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Re: Esclusiva Morena, mi sembra di capire che non hai l'incarico in esclusiva per quel terreno. Domanda il legale a cui accenni che ruolo ha? Secondariamente devi cercare di avere il contatto diretto con i proprietari del terreno e definire con loro e con nessun altro il prezzo di vendita...

Tuttofares ti ringrazio, io però non ho proprio un approccio "professionale" alle aste, nel senso che non ho mai portato un cliente all'asta per poi farmi pagare dele provvigioni, e forse sbaglio. Diciamo che io mi pongo nelle aste come normale acquirente, magari in società con amici...

Roberto, penso, ma sto andando per ragionamento, che quanto tu abbia riportato sia in linea con quel che succede nel caso in cui il venditore venda ad un prezzo maggiorato rispetto a quelo della convenzione. Mi spiego. Da quello che so facciamo il caso che il prezzo imposto sia 100.000 euro e...

Beh direi proprio di si ;)

Catia, quando vai a fare l'atto dovrai far preparare degli assegni intestati alla banca che deve ricevere i soldi per l'estinzione del mutuo. Occorrerrà quindi sentire prima quell'istituto di credito, magari con l'ausilio del notaio, perchè devono preparare i conteggi. Pertanto poi la data...

Ok, ok, Ok, d'accordissimo. Credimi, sono d'accordo sullo spirito, sono d'accordo con quello che hai scritto, Era solo una tramezza :)

Ma quindi tu cosa pensi che possa succedere, 1- fallimento delle banche, paralisi totale dell'economia, sommosse, nuovo ordine sociale 2- intervento degli stati per salvare il sistema 3- Poi passa tutto, basta non spaventarsi

Mi dimenticavo, ho aperto un nuovo argomento, colleghi cosa cerchiamo, se lo leggi corrisponde al tuo regolamento ;)

L'unica perplessità è sull'immobile integro. Nel senso, se vai a vendere un immobile che catastalmente non è perfetto (sto parlando di non corrispondenza con lo stato di fatto dei luoghi e la scheda catastale, tipo tramezze interne e cose di questo tipo) cosa che succede di frequente, se me lo...

Sei sulla strada giusta :D

Giorgio, questo topic l'ho visto solo adesso, hai bisogno ancora di info sull'argomento ? sono ferratissimo :lol:

Mi rivolgo a tutti gli Agenti Immobiliari iscitti al forum e a quelli che lo faranno in seguito, a quelli che partecipano e a quelli che non partecipano. Personalmente in 40 giorni di frequentazione "attiva" al forum ho riscontrato da parte di tutti noi 1 Acredine peraltro giustificatissima nei confronti...

Sai quanti soldi risparmieremmo :lol: Riguardo ai franchising, sai bene come la penso, ritengo che a loro interessi che l'affiliato paghi le royalties punto e basta. Difatti la dicitura "ogni agenzia è autonoma e indipendente" o roba del genere, ti dice tutto. Traduzione io non so come fa a...

Ciao Antonia, come non ti ha risposto nessuno, se guardi in giro è pieno di discussioni circa l'abusivismo. Che io e te si sia d'accordo non ci piove, mi sembra di aver capito che più o meno la pensiamo nello stesso modo. Tu hai qualche ricetta?

Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez Ragazzi guardate che gli Agenti Immobiliari sono una brutta razza :lol:

Re: Tasse acquisto prima casa solo sulla rendita o sul valore re Si , ma il box dev'essere considerato come pertinenza dell'abitazione principale, allora è come dice Isabella, se invece il box non è pertinenza o l'acquirente aveva già un box, il primo notaio poteva avere ragione

Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez Ricapitoliamo, innanzi tutto il caffè, io dico che mi sembra scorretto che vi siano inserziioni dei privati nei portali immobiliari, questo perchè secondo me questi portali hanno fatto i soldi con noi e li considero alla stregua...

Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez Sandro lo offri anche a me un caffè, sai con sta crisi :lol: Torniamo all'argomento : per Sandro, io parlo per quella che è la mia realtà, esistono giiornali free, come casa e cose editoriale eureka, che raccolgono inserzioni...

Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez Questo coro di consensi mi sta commuovendo :lol: Non so chi abbia seguito la conversazione con Tecnoaffari riguardo i franchising immobiliari. In quella sede scrissi che nel nostro settore fa i soldi chi vende le pale e non chi...

Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez Sandro, è evidente che il privato paga di più, poi solitamente i miei annunci durano dai 3 ai 4 giorni, poi è tutto venduto :lol: Però il discorso è anche legato a quello dell'esclusiva. Trovarsi lo stesso immobile sullo stesso...