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comunque, caro iniziatore di questo trd, per tua tranquillità notturna, e lo dico senza ironia, consultati con chi ritieni depositario dell'assoluta verità, che in questo caso identificherei in un notaio. Lui ti indicherà la via, o magari le vie. Poi starà a te decidere, in sicurezza. E se...

che adorabili schermaglie ipocatastali......

E' inutile, sarà sempre così. La visione dell'agente immobiliare come un juke box anomalo (si, perchè deve andare senza monetine, possibilmente) dove inserisci l'informazione e ti sputa fuori la valutazione tipo biscotto della fortuna è dura a morire. Comprar casa è una faccenda seria, non si...

L'immobile deve essere libero da pesi ecc. ecc. al momento del rogito. Prima può essere gravato di ipoteche, ma teoricamente è del tutto ininfluente. In ogni caso, dato che comunque c'è stata omissione di informazione, puoi chiedere di integrare la tua proposta con la clausola di consegna della...

Perchè invece di perdere tempo ad annullare incarichi non si organizza un bell'incontro e si fa il punto? In fondo lo scopo è venderlo, quest'appartamento, o no? E allora a viso aperto esponetevi le problematiche reciproche (tu venditore esigi chiarezza sulla pubblicità effettuata, feed back...

La lista dei possessori di gabbie si allunga. Il rappresentante sta cominciando a piazzarle anche ai battitori liberi. Anche loro pieni di clienti che premono ma che evidentemente non amano, perchè rifiutano ogni offerta di collaborazione. O tutto o niente. E dire che il momento sarebbe già...

La caparra è stata consegnata alla proprietà dopo regolare notifica dell'accettazione ? Cioé: qualcuno ti ha scritto qualcosa che possa provare che tale accettazione è avvenuta nei termini?

E' davvero un'agenzia votata all'autolesionismo, dal tuo racconto, se non toglie nemmeno il cartello con il TUO numero di telefono e sbaglia a inserire i dati dell'appartamento sul PROPRIO sito....

nella mia zona si sta verificando lo stesso fenomeno che una volta riguardava le banche: in ogni negozio che si liberava apriva un filiale. ora invece qui apre un franchising. E credo che il franchiser (si scriverà così?) li abbia dotati tutti di un accessorio che stavo pensando di procurarmi...

Non per gettare benzina sul fuoco, ma mi è capitato di parlare con clienti che stavano cercando casa e si sono rivolti anche ad agenzie appartenenti a questa catena. Filiali diverse, stesso racconto. Dietro il pagamento di un corrispettivo, venivano forniti di una certa quantità di numeri...

Oggi mi scrive "Secure Affitto Corner". Qualcuno utilizza o fa utilizzare questo servizio o similar?

Che belle figurine comunque che facciamo sempre, eh........

Appunto. Meglio se rispondi invitandoli a desistere dall'importunarti e ribadendo che hai già i tuoi referenti per il tale immobile. Credo tu possa appellarti anche alla legge sulla privacy, se insistono

Che amarezza. E che coraggio, venire in casa dell'impiccato a chiedere quanto è costata la corda.... (forse non è proprio coraggio, è una cosa che comincia con "i" e finisce con "gnoranza"...) E che rabbia, a pensare che all'AI sono richieste competenze urbanistiche, catastali, strutturali...

sarebbero, cotali vantaggi?

Vabbè, alleggeriamo. Però, finchè permetteremo che il prossimo usi le nostre conoscenze aggratis, minimizzando contemporaneamente il nostro lavoro con un bel "se avete qualcuno" (al quale di solito rispondo: non teniamo i clienti chiusi in ufficio), e "il primo che arriva vince", non dovremo...

Io invece ho bisogno di capire chi ho di fronte, quanto è realmente intenzionato a vendere, capire la sua serietà anche dalla disponibilità a collaborare su dati e carta da consegnare. Capire insomma se mi farà perdere del tempo in assoluto o solo se gliene serve un pò per rassegnarsi al...

Capisco che possa essere una scuola di pensiero che agisce sulla quantità, e se tu mi dici che funziona, ti credo. Noi abbiamo smesso questo genere di agire da tempo. La percentuale di problemi creataci da immobili non in esclusiva è stata altissima, sappiamo tutti il rapporto inversamente...

Scusa ma non concordo. Intanto, tutto è vendibile al giusto prezzo. Se poi mi dici che per arrivarci ci si può impiegare + di un anno, è vero. Ma almeno, se l'immobile è nella tua esclusiva gestione, il tuo lungo e faticoso lavoro viene pagato. Perchè se devi farlo comunque e poi lo vende un...

Attenzione però... molti colleghi sguazzano quando un privato inserisce un annuncio sul portalone, perchè possono contattarlo senza suonare ai campanelli. Colleghi sicuramente abituati a lavorare in 7 sullo stesso immobile, certo.......