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... giusto giusto 18 anni (2002), anno nel quale "l'amico" Prodi ci fece entrare nell'euro salvo poi scoprire l'inc....a del cambio, ma soprattutto da quel momento una miriade di norme motivate da "ce lo chiede l'europa...".

Per dichiarazioni redditti va bene CAF o commercialista, per IMU e successioni può andare bene un Tecnico o un Agente Imm., se nel loro ambito di attività.

Leggo ora... concordo con Brina82. Chissà come hanno fatto fare l'APE senza libretto... ad esempio in Veneto non registri la certificazione se non hai già i codici del libretto d'impianto registrato in Regione.

Ok ho capito cosa intendevi (sull'altro Forum dei Valutatori Immobiliari) : Valutazioni immobiliari e condivido anche questa precisazione! :ok: Anche se "Francesca63" penso non abbia tutti i torti.

Condivido pressochè tutto :ok: unica cosa che non ho capito sul dichiarato in atto "drogato" in più o in meno ...

Brava, condivido al millepercento! Infatti è da tempo ormai che il prezzo realmente pagato coincide con quello in atto.

Professionista: Geom. Stefano Pretto Prezzo: € 100,00 + 5% c.p. + 0% IVA (esente) + € 2 bollo = 107,00 € tutto compreso Territorio: tutto il Veneto. Servizio: +++ GRATIS la Visura per la ricerca dei Riferimenti Catastali aggiornati. +++ compreso sopralluogo (obbligatorio per Legge). +++...

Hai ragione cara Isabella, in effetti mi piace il miele :maligno: Oddio, se vendere certificazioni energetiche equivale a vendere pesci... allora sono d'accordo, sono pescivendolo :^^: Ringrazio molto del complimento ;) sono certo si sentirà meglio ora, soprattutto a livello psicologico.

Bravissimo Giuseppe, condivido in toto, soprattutto l'ultima frase per la quale sarebbe bello ci fosse uno studio con "numeri" certificati... poi, se non c'è, fa lo stesso... comunque sono convinto che tali valutazioni si discostano di poco. ;)

E' vero anche questo... concordo ;)

Si faccio anche gli APE, più che per privati, soprattutto per degli amici Agenti Immobiliari che si trovano bene con me in quanto, per agevolare loro il lavoro, dò priorità e cerco di farli corretti, veloci ed economici.

Corretto quando stiamo parlando di trattativa. Io intendevo che il prezzo in annuncio, dal quale parte la trattativa, è più congruo determinarlo dalla comparazione con valori in recenti atti notarili di immobili simili (naturalmente applicando i dovuti coefficienti all'immobile oggetto di...

Ok ragazzi, pardon, :preghiera: non era mia intenzione urtare sensibilità... quindi chiedo se si può rimuovere il link delle "tre carte" ed il discorso dell'incarico a più agenzie. Comunque, secondo me, il valore vero di mercato è quello che ci sta scritto negli atti di compravendita che poi...

Quello delle tre carte non è un mio concetto ma, come da link, di un'agenzia immobiliare.

Ma che sistema di vendita è mai questo? Un valore immobiliare non deve essere frutto di "opinioni", ma deve essere fatta una attenta analisi con preciso calcolo dettagliato per giungere ad un valore attuale e vero nel quale sia venditore, sia acquirente, saranno soddisfatti.

Se il mandato scade tra poco, attendi la naturale scadenza e finisce ogni vincolo (attento che non sia previsto il rinnovo automatico che comunque, per essere valido, deve avere la tua seconda firma per le clausole vessatorie)... allo scopo leggi qua: Mandato agenzia immobiliare: vincoli...

Scusa ma se il mandato scade tra poco, che serve inviargli revoca? Attenti la naturale scadenza, non gli firmi nessun altro mandato e stop. Dopodichè consiglierei di affidarti ad un bravo tecnico che, oltre a controllarti la regolarità della documentazione tecnica necessaria alla vendita, saprà...

Leggo ora e ... stiamo scherzando? A parte che la fantomatica "verifica della firma digitale" è un dovere ed onere a carico del notaio. Ecco perchè ha dovuto scrivere una balla in fattura. Inoltre, tale procedura, risultava completamente superflua dal momento che gli avete fornito l'APE in...