Problema con vicino per una porta aperta tra il mio giardino e il suo garage

    Se no la rivesti con una controparete di lastre cementizie , la rasi e via! Poi vediamo se il vecchio pazzo si ribella! se la porta è abusiva che fa ? Si autodenuncia ? Sirende una bella multa ? Richiede un condono ? Rovesciargli addosso il problema non sarebbe male Io ho un giardino, in quel...
  18. marco tartari

    Problema con vicino per una porta aperta tra il mio giardino e il suo garage

    Mancano degli elementi: - da quanti anni non viene utilizzata - perchè esiste - Devi visionare i vecchi atti di acquisto Dopo di che , se è abusiva gli fai scrivere e se ha torto,deve rispristinare i luoghi Se è anziano, non appena vede delle beghe rinuncia, ci vuoi scommettere? Nel...
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