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Re: mutui e storno provvigioni Rik dipende molto anche dalla convenzione che hai. Il fatto che sia obbligatorio il c/c è una grandissima...... io dovrei avere 13 conti correnti (lavorando con 13 banche), Solitamente non ritardano però che io sappia, pagano sempre, Se ti trovi male, fai una...

Sandro, giusto per non farmi gli affari tuoi, ma tu hai seguito l'iter che seguono tutti, e vista la tua preparazione e le risposte che dai, oltre ad essere in gamba, ad avere studiato, sei stato sicuramente seguito e consigliato. Eri un abusivo ! questo secondo la legge, E' la normalità, questo...

Taita giusto ragionamento, ma difatti il titolare del negozio non è costretto a far prendere una partita IVA e un patentino al collaboratore, lo può assumere a tempo determinato, lo può assumere con un contratto a progetto. Il lavoro di Agenti Immobiliari è diverso, e tu lo saprai meglio di me, prima che si...

Re: Cari Colleghi, la mia agenzia immobiliare esiste da anni per Sandro ha ragione abbiamo già discusso sull'ooportunità o meno degli annunci dei privati sui portali immobiliari, Io comunque sono d'accordo con finimmobiliare, sui portali SOLO annunci di agenzie

Ho partecipato a quel sondaggio, non fa altro che confermare la situazione attuale, stiamo vivendo la peggiore crisi che abbia mai visto. Mercato totalmente ingessato, non solo non ci sono proposte, non ci sono nemmeno appuntamenti. Sul nuovo, qui dalle mie parti i prezzi tengono, piuttosto non...

Attenzione, sono perfettamete d'accordo con Taita, chi è agente immobiliare faccia l'agente immobiliare. Chi è abilitato alla professione è solo l'agente immobiliare, guardate che sono d'accordo. Antonia, quello che voglio dire è che così com'è impostata la legislazione non permette a questa...

Questa discussione mi porta a fare un ragionamento con voi 1) solo gli Agenti Immobiliari regolarmente iscritti a ruolo sono abilitati a svolgere la professione, e fin qui penso si sia tutti d'accordo 2) chiunque, ad eccezione del personale dipendente con mansioni di segreteria, lavori in un'agenzia...

Ero stato ad Ibizia 2 anni fa e già mi dicevano che non si vendeva niente, Costruzioni nuove, molto belle, fronte mare invendute ed era il 2007, adesso mi sa che te le tirano dietro :roll:

Grazie rik per la segnalazione, visto che siamo vicini ne terrò conto

E' vero Massimo, ti ringrazio per il chiarimento. Come certo tu saprai meglio di me, e' nell'ordinanza che troviamo le specificità delle singole aste. Io ho scritto una sorta di piccolo vademecum diciamo "erga omnes", poi vi sono i casi specifici, come quelo che tu hai ipotizzato. Ne aprofitto...

Mini, lascia perdere il franchising! Vai a leggere le discussioni in merito

Allora fcciamo un po' di chiarezza. Il fatto che nel condominio siano già state effettuate delle compravendite, non una ma diverse, significa ch NON vi sono elementi ostativi al trasferimento dell'immobile. Il certificato di agibilità se richiesto dall'acquirente va consegnato allo stesso. Per...

Isabella hai ragione, quindi visto che la difformità è relativa al complesso immobiliare nel suo insieme, non trovi che il singolo proprietario possa farsi rilasciare un certificato di agibilità parziale, per baipassare il caso in cui l'acquirente pignoletto lo richieda ? Per quanto riguarda la...

Antonia, solo un avvocato può partecipare per conto di persona da nominare, Per quanto ne so io un Agente Immobiliare non è abilitato a farlo. Per la privacy nel bando d'asta, nelle perizie e in qualsiasi tipo di documentazione pubblicata vengono sempre cancellati i nomi degli esecutati...

Re: Inizio nuova avventura.. Ciao Mini e benvenuto, se dai un occhiata al forum troverai tutte le risposte a tutte le tue domande. A parte la partita IVA che ha un costo fisso, ma il tuo commercialista ti darà risposte adeguate, le spese che tu hai preventivato sono quelle che grossomodo andrai...

Partecipare ad un'asta immobiliare non è cosa difficile, ma prima di cimentarsi occorre sapere cosa si deve fare, come si deve fare, cosa succede in caso di aggiudicazione, e soprattutto perchè si fa. LE VENDITE GIUDIZIARIE Tutti possono partecipare alle vendite giudiziarie. Non occorre...

Se un immobile è intestato ad una società venderlo è difficoltoso. Difficoltoso perchè quest'immobile, specie se posseduto da molto tempo, è a bilancio, dopo i vari ammortamenti, a valori molto bassi. Se la società non ha provveduto ad eseguire le varie rivalutazioni immobiliari, in caso di...

Offro questa informazione per chi avesse clienti in questa condizione Il nostro cliente possiede: 1) società immobiliare di gestione (classico contenitore di immobili ove il fatturato è composto da affitti) 2) immobili intestati a proprio nome, tra i quali immobili strumentali (uffici negozi...

Ciao panagulis, il fatto che vi siano state tante compravendite dovrebbe rassenerarti, un notaio non stipulerebbe mai un atto se non si potesse fare. Per essere a posto sotto l'aspetto squisitamente formale, potresti andare a richiedere presso il Comune un certificato di agibilità parziale...

Eh no Davide, dovresti dare delle risposte, Antonia ha fatto una considerazione corretta. in questo forum sono presenti tanti Agenti immobiliari, che gratuitamente ed amichevolmente danno dei consigli, dei pareri, delle opinioni. Io volentieri ti ho risposto, e volentieri ti risponderò ancora se...