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Salve a tutti, premesso che lunedì andrò da un geometra ma nel frattempo vorrei un vostro parere essendo che ci sono persone esperte anche in questo forum. Nella perizia ( bocciata per vari punti ) viene scritto “ MANCATA RAPPRESENTAZIONE DELLA TERRAZZA “ allego planimetria per far capire dove...

Ok grazie

Non mi è stato detto. Mi è stata data la delibera a fine maggio/inizi di giugno

Ok grazie mille. Farò la seconda perizia e se anche la seconda andrà male mi faccio dare l’assegno di acconto indietro e trovo un’altra abitazione anche perché ho già la delibera reddituale della banca

Si sì, infatti li hanno demoliti per questo verrà fatta una seconda perizia. Non è un problema perché in realtà sono dei stanzìni piccoli.

Ciao a tutti, Avrei bisogno di un parere tecnico: - al primo piano dell’abitazione da progetto approvato una stanza risulta “ cucinino “ mentre in planimetria risulta come dispensa. ( è una difformità grave )? - un bagno è stato ripristinato a “ terrazza coperta con frangisole “ così come...

Ok un’altra informazione . Da progetto la dispensa è cucìnino ma nella planimetria viene messa come dispensa. Può creare problemi?

Richiesto 80% , inoltre per regolarizzazione intendi il documento edilizio che attesti il ripristino a progetto cioè il documento edilizio della demolizione del 2022 è corretto?

Ciao a tutti allego la perizia bocciata per far capire meglio ciò che ha scritto il perito. Nel dettaglio: - uso di destinazione diverso da dispensa a cucinotto ( questo può dare problemi per la seconda perizia )? - al secondo piano ( dove c’è scritto che c’è un bagno ) è stata fatta dopo la...

No lui non è certo ma è molto categorico a quanto sembra. Ho fatto presente anche alla banca che è un documento che non si riesce a trovare. Oggi andranno all’ufficio tecnico del comune per vedere gli atti presenti al comune relativi alla casa.

No il perito ha scritto che vuole della concessione edilizia il permesso edilizio.

Avrei bisogno di un vostro parere. È stato inviato al perito della banca la concessione edilizia e l’elaborato grafico ma chiede anche il permesso edilizio. Documento introvabile perché forse il comune l’ha smarrito. Vorrei capire a cosa serve il permesso edilizio se ha già la concessione con...

Quindi in sintesi devo aspettare fino al 30.9 se nel caso non si presentassero prima. A parte che questo è un forum e io da ignorante in materia faccio le domande che mi frullano in testa , banali o no che siano per il suo pensiero.

Ciao a tutti, A febbraio ho fatto una proposta d’acquisto ( allegando assegno bancario di € 5000) tramite agenzia per un’abitazione nella quale abita il proprietario. Nella proposta c’è scritto “ l’atto potrà essere fatto entro il 30.9.22 , all’atto del rogito l’immobile verrà consegnato libero...

Mi spiace per il suo commento fuori luogo ma come ben sa per le attività commerciali e nel mio caso un negozio di abbigliamento non è stato facile andare avanti in questi due anni di pandemia quindi ad una certa dovevo scegliere se pagare 3000€ di IVA ( trimestrale ) e non poter fare altro o...

Si, è arrivata la cartella di equitalia e l’ho fatta rateizzare e la sto pagando rateizzata. Chiedevo questa informazione perché leggendo su internet ho letto che le banche vedono la regolarizzazione di IVA e inps degli ultimi 3 anni. Inoltre vorrei un’altra informazione: anni fa un mio parente...

Salve a tutti, Sto per fare una richiesta di mutuo e mi è venuto un dubbio. Ho una p.IVA quindi sono un lavoratore autonomo e per vari motivi non sono riuscita a pagare l’IVA trimestrale, la quale la sto pagando in maniera rateizzata con equitalia. Per quanto riguarda l’INPS invece sono...

È in automatico nel senso che l’agenzia che ha questo appartamento nelle proposte d’acquisto lo inserisce in automatico.

Si farò così metteró la somma cioè l’80% di cui ho bisogno. Inoltre per perito può essere l’ingegnere? Mi faccio fare il sopralluogo e una valuta.

La sospensiva per il mutuo viene in automatico messa dall’agenzia perché ho precedente esperienza di amici, andrò a chiedere per quest’altra cosa. Valuterò e valuterà il venditore. € 150.000. Per carità per altri sarà una somma fattibile, ma per me nella norma nel senso ho messo da parte il 20%...