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perché mi piace la casa e spero che l'AI abbassi la sua percentuale in modo da farmi arrivare al prezzo richiesto dal venditore. SPerando, sempre, sia tutto in regola

A me hanno chiesto 4% per l'acquisto della casa, cioè più di 30mila + IVA Ma il venditore ne sarà a conoscenza visto che lui paga solo il 1%?

Io per ora (sto trattando per l'acquisto di una casa) non ho avuto alcun beneficio dall'acquistare tramite AI, anzi. Non solo mi hanno chiesto il 4% su un valore molto alto dell'immobile, ma danno informazioni poco chiare e a volte neppure quelle.

GRAZIE Ab. qualcosa Vedremo se arriveremo a chiedere la verifica ad un tecnico e al perito del mutuo. Dobbiamo ancora capire se ci accetteranno la seconda proposta che vorremo fare. (sempre per la stessa casa di cui ti dovevo "i colori" - non ho ancora l'abilitazione a inviare mess privati)

quindi il valore dell'immobile anche da parte di un perito del mutuo sarebbe dimezzato! Cmq, l'agente immobiliare ha detto 'candidamente' che non è agibile e che così sono quasi tutti gli attici a Roma bah

Sei sicuro che a Roma l'abitabilità si ha con 2.4 metri di altezza? Ma si può vendere una caas, o parte di essa, NON abitabile?

aggiornamento: l'agenzia immobiliare (di cui non mi fido assolutamente perché già protagonista nei miei confrotni di altre irregolarità, esposte in altro post) dice che: a) esiste la sanatoria per il superattico b) il superattico NON è agibile/abitabile (dice che è la stessa cosa) come l'80% dei...

Salve, vorrei unirmi a questa discussione perché sto cercando di acquistare anch'io un attico con un superattico che ha un'altezza di 2.60 m nella realtà, ma sulla piantina catastale dice 3m! Non ho capito dove devo controllare che l'appartamento sia abitabile. L'agenzia immobiliare non aiuta...

Non hanno comunicato l'offert al venditore, comporatmento che, credo, vada contro accordi presi col venditore.

Io andrei dall'agenzia con i prorpietari e a brutto muso gli direi che gli darete un minimo per il disturbo (o niente) a fronte del rilascio scritto del loro mandato. Se gli va bene è così, sennò entrambi li denunciate per scorrettezza

L'AI ha escluso che la proposta possa essere portata al mio avvocato prima né che possa fare modifiche alla loro proposta, gliel'ho chiesto. La risposta è che "LUI NON FA COSì, e poi è chiaro che il mio avvocato farà i miei interessi!" Non sapevo che potevo chiedere la convocazione del...

Grazie del suo intervento Avv Polidoro. Nel frattempo ho ovviamente provveduto a recuperare i documenti che mi ineteressano.

L'Agenzia mi sembra in marchio nuovo, quindi magari le proposte precompilate che hanno dovrebbero essere aggiornate. Anche l'AI mi sembrava giovane, sotto i 35 anni. Bah. La mia proposta era BASSA ma c'erano dei motivi. Comunque l'AI l'ha accettata inizialmente, ciò signfiica che non aveva un...

purtroppo non posso scrivere messaggi private, sono in utente troppo 'giovane', dice il Sistema :( Magari fra in po' potrò, e lo farò molto volentier

lo farò

Quando sarà finite questa storia (spero con l'acuqisto, ovviamente), posso scrivere qui il nome dell'agenzia?

Grazie a tutti per le risposte e l'interessamento. Vi aggiorno allora. Ieri sono stata in agenzia, convocata dall'AI che al telefpono mi aveva fatto sperare in una quasi minima variazione della mia proposta da parte del venditore. Quando sono arrivata, il 'piccolo' rilancio del venditore era di...

Si, e' la mia stessa idea

Il rischio e' che l'agenzia non percepisca il suo guadagno, non che io non compri la casa. Se faccio storie ora, l'agente potrebbe voler far saltare questa proposta per rifarne una nuova che sia inattaccabile e mi costringerebbe a pagare il compenso all'accettazione dellq proposta. Prassi...

Se l'agenzia vorra la mia 'parcella' dovra' aspettare i miei tempi. Se parlate di 'scorrettezza', non e' certo la mia. Immagino che tutti voi andreste dall'agenzia a dire che bisogna rifare tutto altrimenti li denunciate, giusto? Cosi la casa me la cordo sicuro. E' come lmentarsi col cameriere...