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Se non ci sono lavori da fare offrirei € 185.000,00 (sono € 35.000,00 meno della richiesta...) e al preleminare una caparra consistente. Non ti conviene parlare del vicolo che non è carribile, lui vende l'immobile...

Secondo me le case si comprano oltre che con il cuore anche con il cervello quindi prefissati una cifra massima che comprende oltre il prezzo d'acquisto anche le imposte + l'onorario del notaio + la provvigione dell'agenzia + eventuali lavori + eventuale spese mutuo e poi fai l'offerta...

Stai comprando tramite agenzia oppure è una trattativa tra privati?

Avete messi per iscritto i nuovi accordi: rogito a luglio non più nel 2011? Sul comportamento dell'agenzia non so risponderti, non capisco perchè non si adoperi per andare a rogito nei tempi prestabiliti ma che abbia addirittura rimesso in vendita l'immobile anche se c'è da dire che senza...

eppure in questo caso il plusvalore generato dalla ristrutturazione è notevole .... comunque meglio così ...

Nella proposta puoi inserire: Entrambe le parti dichiarano di essere state esaurientemente edotte dal mediatore di tutte le circostanze circa la sicurezza e la convenienza dell'affare e di non aver trovato nulla da eccepire

Ricordo il tuo precedente post. Da come stavano le cose avevemo convenuto che era meglio non versare niente prima del rogito - troppo rischioso. Ora però leggo che ti hanno fatto firmare una cosa diversa da quello che tu credevi di firmare, cioè in buona fede pensavi di firmare la copia...

Questi i dati: immobile acquistato nel 1999, ristrutturato anni 2006-2010 (lavori ancora aperti). Se si vendesse ora si paga la plusvalenza considerando che l'immobile in questione è stato trasformato negi anni da un rudere in un immobile di prestigio?

Truffa!? Ai danni di chi? Ho solo detto a Seroli di accertarsi della vendibilità (si dice?) del bene proprio per evitare che l'acquirente lo potesse accusare a posteriori di aver nascosto determinate problematiche legate al bene.

Tecnicamente è sicuramente come dice il tuo notaio, ma nella pratica devi tutelare il compratore e il tuo lavoro. Comunque GOOOOOO!

potresti chiedere un colloquio con il suo legale, se il bene risultasse "invendibile" non conviene neanche iniziare l'incarico

Le parti civili hanno chiesto il sequestro dei suoi beni in via preventiva?

A pelle che impressione ti ha fatto? Gli hai chiesto perchè ha scelto te?

Per crescere bisogna guardare al futuro, non voler rimanere ancorati al passato ..

Siamo piccoli imprenditori in cerca di identità

Per competere con i privati c'è solo la via del "no provvigioni dal compratore", ma non faremmo più mediazione ma vendita.

Le regole ci sono; la domanda è: sono ancora adeguati ai tempi che viviamo?

Forse 20 anni fa il diploma bastava, infatti la legge 39/89 è proprio di 21 anni fa ma erano altri tempi ... il muro di Berlino cadeva quell'anno, la C.E.E era un club di pochi eletti, internet non c'era, telefonare costava un occhio, il lavoro si trovava sotto casa e via dicendo. Ora invece ci...

Per prima cosa bisogna decidere in che direzione andare: commercianti o professionisti, that's the question.

coalizziamoci per cambiarla!