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Certo che riuscire a far polemica su un post tecnico ce ne vuole! 1 @Carlo hai aperto questo post, benissimo, non dovresti aprirlo cercando il plauso dello staff, lo apri perchè lo vuoi e lo PUOI aprire, e otterrai il plauso di chi ti legge. 2 @Carlo cosa vuol dire che gli interventi dei...

Sono tornato a casa!!

La plusvalenza sulla prima casa è se questa viene venduta entro i 5 anni dall'acquisto ad un prezzo maggiore del precedente acquisto. Se l'ha acquistata a 100 e la rivende entro i 5 anni successivi a 120 il 20 fa plusvalenza. Ora, l'inps potrebbe calcolarlo come se fosse reddito, e quindi...

Auguro un sereno Ferragosto a tutti gli utenti del forum, riposate, e non mangiate troppo!!

Speriamo di no

Siete riusciti a scrivere 4 pagine su "chi sceglie il notaio" Proposta o non proposta, agenzia o non agenzia, io acquirente vado dal MIO notaio (semprechè mi convenga), quindi caro venditore caro agente immobiliare se volete prendere i soldi, dovete presentarvi dal mio Notaio, a quell'altro...

Il Notaio lo sceglie sempre la parte acquirente! Per me è una clausola vessatoria.

E' vero il costo di costruzione è in media la cifra che indichi tu, però devi aggiungere l'acquisto del terreno che da noi incide dai 800 ai 1000 euro al mq Poi devi pagare gli oneri che incidono per il 10% sul costo di costruzione quindi aggiungi altri 150 euro al mq. Aggiungici anche la...

Come in tutte le professioni ci sono quelli onesti e quelli disonesti. Gli agenti immobiliari non si sottraggono a questa regola.

La sezione è quella giusta chi è interessato ti potrà contattare in privato

Sono problemi della società, certo è che se ce l'ho a bilancio a 100.000 e vale 200.000, non è che lo vendo a valore di bilancio, avrò la plusvalenza.

Ho sempre partecipato al sondaggio, però non ho mai saputo a quanti lo mandassero...

Penso che si sia tutti d'accordo che stiamo vivendo una fase di mercato sconosciuta a tutti noi. Nessuno ha mai vissuto una simile crisi, accompagnata tra l'altro da innovazioni normative alla "professione" che devono essere ancora interpretate in ottica futura. Pertanto, visto che nessuno...

Sinceramente non so quali metriche utilizzino. Una volta non affittammo un immobile, era un ufficio, di proprietà di una multinazionale, perchè il manager deputato a farlo, aveva assicurato al c.d.a. dell'azienda la resa del 10% annuo sul valore dell'immobile. Ora visto che il potenziale...

Scusa Mauskipper, non vorrei smorzare il tuo entusiasmo, ma i ragionamenti che tu fai, se pur corretti, sono riferibili ad ingenti patrimoni immobiliari, e quando dico ingenti, intendo quelli, ad esempio, che può avere una compagnia assicurativa. Allora lì ci sono fior di manager che...

Perchè cialtronaggine? addirittura! Ti sto portando una proposta mica una cambiale da firmare, magari è la prima... è li che si tasta veramente il polso al cliente venditore

L'argomento è interessante, vediamo di dare risposte a tema, dai che ce la facciamo!!

Ha ragione Salves, ma una divisione giudiziale costa tanto e dura troppo!! Cercate di farlo ragionare.

Ah beh certo! :lol:

Sinceramente non ho letto tutte le 26 pagine di quando accettare una proposta, mi sembrano un po' troppe. Posso dire, per esperienza, che la proposta viene accettata quando il venditore è soddisfatto del prezzo proposto e dalla tempistica dei pagamenti, per poi pentirsene subito dopo pensando...