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Sandro ho in mano una disdetta in bianco. Poi attenzione, se chi entra vuol fare casino beh, è un casino io dirò che ho in mano una disdetta e lui dirà che l'ho estorta. E' qui che c'è il fiuto dell'Agenti Immobiliari nel trovare il conduttore :lol: :lol: Per il fatto specifico se vuoi vendere un immobile...

Manlio se sapessi COME metterlo in pratica l'avrei già fatto, se avessi la formula giusta la pubblicizzerei, è un progetto al quale sto pensando, e quello che scrivo qui lo faccio tra una telefonata, e l'altra (con un paio di sigarette in mezzo). Diciamo con la formula dello studio associato...

punto d) assistenza legale Se diciamo 1000 Agenti Immobiliari indipendenti hanno il LORO legale (c'è da capire poi i corrispondenti per ogni singolo foro competente) beh, quel legale penso ci ascolti e anche bene, perchè un po' di lavoro glielo portiamo si alza il telefono si chiama il legale e si fa la...

Grande Marco, ti ringrazio :accordo:

Sulla illeicità dei contratti tra privati potremmo aprire una discussione apposta. Non è che se una cosa è legale è bella e s una cosa è illegale è brutta (sto parlando di contratti unilaterali e bilaterali aventi un oggetto economico) Perchè mai se il conduttore ed il locatore sono...

Alessandra, l'ho appena visto GENIALE, per loro ovviamente Questi sono senz'altro ex agenti immobiliari visto che conoscono a menadito tutti i trucchetti vari, ma lo fanno gratis? non credo anzi presumo che per ogni immobile messo in vendita loro tramite si facciano pagare olte a tutte le spese...

Oltre alla sentenza che ho postao quiu ne ho postate un altro paio che non sono a noi favorevoli. Poi per carità una sentenza non fa giurisprundenza (quando non sei tirato in causa direttamente però ci pensi) Luciano Passutti al quale vanno ancora i miei ringraziamenti, ha scritto di voler...

Manlio, visto che sono stato citato ti rispondo. Non credo che un'altra associazione di tipo sindacale sia interessante per la nostra categoria, e comunque non intendo partecipare e no ho mai detto di volere un'altra associazione. Per quanto scritto dal Custode lo quoto al 100%, ed è proprio lo...

Pur concordando con quanto affermi, se la durata è bassa a volte può convenire un variabile, poi dipende molto dallo spread applicato, ma se i tassi fossero già alti, parlo di 8 /10% con proiezioni al ribasso, non ci penserei due volte variabile, è quando i tassi sono bassi, come adesso che...

Legalmente non esiste nulla che faccia al caso tuo. Se ho capito bene l'immobile è sempre in vendita e se lo vendiamo chi c'è dentro lo deve lasciare libero Giusto? L'unico modo, "poco ortodosso" è spiegare la situazione al potenziale conduttore che oggettivamente occuperà l'immobile per un...

eh si, 1500 + IVA, me ne aveva chiesti 11.000 (compravendita 1.000.000)

Difatti operazione che non vedo affatto, vantaggiosa per lui ma non per il proprietario

Quindi in Liguria tira tantissimo, ma vedi la cosa in sostituzione di un contratto di locazione?

Il fatto che l'immobile abbia le caratteristiche "intrisiche" oggettivamente qualificanti per poter essere adibito ad abitazione ( altezze, rapporti areoiluminanti ecc. , non implica che possa "per forza" essere riconvertito in abitazione. Questione di volumetrie, se lì potevano fare tot mq di...

Gli italiani fanno sempre il contrario di quello che bisogna fare ma poi sono bravissimi a lamentarsi dando la colpa alle banche al governo e alle agenzie immobiliari, all'amministratore e a chi più ne ha più ne metta. Quando i tassi erano bassi tutti a correre a fare i mutui, drogando il...

Beh, l'importo è minimo (almeno lo era in origine ora è triplicato) e sarebbe stata una vittoria di Pirro, invece così è stata una sonora sconfitta

In questo periodo di crisi si dà retta un po' a tutti, perchè" non si sa mai" Ma ieri mi è entrato in agenzia un cliente che opo aver fatto la "sua" analisi del mercato immobiliare alla fine mi dice "allora il discorso è questo io ho più di 70 anni (tra l'altro portati molto bene), invece che...

Nelle motivazioni il giudice di pace ha sentenziato che la richiesta di fattura di per se non è un riconoscimento del debito, ma che l'abusivo aveva fatto una segnalazione a me, che sono agenzia, e che quindi NON aveva intermediato mettendo in relazione le parti, ma aveva procacciato un affare...

Non credo che una scrittura privata abbia valore, perchè per analogia io che sono già proprietario di casa ne acquisto un'altra ma la intesto a mia moglie perchè così facendo ho le agevolazioni prima casa, poi faccio una scrittura che dice che la casa e tutta mia, secondo te vale? a me sa di no.

Una domanda per i colleghi che lo utilizzano, ma quanto pagate per avere il vostro dominio sul server della Fiaip ? è compreso nella quota d'iscrizione?