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Se ti rifersici alle questioni matrimoniali... forse.... se invece facevi allusione alla nostra categoria.... no, mai! Io ho iniziato relativamente giovane, avevo 24 anni nel 1994. Allora, in proiezione di ben 15 anni, mi aspettavo che il "ruolo" diventasse "ordine professionale", ma...

Pur condividendo tutti gli interventi che, giustamente, richiamano la normativa in merito al quesito proposto (che peraltro è sempre stata fortemente materia d'esame), io sposterei la questione su altri aspetti, meno giuridici ma molto più pratici, senza tralasciare uno spunto di riflessione...

Magari.... leggendole!

Proprio alla trattativa mi riferivo! Un bravo mediatore sapra' farti ottenere le migliori condizioni d'acquisto, il giusto prezzo di mercato e le modalita' di pagamento per te piu confortevoli. Il margine su cui trattare del prezzo dell'immobile e' certente poi ampio dell'onorario dell'agenzia...

Se in futuro il vostro fidanzamento non incontrasse i favori delle vostre più rosee aspettative (che comunque al contrario vi auguro), i costi per sanare le inevitabili controversie che solitamente si generano in questi malaugurati casi rischierebbero di essere assai più onerosi di quanto...

Scusami valentino1974, vorrei fare insieme a te alcune considerazioni in merito alla vicenda che hai descritto. Al di la di quelli che possono essere i ragionevoli diritti del mediatore, i tuoi obblighi nei suoi confronti derivanti da ciò che potresti avergli firmato, la buona fede, la...

Per concludere il thread... dopo un rapido consulto abbiamo deliberato i seguenti defiitivi suggerimenti: - chiedere la consulenza di un avvocato, non tanto per dicharare guerra al venditore, quanto invece per farsi aiutare in via stragiudiziale ad interpretare le clausole contrattuali e...

La provvigione è dovuta. Ed è maturata nel preciso istante in cui si sono avverate le condizioni previste dalla clausola sospensiva. Peraltro la provvigione sarebbe dovuta anche in caso di risoluzione del contratto tra le parti, figurati se non è dovuta per un semplice procrastinarsi della data...

Aver versato quei soldi a titolo di caparra confirmatoria ti avrebbe assicurato maggiori tutele, come il diritto alla restituzione del doppio,non caso d'inadempienza oppure l'opportunita di pretendere l'adempimento contrattuale. Insisto, prima d'inoltrarci su un terreno insidioso, che e'...

Aggiungo che non sei in ritardo... puoi inviate loro una convocazione all'atto entro i termini previsti. Se non si presentano, gli farai recapitare un secondo invio a comparire con rimessa nei termini, pena la risoluzione contrattuale per loro inadempienza e risarcimento danni sofferti. Un...

Il consiglio di Silvana (registrazione del preliminare presso Agenzia delle Entrate) andrebbe seguito anche per il solo fatto che trattasi di adempimento obbligatorio a tuo carico (e non a carico del mediatore che ne rimane tuttavia solidale in virtù del decreto Visco/Bersani). Tuttavia...

Tralasciando il fatto che il soggetto giuridico da te menzionato non puo' esercitare ambedue le attivita' (agenzia / costruttore), il tuo racconto un po' confuso difette di particolari determinanti per ottenere un consiglio efficace dopo attenta analisi. Essendo la materia e il caso specifico...

Alla mia mente affiorerebbero uno dopo l'altro tutti gli undici pensieri da te esposti e mi ci soffermerei per almeno venti minuti a riflettere. Dopo di che mi rimetterei lesto a lavorare su ciò che mi compete senza ulteriore indugio, nella speranza e nella convinzione, di poter incidere sugli...

A mio modesto avviso (opinione incoraggiata e radicata tuttavia dalle esperienze vissute in tanti anni di attività) il miglior modo di suscitare ed alimentare incomprensioni tra le parti (mediatore e promittenti) è proprio quello di condurre trattative preliminari (come di fatto è una proposta...

Dovresti fornire maggiori dettagli per avere risposte esaurienti e consigli efficaci. A partire dal rapporto instaurato con la Parte Venditrice; hai ricevuto dal proprietario un incarico di mediazione? Scritto o verbale? Che cosa hai pattuito con lui? E per quanto riguarda l'acquirente come è...

Chiedo scusa... magari è stato già precisato, ma tra le righe dei vari post che si sono susseguiti, mi è sfuggito: - nella proposta d'acquisto (che voglio sperare sia stata fatta in forma scritta) non avete precisato quale fosse il compenso pattuito per il mediatore? - tale compenso non è...

Il quesito di Allberto è assai interessante e, a mio modesto avviso, non ha ancora trovato in questa discussione una soluzione, almeno per quanto concerne l'essenza della domanda originaria. Provando a ricapitolare, ho avuto la sensazione che Allberto volesse sapere se è sufficiente "definire"...