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Ok, grazie e buon fine Pasquetta.

ma il tuo agente prima di fare la preliminare non ha fatto nessuna ricerca.

domanda per gli esperti del settore. Il compenso alla agenzia immobiliare va dato, alla preliminare o dopo il rogito?grazie

Xgeen86, non fare la ****ata di cedere l'attività e contratto di affitto senza il consenso del locatore, ti assicuro che in tal modo rimarresti solidale. Ovviamente nel caso che il tuo acquirente, divenuto (cessionario) è nulla tenente, in questo caso, se smettesse di pagare affitti e le spese...

Io ti consiglierei di farti dare un congruo acconto dall'acquirente, da restituire in caso il locatore non sia disposto ad avere un nuovo inquilino, ma se gli fa il contratto, puoi vendergli tutto, materiale e attrezzatura, e sei fuori, il tuo contratto di affitto lo puoi stracciare. E vivi...

I miei clienti, nella mia lunga attività commerciale e artigianale, erano in gran parte liberi professionisti, avvocati, primari, dottori, magistrati, industriali, politici e qualche semplice operaio o impiegato, ebbene, i migliori pagatori erano, impiegti e operai, i peggiori, politici e...

In merito alle sentenze di certi magistrati, io ne porto l'esempio negativo. Un neo giudice, da poco istaurato nella mia città, (non ho capito perché ha preso il posto del precedente giudice, che si era già espresso positivamente a mio favore) ebbene il giudice novello mi ha condannato a pagare...

come ho detto, le leggi sono ingarburgliate e ambigue. Esempio: se un furbo e sapiente avvocato trova un giudice novello, se lo gira come vuole, vincendo una causa impossibile da vincere. Può accadere anche il contrario. Un avvocato novello, perde una causa impossibile da perdere, perché non sa...

ma quale rischi? se qualcuno occupa una casa privata, è perseguibile per legge, è intrusione privata, se non fosse così, le seconde case e le case chiuse per vacanza verrebbero occupate, è vero che, alcuni delinquenti con un buon avvocato riescono a eludere le leggi, ma non esageriamo, qui si...

sono dello stesso parere.

M.c.c.. Non essere così pessimista, vero che, gli onorevoli?... Hanno privilegi assurdi, che il popolo non gli ha dato, tenendo poi conto che li abbiamo votati per gestire l'italia come lo si fa con un amministratore di condominio, ma le leggi ci sono e dicono che chiunque si introduca in una...

io chiamerei subito i carabnieri, dichiarando che dei ladri si sono introdotti in casa mia. Poi verificheri i danni e le cose che mancano e li denuncerei.

mi risulta che, l'ipoteca giudiziaria, dopo aver pagato il debito, per cancellarla occorrono 1200 euro di notaio e il consenso del creditore, se questo non c'è più, allora si va dal giudice.

gentile avv. Luigi Polidoro, nel 2012 mi è arrivata dal tribunale ( come un fulmine a ciel sereno) un ingiunzione per un debito non fatto da me, ( per non allungare il discorso, evito di dire come sia accaduto) nello stesso momento hanno pensato bene di ipotecami la casa, questo l'ho saputo solo...

Ludovica, di ingiustizie ne ho subite talmente tante che a volte sembra impossibile che esista una giustizia. Comunque, erano intervenuti i carabinieri, i quali mi dissero che non potevano darmi i nomi perché erano minorenni, il testimonio era un automobilista di passaggio, credo abbia solo...

purtroppo è così Iavi. Questo grazie alle leggi italiane, che per debiti irrisori, permettono di mettere all'asta la prima casa a meno della metà del suo valore. E gli avvoltoi che ci sguazzano!

Iavi, sono in parte d'accordo con miciogatto, ma devi tenere presente che con il pignoramento, la somma che dovrai versare si trplicherà, quindi le 36 rate saranno pesanti. La soluzione migliore è quella di chiedere alla tua banca un prestito oppure un piccolo mutuo. Ti dico questo perché ci...

ciao Miciogatto, tu parli di giustizia, ebbene, devo dirti che non esiste giustizia per le persone oneste. Nelle mia lunga vita da commerciante, ho subito parecchie truffe e furti, e altro, ma nonostante sapessi chi fossero i colpevoli, le mie denucie non servirono a nulla. I disonesti, i ladri...

Iavi, se sei convinto che il tuo creditore, abbia così tanto interesse a prendersi casa tua, da aspettare anni, spendendo altro denaro, se non vuoi che questo accada: risparmia più denaro che puoi, così, quando ti arriva il precetto di pignoramento chiedi la conversione in 36 rate, sempre che...

Ma quando faranno una legge che vieti di mettere all'asta la prima casa per la metà del suo valore. Mi sembra strano che il creditore non accetti una dilazione, comunque, per evitare che il debito aumenti, potresti chiedere un prestito alla tua banca e saldare il debito, restituendo il prestito...