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perfetto. Vorrà dire che il buon agente potrà ricorrere, magari fino all'ultimo grado di giudizio e fra 25 anni avrà il diritto al proprio compenso. Che prob. non riuscirà comunque ad incassare causa decesso delle parti avverse.

ma questa norma è già legge?

esatto. Così ci pagano sempre più volentieri.....

E' una condizione che avevo già inserito sul contratto (la comunicazione documentata al locatore del cambio di residenza, intendo). Mi hai tolto un peso! Grazie e :applauso:

Mi intrometto: io credo che qualunque straniero che decida di acquistare un immobile in un altro paese farebbe la stessa cosa che potremmo fare noi: o si appoggia a qualcuno che conosce ed è già sul territorio, parla e legge la lingua e conosce i luoghi, oppure, se proprio è solo al mondo, si...

Bologna, 6+2. Ci sono nuovi accordi territoriali, datati 23/10/13. Comunque mi confermi che può essere solo una problematica IMU, al massimo: il contratto concordato è legittimo anche con uno solo dei conduttori residente (o anche nessuno). E' così?

Penny, nutro una sincera ammirazione per la tua competenza, che noto sempre ben argomentata praticamente su tutto il panorama "leggi e balzelli" dell'immobiliare. Sto stipulando un contratto concordato con cedolare che prevede due conduttori: uno senz'altro prenderà residenza, l'altro no...

E' una domanda per sapere a quanto quotare gli annunci a pagamento? ;-)

Perfetto. Avevamo proprio bisogno di un duopolio

Devo fare un contratto di locazione ad un cittadino albanese. So che la circolazione è libera nell'area Schengen ma non trovo informazioni sul fatto che sia necessario o meno un permesso di soggiorno per stipulare. Da quale sicura fonte potrei attingere? Grazie a tutti

molte grazie comunque. Chiederò.

Approfitto della tua gentilezza: ti risulta che un atto del genere sia registrabile telematicamente?

Per nuova scrittura intendi due righe libere con i nuovi accordi?

Un cliente ha necessità di ribassare il canone al proprio conduttore: è necessario redigere un nuovo contratto e cessare il precedente o è possibile registrare soltanto la variazione sottoscritta dalle parti? (se l'argomento è stato già affrontato mi scuso, nn l'ho trovato, reindirizzatemi pure)

Confermate che bisogna andare fisicamente all'ADE a consegnare?

Ti piace il rischio.....

ricordarsi di aggiornare anche il software dell'AE x registrazione e controllo.

Il tuo, di notaio, che ne pensa?

Lo hai dato a nolo oppure è proprietà comune?

E' che purtroppo è diventata prassi del Legislatore l'uso di esattori non retribuiti (ma eventualmente sanzionati e comunque sanzionabili) per l'applicazione delle proprie leggi. Dall'IVA alle pratiche antiriciclaggio, per quanto ci riguarda, ma nn siamo l'unica categoria che ha questo...