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Scusate la domanda, visto che ho aperta un'altra discussione con thread specifico. Ma come si regolamenta il "segnalatore " che non esiste come professione? Dove è scritto che un segnalatore può percepire denaro per aver segnalato un immobile? Anche io voglio capire perché è importante. Il...

Possiedo da poco una agenzia ma non sono io l'agente immobiliare ma un mio collaboratore. Conosco la differenza ma quello che non mi è chiaro è come trattare regolarmente e secondo quale normativa il segnalatore per non incorrere in sanzioni io ma soprattutto loro

https://imantelli.eu/procacciatore-daffari-ha-sempre-diritto-alla-provvigione/

Mandato a titolo oneroso credo voglia identificare che percepisce del denaro, che poi sia sotto forma di provvigioni o di compenso, questo poco cambia ritengo, ma trattasi comunque di percepire somme.

il procacciatore d'affari non ha un mandato. Lui segnala, e in quanto tale rientra nel ruolo di procacciatore.... a prescindere da un contratto. basta solo l'occasionalità della cosa.

Come la vedete?

La figura negoziale del procacciatore d’affari viene pertanto inquadrata nel negozio della mediazione c.d. atipica, fondata su contratto a prestazioni corrispettive (mediazione unilaterale). Tenuto conto di tutti questi elementi le S.U. affermano che tutte le ragioni che portano all’obbligo di...

Purtroppo sembra che ad esempio anche nel procacciatore d'affari, non ci sia una chiusura di un contratto da parte del procacciatore stesso ma solo una mera segnalazione o messa a conoscenza dell'opportunità in questo caso di vendere casa. Se uno ti segnala diventa tuo procacciatore occasionale...

Faccio un esempio. Giovanni mi comunica via email che il suo amico Luigi vende casa e mi propone Luigi come cliente, a cui io farò regolare mandato in esclusiva per vendere il suo immobile. Giovanni è segnalatore. Come viene regolarizzata la posizione di Giovanni? Non sta "trattando" L'immobile...

Up

Buon giorno a tutti. Sono nuovo del forum e quindi vi saluto per iniziare. Ho un quesito da porvi, ho trovato alcuni post che trattano l'argomento ma non una risposta definitiva. Sappiamo tutti quanto sono fondamentali i segnalatori per le acquisizioni ( e le vendite). Io ne ho solo alcuni ma...