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Che t'è andata di lusso ......... Quando, anni fa, dimostrai che la TARSU era sbagliata (a mio danno) me la modificarono ma a partire dall'anno successivo e per il passato ..... disgrazia !

Credo, ma non sono certo, che la percentuale correttiva sia la stessa che si usa per il calcolo della superficie convenzionale, la trovi qui http://www.tecnologica.altervista.org/php5/index.php/Superficie_convenzionale Sono invece certo (esperienza personale) che andando di persona con le piante...

Credo che ai fini della Tares la superficie da conteggiare sia quella lorda, cioè comprensiva dei muri interni ed esterni, ed anche le terrazze, le cantine e le soffitte seppur con una percentuale correttiva. Fra lordi e netti ci può essere anche una differenza del 10% (dipende dallo spessore...

Mi spiego : se l'IVA ridotta è applicabile solo a determinate condizioni (supponiamo ad esempio se l'immobile appartiene ad una certa categoria energetica) deve essere il proprietario dell'appartamento che autocertifica la categoria energetica ed il venditore di antifurti applica la giusta IVA...

Non mi sembra significativo e mi spiego : fabreg1611 autocertifica quanto richiestogli, ovviamente se ciò è vero al 100%, e poi la responsabilità è unicamente di chi fattura. Mi sembra giusto che chi vende, supposto che alcune condizioni che permettano l'IVA al 4% siano sotto il controllo di chi...

Penso che la responsabilità dell'aliquota da applicare sia di chi vende, e quindi .....

Grazie, ma questa ultima risposta è fuori tema. La domanda, detta in altri termini è : "se un'Assemblea Condominiale approva all'unanimità di "ricorrere" contro un condomino, le spese di questo ricorso (legale o amichevole non cambia) le deve pagare anche il condomino verso cui si ricorre ?"...

Grazie. Mi puoi aiutare dicendomi in base a quale regola/dispositivo/legge ...... perché se non dimostro che è così (lo ritenevo anche io) l'Amministratore, che ripartisce le spese, la pensa diversamente.

Una Assemblea Condominiale ha deliberato all'unanimità di affidare ad un tecnico la valutazione della liceità di alcuni lavori svolti da un condomino che hanno coinvolto anche le parti condominiali che poi si è confrontato con un altro tecnico di parte identificato dal condomino che aveva...

Una volta quello ..... faceva parte dell'abitabilità, mi sembra.

Ho un appartamento che fu affittato nel 2007 ed all'epoca (mese di ottobre) feci adeguare l'impianto elettrico e mi fu rilasciata l'apposita "Dichiarazione di Conformità dell'Impianto alla Regola d'Arte" (articolo 9 della Legge n.46 del 5 marzo 1990). L'inquilino se ne è andato ed ora ne è...

Hai ragione, grazie. Ho cambiato questo pezzo mettendolo nella forma del contratto standard di Firenze (ove è l'appartamento da affittare) che dice la stessa cosa ma in forma diversa.

Grazie, ma io ci ho trovato come registrare il contratto (Iris e quant'altro) ma non il testo fac-simile di un contratto 3+2 agevolato in regime di "cedolare secca".

Grazie. Non avevo capito perché cercavo una sigla "privata". Purtroppo mi sembra che il sito dell'AdE non abbia alcun fac-simile (ma posso sbagliare).

Cercando in internet AdE mi propone una divinità greca (fratello di Zeus). Scherzi a parte per un non addetto ai lavori AdE significa poco (anzi niente) mentre per esteso sarebbe comprensibile. Grazie

E' una normativa fiscale che ha peso non solo su chi la sceglie, il locatore, ma anche sul conduttore. E chiedere di firmare un contratto con dei costi che poi non ci saranno serve solo a rendersi più difficile la vita. E quindi non c'è motivo di non fare/usare un fac-simile che rispetti questa...

Anche io pensavo di trovarlo su qualche sito ma non è stato così e quindi al momento ho modificato un fac-simile ante cedolare-secca togliendo aggiornamento ISTAT dall'articolo 2 e sostituendo l'articolo 5 che era "spese di bollo e registrazione" con uno che è diventato "Opzione Cedolare Secca e...

Avevo un inquilino che se ne è andato ed ora ne sto cercando un altro. Vorrei anche questa volta utilizzare il contratto per Locazione abitativa agevolata ma, cercando in internet ho trovato dei fac-simile da utilizzare assolutamente identici a quello che utilizzai prima che entrasse in vigore...

Ne prendo atto ma ..... mi si deve dare allora una spiegazione (o interpretazione diversa) alla frase del post #5, presa dalla normativa diffusa ufficialmente e formalmente dalla Agenzia delle Entrate e che riporto per brevità solo nella sua ultima frase: La somma va diminuita delle spese di...

Non mi riferivo a quanto scritto da "panetto" perché i nostri due interventi si sono sovrapposti. Mi riferivo a quanto scritto nei post precedenti