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In verità ho pensato che volessero fare l'affare cosi come mi è stato riferito da amici in comune, considerando che la mia abitazione ha la valutazione di 230 mila euro, poi vedi tu, capisco il momento delicato di crisi ecc ecc, ma tant'è che pure loro sanno che l'hanno sparata grossa, in...

Aggiorno la mia situazione di compravendita. Da tre settimane c'è una coppia che vuole comprare casa mia, vista parecchie volte, decidono di chiamarmi che vogliono farmi la proposta, cosi chiamo l'agente immobiliare e gli dico di presentarsi gentilmente a casa mia per definire il tutto. Ricordo...

scusa hai ragione XD

@Tovrm bhe non sono d0accordo se nell'annuncio c'è scritto: immobile con climatizzatori, tende parasole si pressupone che io scelga quell0immobile per tali caratteristiche, per cui tu venditore non devi portartele vie.

fai delle foto che possano rendere al meglio il locale e possono essere invitanti, e cambia la descrizione , è un pò come cambiare la vetrina in un negozio pur avendo smepre la stessa merce...

Ho capito...sinceramente nn avrei altre idee a riguardo, se avete giò provato con agenzie, provate privatamente! molte volte, pur sbagliando, molta gente cerca annunci da privati pur di risparmiare qualche migliaia di euro..

MA nell'atto di provenienza c'è scritto pertinenza o no?mica l'ho capito...se no c'è scritto, che io sappia si può vendere separatamente

perchè non cercate di capire chi sono queste persone che detengono l'1/4 del locale e provare di vendere a loro?tanto avete già l'idea di vendere

pazzesco poi si lamentano che le case non si vendono e i mutui non vengono erogati...se hai le credenziali giuste e tutto il resto che cavolo aspettano?

Visto che il cliente era fortemente interessato, avrei fatto scadere il mandato dell'agenzia distante di 60 km, cosi imparano sti venditori a non essere chiari sin dall'inizio, se l'acquirente ci fosse stato ancora, (ricordiamoci fortemete interessato) lo avrei ricontattato a scadenza e concluso...

scusate ma se nell'annuncio c'è scritto "casa con condizionatori ecc ecc" il venditore è obbligato a lasciarli, comunque può implicare nella scelta dell'immobile

samanta ce l'avevo già l'agibilità, gli impianti sono tutti a norma, forse non mi sono spiegata io. L'unica cosa da cambiare è il quadro elettrico che anziche essere odierno è datato anni fine99 quando ho fatto i lavori. Tant'è che io ci vivo tranquillamente, l'elettricista infatti ha ribadito...

si questo l'avevo già letto, infatti oggi che ho l'appuntamento di nuovo coi ragazzi, dirò quello che c'è da dire, che gli impianti sono stati tutti certificati e messo apposto, tranne quello elettrico. Ho considerato che qualora uno voglia fare la trattabilità , scendo comunque di 10 mila euro...

Si ristruttazioni, ho tolto una camera e fatto il salone doppio. Tutto seguito da una geometra, pagato la sanatoria ecc ecc

Grazi mille @alessandro66 il certificato di agibilità cosi come l'APE ho tutto, ho anche fatto rifare la planimetria nuova, visura catastale aggiornata, quindi aveva ragione il mio agente immobiliare, non è obbligatorio avere anche il certificato di impianto a norma elettrico (è l'unico che mi...

Scusate ma leggendo qua e la su google, trovo degli articoli discordanti, riguardo le certificazioni degli impianti a norma o rispondenza...ma sono davvero obbligatorie?Alcuni dicono di no ,altri si. Per la vendibilità di casa mia, ho già fatto certificare l'impianto idraulico eccecc spendendo...

Fai la proposta con clausola sospensiva all'ottenimento del mutuo, blocchi l'appartamento, nel frattempo l'agente sa il tuo reale interesse, cosi come i venditori. La predelibera è già un ottima cosa, considerando i ttempi che corrono e cioè che in base ai tuoi dati di reddito sei capace di...

a meno che non l'abbiano murata internamente e dall'esterno risulta comunque una finestra in + identica alle altre abitazioni a schiera.

Scusami Pier giusto per capire se ho capito (il giro di parole XD) hai due proposte in essere una corposa, ma l'altra che andrebbe a estinguere completamente il mutuo, quindi 165 k?+ del prezzo di vendita che ricordo 120k? giusto? Se la prima proposta (che non va ad estinguere il mutuo da quello...

a parte ttto quello che è stato detto, che io sappia la mediazione la devi comunque pagare se hai visto l'immobile con l'agenzia. Hai un tot di tempo dopo la presa visione, chi 6 mesi, chi 12, chi addirittura 18 mesi. E' capitato proprio ad un mio conoscente che ha visto una casa con un...