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Riallego il link da dove potete scaricare il foglio elettronico con il quale mi sto divertendo a fare calcoli e simulazioni Free File Hosting - Online Storage; Upload Mp3, Videos, Music. Backup Files è un file open office Calc. Modificate le caselle in verde a vostro piacimento. l'ultima...

Dai non fare marketing ... un mutuo 15 ennale che in 7 anni copre il 75% del capitale wow

oh Ponz rispondi : ma se vengo in agenzia da te e ti chiedo le coordinate affinche i miei tecnici possano fare i controlli dovuti me li dai o devo rischiare solo 3-5k?

no no era il tasso fisso nel 2008 (medio... va be') ;

era il tasso nel 2008 ... il 12 % l'ho ricavato dai dati nazionali omi, a roma ci sono stati cali maggiori ma non trovando fonti mi sono limitato al dato nazionale, ma queste "prudenze" portano vantaggio alla proprietà. La faccenda è chiaro si riduce alle stime dell'andamento dei prezzi, ma...

allora te lo spiego coi tuoi stessi toni : la relazione tecnica di parte vale una cippa di ca ... fatti dire da chi frequenta i tribunali civili quante perizie in contraddizione vengono presentate., alla fine conta l'autorità il giudice. Per cui ho spiegato in altro post che sarebbe meglio...

La sostanza senza calcoli è fuffa. suppergiù è lo stesso modello di tecnocasa (qui ) ma con sviluppo dei calcoli (grazie al foglio elettronico) e meno "soggettivo". Ognuno potrà fare le proprie previsioni sull'andamento delle rivalutazioni degli immobili (tecnocasa da agio al luogo comune "al...

secondo immobiliare.it a roma, milano, firenze, genova, torino il prezzo medio richiesto per l'affitto è in aumento quello in vendita è o stabile o in calo. Qualche commento? il mio: forse le persone stanno dirottando l'interesse dall'acquisto all'affitto. con tutte le cautele del caso e della...

Qualcosina si muove verso la "normalità" sul portale famoso cominciano a vedersi annunci taggati "garantito" che significa che (cito): Tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo...

e questo ti mette a posto con la coscienza? come è quella frase " fatti a lui noti o conoscibili con la media diligenza"?

forse non mi sono spiegato bene... diciamo la stessa cosa, da acquirente sono disposto ben disposto ad investire qualche euro per garantirmi un 'acquisto senza sorprese ed è quello che ho fatto ancor prima di cominciare a vedere "tutte le case del quartiere" (non c'è rischio in questo periodo di...

Non ho capito perchè si dovrebbe vincolare la proposta al buon esito dei controlli, non sarebbe meglio che i venditori dessero tutte le informazioni in modo che l'architetto/geometra e il notaio dell'acquirente possano controllare prima? Daltronde l'onorario dell'architetto e notaio per i...

Avrei voluto allegare il foglio di calcolo con il quale ho fatto i calcoli . Ma il forum non me lo permette. metto un link http://www.filedropper.com/casavsaffittov3immobilio_1 è un file open office Calc. Modificate le caselle in verde a vostro piacimento. l'ultima colonna "delta saldo" ci da...

Anche se non rivendono i calcoli dicono che avrebbero un patrimonio di 55.000 euro maggiore (e liquido che non è poco) se fossero stati in affitto. Cosa è che è contorto? sono solo somme e sottrazioni e una percentuale ... il debito residuo ? mancano inoltre nei calcoli : tasi, spese...

te l'hai capiti? p.s. senza ironia giuro.

Siamo nel 2008 Roma zona semicentrale, andare in affitto a 1100/mese o comprare una casa equivalente a 370.000 + spese? Avevamo 210.000 di disponibilità con un mutuo di 200.000, 30-nale a tasso fisso ( 5%) riusciamo ad avere una rata mensile di circa 1100, uguale all'affitto! Quanti onestamente...

Questa è proprio forte ! Detta da un agente immobiliare poi.. "certo se me lo chiedeva prima se la casa che gli ho proposto in vendita era vendibile non gliel'avrei venduta" ah ah ah

Per fare il 6,8% in più, i trimestri rimanenti dovrebbero fare il 9,94% in più visto che il primo 2015 è negativo (-3,14%), a me sembra esageratamente ottimistica. max +1%

Corretto: ottimismo al massimo per scenari immobiliari: vista la "doccia fredda" sulle transizioni del primo trimestre (-3,14%) gli altri dovrebbero recuperare un bel po' ... allego calcoli, fate le vostre considerazioni una prima verifica il 24 settembre con il rapporto trimestrale sul 2° 2015 .

Correggo subito, scusate la leggerezza ....