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chiedo scusa, sarà mia premura non rispondere più ad argomenti che non sono di mia competenza. Solo una domanda: Sai spiegarmi dove ho errato e magari darmi delle spiegazioni,che magari sono utili a tutti, in modo che nessuno possa andar fuori strada, me compreso? in attesa

bhe parlo da ignorante in campo, ma tra privati un minimo bisogna tutelarsi, io non mi fiderei di una mail o di un foglio firmato tra le parti e stop. Io il preliminare lo fatto fare da un'avvocato con tutte le clausole del caso, in modo da tutelarmi e tutelare chi ha comprato........ Non so'...

con le parole e con le mail manca sempre una firma, quindi hanno valore zero. Forse avrebbe avuto valore tramite mail PEC, forse, ma non è il caso in questione. E probabilmente ci vuole un "funzionario" che controfirma il tutto. (vedi avvocato o notaio).

Non sarei stato in grado di descrivere meglio il tutto!! :ok:

no no no perdonami!!! Anzi, sei stata la prima a indicarmi che forse il problema è di valutazione dell'immobile, cosa che concordo in pieno!!!! Chiedo venia!!! ;)

Qui vige l'ottusagine........bhe che dire state difendendo la categoria.(ma immaginavo che il tutto prendeva questa piega). Mettiamola cosi: da compratore tiro l'acqua al mio mulino, ma..................... ribadisco che non capite che è stato saltato un passaggio, per me importante in un...

M a veramente ti ho solo scritto cio' che il tecnico ha fatto......me lo hai chiesto te...... bho....non capisco di cosa parli.

Dalla discusione deduco che secondo voi il mio problema sia il prezzo. NO ripeto, non è il problema del prezzo, della valutazione, dei lavori.......... non voglio discutere se sia giusto o sbagliato, stiamo prendendo una piega sbagliata. Perchè alla fine, magari la prendo cmq a 250k in agenzia...

Ecco appunto forse il problema sta proprio li'.......... immobili in giro i questo genere? Nella mia zona è pieno zeppo...... Non per niente le nuove costruzioni (hanno praticamente tappezzato la provincia di nuove case) hanno prezzi identici all'usato da ristrutturare.....magari c'è da rivedere...

vermanete ha controllato tutto, infatti ci sono i seguenti problemi alle planimetrie: Manca una finestra nella cantina manca un muretto nel salone c'è un bagno che non deve esserci nella cantina c'è una struttura in muratura nel giardino che non deve esserci. Regolarità urbanistica sembrerebbe...

chiedo scusa ma non riesco a quotare ogni domanda: -Nella prima visita,fatta da solo, ho solo notato che la casa andava rimodernizzata, e chiaccherando con l'AI 250k poteva essere il suo prezzo. I problemi sostanziali li ha visti il tecnico alla seconda visita, facendomeli notare e lo stesso...

vai di IBAN!!!

bene!! finalmente si risponde a cio' che chiedo! motivo della tua risposta? Quindi comportarsi cosi è prassi normale da parte degli AI? Considerare a priori che l'offerta verrebbe scartata senza nemmeno provarci? (o facendo finta in questo caso). giusto per capire.......

come scritto prima....... Dopo 4 anni invenduta e un prezzo ribassato paurosamente nel corso degli anni pur di venderla quanta fiducia dai a un'agenzia? Ma si, lasciamola ancora 10 anni ferma perche l'agenzia non è in grado di venderla cosi poi la vendiamo a 100k che cade a pezzi.... siamo...

sincero? certo! se il mediatore non ti aiuta faccio da solo. AL max mi gusto il caffè, li ringrazio per la cortesia e l'immobile resta li. pago lo stesso le commissioni? per quale motivo? Io non ho firmato nulla con l'AI solo parole su parole come già scritto. E poi basta toglierla dall'agenzia...

bastava un compromesso con caparra dinanzi a un avvocato, spendevi 1000 euro ma avevi la certezza di acquistare l'immobile (o di riavere il doppio se scritto nel compromesso. Purtroppo le mail sono come un foglio di carta straccia senza firma.......

perchè sarei io il furbo?? non ho mica capito. Quindi non è mio diritto fare un'offerta e se la faccio sono furbo?? Bel discorso........ non hai proprio capito cosa è successo allora, o anche tu nel tuo lavoro ti comporti cosi con i clienti? p.s. guarda che i tuoi clienti sono coloro che ti...

pienamente daccordo, il problema è che non riesco a rintracciare il proprietario!!! :)

scusa ma è nel suo interesse farmi visionare l'immobile piu' e piu' volte......cosa c'entra con la trattativa? è normale che un compratore visiti piu' volte l'immobile, si faccia una sua idea, ci porti un tecnico e magari una ditta di ristrutturazione......... ed è normale che l'AI ti permetta...

no è furbo se il proprietario non viene a conoscenza dell'offerta, in pratica sta lucrando sul mio budget. trattativa? io offro e te mediatore senza interpellare alzi il prezzo? la trattativa non avviene tra il propietario e il compratore? nessun sangue marcio, assolutamente!!! io ho tutto...